Luxe appartement met uitzicht op de Alkmaardermeer in Akersloot

Ontdek een unieke woonkans die een permanent vakantiegevoel biedt aan de Alkmaardermeer. In de schilderachtige haven van Akersloot worden hier vijf luxe, gelijkvloerse en recent opgeleverde appartementen gepresenteerd. Deze woningen zijn verdeeld over drie stijlvolle woonblokken en bieden een adembenemend uitzicht over de Alkmaardermeer, wat een baken van rust en ontspanning creëert. Ondanks de serene sfeer liggen grote steden zoals Haarlem en Alkmaar binnen bereikbaar afstand, waardoor het beste van twee werelden wordt gecombineerd. Deze specifieke vermelding nodigt potentiële bewoners uit om de levenskwaliteit in dit nieuw ontwikkelde project te ervaren.

De beschikbare appartementen binnen dit project variëren in grootte, variërend van 78 vierkante meter tot 82 vierkante meter woonoppervlakte. Ze zijn ontworpen met de haven en het meer als centraal middelpunt, waardoor het water een belangrijke rol speelt in de dagelijkse woonervaring. Bewoners kunnen genieten van ruime buitenruimten die variëren van 9 vierkante meter tot 21 vierkante meter. Deze ruimtes bieden uitzicht op de haven of kijken direct uit over het water. Het hier getoonde appartement omvat een gebouwgebonden buitenruimte van 21 vierkante meter. De bovenste appartementen in het project bieden zelfs een dakterras met een vrij en onbelemmerd uitzicht over het uitgestrekte water. De indeling van het interieur bestaat uit comfortabele driekamerappartementen, inclusief een badkamer en een apart toilet. Elk detail in het ontwerp draagt bij aan een optimaal wooncomfort.

Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn kernprincipes bij Wonen aan het Alkmaardermeer. De appartementen zijn volledig gasloos en elke unit beschikt over een eigen individuele warmtepomp. Dit innovatieve systeem is in staat de woning tot vijf keer efficiënter te verwarmen en te koelen dan een traditionele cv-ketel. De appartementen zijn voorzien van volledige vloerverwarming door de hele ruimte. Dankzij de nieuwste geothermische technologie en uitstekende isolatie kunnen bewoners genieten van minimale energiekosten terwijl het huis in de zomermaanden prettig koel blijft. De woning is bekroond met een energielabel A+++, voorzien van HR-glas en volledige isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en klimaatvriendelijk binnenklimaat gedurende het hele jaar.

De locatie aan de Alkmaardermeer is historisch en cultureel waardevol. De omgeving is omgeven door charmante dorpen, polders, dijken, molens en forten, wat een rijk schilderachtig decor biedt. Voor natuurliefhebbers en sportliefhebbers biedt de directe omgeving talloze wandel- en fietsroutes. Het meer zelf biedt eindeloze mogelijkheden voor waterrecreatie, waaronder varen, zeilen, kanoën, windsurfen en zwemmen. In de zomermaanden bruist het meer van de activiteit, met plezierboten, surfers en waterskiërs. Langs de oevers vindt men diverse gezellige horecagelegenheden waar men in de avondzon kan genieten van een drankje. Met een eigen boot vaart u eenvoudig naar Alkmaar of via de Zaan naar Amsterdam, waardoor het hele jaar aanvoelt als een vakantie met de Alkmaardermeer als achtertuin.

Een opvallend kenmerk van dit project is de realisatie van nieuwe privéhavens. Deze privéligplaatsen zijn optioneel te koop tegen een meerprijs van 15.000 euro koperskosten. Dit stelt bewoners in staat zich voor te stellen dat ze hun eigen boot direct voor de deur hebben liggen, klaar voor een tocht over het meer of om deel te nemen aan de verbonden Sloepenroute. Rondom het meer zijn er ook tal van eetgelegenheden voor een ontspannen middag of avond.

Het woonproject biedt ruime parkeergelegenheid met een totaal van 124 parkeerplaatsen gelegen op de parkeerplaats aan de Geesterweg. Elk appartement beschikt over een eigen aangewezen parkeerplaats. Naast het parkeren heeft elk appartement toegang tot een eigen berging. Deze bergruimtes zijn ideaal voor het opslaan van fietsen, watersportartikelen en andere bezittingen. De specifieke berging voor deze woning is een vrijstaande houten schuur van 5 vierkante meter uitgerust met elektriciteit.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een portiekflat. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk is voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen. De bouw wordt gekenmerkt als nieuwbouw, gebouwd na 2020, met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het gebouw omvat een gebalanceerd ventilatiesysteem om een gezond binnenklimaat te garanderen. Het appartement wordt opgeleverd in casco staat, wat betekent dat de afwerking door de koper moet worden voltooid, hoewel de kerntechnische installaties aanwezig zijn. De woning is beschermd door een Woningborg Garantiecertificaat.

De specifieke woninggegevens omvatten een woonoppervlakte van 78 vierkante meter en een inhoud van 255 kubieke meter. De indeling bestaat uit drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Er is één badkamer met een inloopdouche en een wastafel, samen met één apart toilet. De woning wordt aangeboden via een overdrachtsstatus van In overleg, met een vraagprijs van 490.000 euro vrij op naam. De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer 6.282 euro. De Kadastergegevens geven aan dat de woning is gelegen onder de sectie Akersloot A, met nummers 3242 en 3243, in volle eigendom.

Voor geïnteresseerden in het bezichtigen van de woning is een open huis gepland op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur. Tijdens deze NVM Open Huizen Dag zijn bezoekers zonder afspraak van harte welkom om alle vijf beschikbare woningen te bezichtigen. Mocht deze specifieke tijd niet in het schema passen, dan zijn de makelaars bereid een separate afspraak in te plannen. Dit project vertegenwoordigt een kans om een moderne, energiezuinige woning te bemachtigen op een unieke waterrijke locatie.