Licht appartement in het hart van Castricum met balkon
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Centrale ligging met winkelcentrum, restaurants, scholen en treinstation allemaal op loopafstand, wat uitstekend gemak biedt voor dagelijkse behoeften. Energielabel A geeft een goede energie-efficiëntie aan, wat helpt om de energiekosten relatief laag te houden. De CV-ketel is uit 2023 en eigendom van de woning, wat betekent dat er geen directe vervangingskosten zijn voor dit essentiële systeem. Nabijheid van het strand en de duinen zorgt voor eenvoudige toegang tot natuurlijke recreatiegebieden per fiets. De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd met een reservefonds, onderhoudsplan en een juiste verzekering.
Minpunten
- Er is geen privéparkeerplaats beschikbaar, alleen openbare parkeeropties in de buurt die beperkt kunnen zijn op een centrale locatie. De ramen van de woonkamer zijn gericht op het winkelcentrum, wat kan leiden tot geluidsoverlast door commerciële activiteiten en verminderde privacy. Ondanks het energielabel A heeft de woning alleen gedeeltelijk dubbel glas in plaats van volledig dubbel of drievoudig glas. Het type galerijflat betekent doorgaans minder privacy vergeleken met andere appartementconfiguraties. Met 60 vierkante meter is de leefruimte relatief compact voor een appartement met twee slaapkamers.
Beschrijving
Dit appartement is gelegen in het centrum van Castricum en biedt bewoners gemakkelijke toegang tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. De locatie biedt nabijheid van winkelcentrum Geesterduin, diverse eetgelegenheden, scholen en het NS-treinstation, allemaal op loopafstand. Bovendien zijn het strand en de duinen bereikbaar met een korte fietstocht, wat stedelijke gemakken combineert met een natuurlijke omgeving.
Het gebouw beschikt over een nette centrale entree uitgerust met brievenbussen, een intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis. Bewoners profiteren van een privé berging op de begane grond, geschikt voor fietsenstalling en het opbergen van extra spullen.
Bij het bereiken van de eerste verdieping via de trap presenteert het appartement een goed georganiseerde indeling. De hal dient als het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de meterkast, verwarmingsruimte, badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer.
De woonkamer fungeert als de belangrijkste leefruimte van het appartement. Grote ramen laten natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De ramen bieden uitzicht op het winkelcentrumgebied beneden, wat een levendig vooruitzicht biedt. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgerust met een inductiekookplaat, een gecombineerde koel- en vrieskast, een vaatwasser en een afzuigkap.
Het appartement beschikt over een balkon op het oosten, waardoor bewoners 's ochtends van de zon kunnen genieten met uitzicht op de activiteiten in het centrum.
De woning telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruim voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer kan dienen als thuiskantoor, gastenkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een bad met douchefunctie, een toilet, een wastafel en een aansluitpunt voor een wasmachine.
Technische specificaties omvatten energielabel A, gedeeltelijk dubbel glas en volledige isolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte CV-ketel, specifiek een Intergas hre model uit 2023, welke eigendom is van de woning. Het gebouw heeft mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen en glasvezelinternet is beschikbaar.
Het pand is een galerijflat gebouwd in 1987, met een schilddak bedekt met dakpannen. De totale woonoppervlakte bedraagt 60 vierkante meter, met een extra 5 vierkante meter aan balkonruimte en 4 vierkante meter aan externe berging. Het inhoudsvolume bedraagt 198 kubieke meter.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro, kosten koper. De maandelijkse servicekosten bedragen 113,19 euro. De woning wordt aangeboden met gedeeltelijke inrichting.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering. Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen in de buurt.
De kadastrale referentie voor deze woning is CASTRICUM C 2822 en de eigendomssituatie is volle eigendom. De opleverdatum is in overleg.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly states the bathroom has a 'ligbad voorzien van douche' (bathtub equipped with a shower).
Bathtub
The description and features list explicitly mention a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description states the central hall gives access to the bathroom, indicating it is not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
There is only one toilet mentioned in the listing, and it is located inside the main bathroom.
Bidet
Not mentioned in the listing and highly uncommon in standard Dutch apartments.
Rain Shower
Only a standard shower over the bathtub is mentioned; no specific luxury shower types are listed.
Double Shower
Not mentioned in the listing; it is a standard apartment bathroom.
Shared Shower
The property is a single private apartment, not a shared housing situation.
Shared Toilet
The property is a single private apartment, not a shared housing situation.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (singular) in both the description and the features list, indicating only one sink.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'Een extra pluspunt is het balkon op het oosten' and 'Balkon aanwezig' in the features, with 5 m² of exterior space.
Rear Garden
It is a first-floor gallery apartment with no mention of a garden.
Front Garden
It is a first-floor gallery apartment with no mention of a garden.
Side Garden
It is a first-floor gallery apartment with no mention of a garden.
Terrace
The property has a balcony, but no separate ground-level or roof terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description or features.
Fenced Yard
Being a first-floor apartment, it does not have a yard to fence.
Patio
No patio is mentioned; the only outdoor space is an eastern balcony.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The apartment is located in the center of Castricum. While the beach is a short cycling distance away, the property itself is not waterfront.
Kitchen Garden
There is no garden associated with this apartment.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or expected in a central apartment.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Castricum is in a flat coastal area with no mountains.
Remarkable City View
The listing states you look out over the lively surroundings of the shopping center, which provides a city-center view, but it may not be considered 'remarkable'.
Remarkable Garden View
The view is of a shopping center and the lively center, not a garden.
Remarkable Sea View
The sea and dunes are at a short cycling distance, but the apartment is in the center without a sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view from the apartment.
Interieur Comfort
Central Heating
Explicitly states CV-ketel (central heating boiler) with Intergas hre from 2023.
Fireplace
Not mentioned and highly unlikely in a 1987 gallery flat.
Underfloor Heating
Not mentioned; would typically be highlighted as a feature if present.
Walk In Closet
Not mentioned and unlikely in a 60m² apartment.
Skylight
Not mentioned in the property description.
Exposed Beams
Not mentioned and not typical for a 1987 gallery flat.
Bay Window
Not mentioned; description mentions large windows but not bay windows specifically.
Private Indoor Pool
Impossible in a 60m² apartment; not mentioned.
Private Indoor Sauna
Not mentioned and highly unlikely in this type of property.
French Doors
Not mentioned; balcony access described without reference to French doors.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned and not typical for a 1987 apartment.
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the description.
Modern
Modern kitchen appliances and recent 2023 CV-ketel, but it's a 1987 building with no specific modern design features described.
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean design elements mentioned.
Classic
Standard 1987 apartment layout without specific classic architectural features highlighted.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1987, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The building was built in 1987, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1987, it is post-war but typically post-war functional refers to the rapid reconstruction period of the 1950s-1960s rather than the late 1980s.
Modernist
Built in 1987 as a standard gallery flat, it doesn't strongly exhibit notable modernist architectural features.
Newly Build
The listing explicitly states the building type is 'Bestaande bouw' (existing construction) and was built in 1987.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen features.
Oven
No oven is mentioned in the kitchen appliance list which includes induction cooktop, fridge/freezer combo, dishwasher, and extractor hood.
Microwave
No microwave is mentioned in the kitchen description.
Refrigerator
The listing mentions 'koel-/vriescombinatie' which is a fridge/freezer combination.
Freezer
The listing mentions 'koel-/vriescombinatie' which includes a freezer compartment.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned and this is a 60m² apartment where an island would be unlikely.
Open Plan Kitchen
The description states 'De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte' (The open kitchen seamlessly connects to the living space).
Pantry
No pantry is mentioned in the listing.
Stove
The listing mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop) which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen features.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (like Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (extractor hood) which typically refers to a standard wall-mounted or integrated hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a private apartment with full ownership, not shared housing.
Design Kitchen
No indication of a high-end or designer kitchen; the building is from 1987 and the kitchen appears standard.
New Kitchen
The building is from 1987 and while it has energy label A, there's no indication the kitchen is new or recently renovated.
Parkeren & Opslag
Parking
The features section specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking type.
Storage Room
The listing explicitly mentions an external storage room of 4 m² on the ground floor.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the listing.
Double Garage
There is no garage present in the listing.
Attic
No attic is mentioned in the property description or layout.
Cellar
No cellar is mentioned; storage is a ground-floor 'berging'.
Bike Storage
The description explicitly states the ground-floor storage is 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically implies uncovered street parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned in the listing.
Workshop
There is no mention of a workshop space.
Shed
The features section lists 'Schuur/berging' (Shed/storage) under storage space, referring to the ground floor unit.
Parkspot Rent Price Month
There is no dedicated parking spot offered for rent with the apartment.
Parkspot Sale Price
There is no dedicated parking spot offered for sale with the apartment.
Regels
Owners Association
The listing explicitly mentions a VvE (Owners Association) and monthly service costs of €113.19.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom' (Freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The VvE checklist states 'Periodieke bijdrage: Ja (€ 113,19 per maand)'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist states 'Opstalverzekering: Ja'.
Open Viewing
null
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing explicitly mentions accessing the apartment via the stairwell ('trappenhuis') and does not mention an elevator.
Intercom
The description mentions a 'bellentableau' (intercom/bell panel) in the central entrance.
Private Entrance
The property has a central entrance ('centrale entree') shared with other residents.
Automatic Gate
The listing specifies public parking ('openbaar parkeren') and makes no mention of any gates.
Gated Community
The apartment is located in the center of Castricum with public parking, indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is on the first floor, accessible only via stairs with no elevator mentioned, making it highly inaccessible for wheelchairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'een aansluiting voor de wasmachine' (a connection for the washing machine) in the bathroom.
Laundry Room
The washing machine connection is located in the bathroom, and there is no separate laundry room mentioned.
High Speed Internet
The property is listed as having 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No smart home features are mentioned. The building dates back to 1987 and while renovated to energy label A, there is no indication of smart home technology.
Ventilation System
The listing explicitly states 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features.
Water Softener
Water softeners are very uncommon in Dutch apartments and are not mentioned in the listing.
Energiezuinigheid
Double Glazing
The listing explicitly states 'Gedeeltelijk dubbel glas' (partially double glazing) under the isolation features.
Triple Glazing
The listing specifically mentions partially double glazing. If triple glazing were present, it would likely be highlighted, especially for an Energy Label A property.
Wall Insulation
The listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which, combined with the Energy Label A rating, strongly implies wall insulation is present.
Floor Insulation
The listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which, combined with the Energy Label A rating, strongly implies floor insulation is present.
Roof Insulation
The listing states 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which, combined with the Energy Label A rating, strongly implies roof insulation is present.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired 'Cv-ketel Intergas hre' from 2023, not a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a mechanical ventilation system and a very recent (2023) high-efficiency gas boiler (Intergas HRe), which contribute to its Energy Label A.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.