Exclusief appartement op de begane grond met privé parkeerplaats en uitzonderlijk grote tuin

Dit exclusieve appartement op de begane grond biedt een unieke kans voor een luxe en ruimtelijke woonbeleving in het hart van Horst. Gelegen binnen het prestigieuze nieuwbouwproject 't Manhoes, biedt deze woning een hoogwaardige woonervaring die comfort, privacy en bereikbaarheid combineert. Het appartement ligt op de eerste verdieping maar biedt het distinctieve voordeel van de levensstijl op de begane grond, specifiek ontworpen voor gemak en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 146 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte voor diverse levensstijlen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals die thuiswerken of individuen die op zoek zijn naar een comfortabel gelijkvloers huis.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitzonderlijke buitenruimte. In tegenstelling tot standaard appartementen omvat dit appartement een privétuin van ongeveer 210 vierkante meter. Deze uitgestrekte buitenruimte biedt een gevoel van vrijheid en privacy dat meestal wordt geassocieerd met vrijstaande villa's. Daarnaast is er een groot overdekt terras van 24 vierkante meter, uitgerust met stijlvolle ingebouwde verlichting, perfect om te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De zuidelijke ligging van de tuin zorgt gedurende de hele dag voor voldoende zonlicht, wat een heerlijke buitenomgeving creëert. De tuin is momenteel opgehoogd en klaar voor de nieuwe eigenaar om naar eigen inzicht in te richten en aan te leggen, wat een persoonlijke touch aan de woning toevoegt.

Het interieur van het appartement is op hoog niveau afgewerkt, met talrijke upgrades die tijdens de bouwfase zijn geselecteerd om het te onderscheiden van standaard nieuwbouw. De indeling kenmerkt zich door een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in het buiten terras. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast. Deze extra opslag en privacy maken de master suite tot een ware oase binnen het huis.

De voorbereidingen voor de keuken zijn volledig getroffen, waardoor de toekomstige bewoner een maatwerkkeuken kan installeren die past bij zijn specifieke smaak en eisen, zonder beperkt te worden door standaard indelingen. De badkamer wordt omschreven als hoogwaardig en beschikt over een bad, een douche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor een luxe dagelijkse routine. Een apart toilet met een nis en hedendaagse mozaïektegels draagt bij aan de verfijnde esthetiek van de woning. Het appartement wordt behangklaar opgeleverd, waarbij de muren en vloeren zijn voorbereid zodat de nieuwe eigenaar de laatste afwerking en decoratie kan bepalen om bij zijn persoonlijke stijl te passen.

Vanuit technisch oogpunt is het appartement gebouwd volgens moderne energie-efficiëntiestandaarden. Hoewel het definitieve energielabel nog moet worden afgegeven, wordt geschat dat het een A+++ beoordeling zal behalen, wat zeer lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat belooft. De woning beschikt over uitgebreide isolatie, inclusief dak-, wand- en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door een volledig systeem van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de leefruimtes.

Gemak is een belangrijk speerpunt in deze ontwikkeling. Het appartement is bereikbaar via een lift, waardoor bewoners van alle leeftijden, ook mensen met mobiliteitsbeperkingen, eenvoudig toegang hebben. Inbegrepen in de koopprijs is een privéparkeerplaats op het terrein en een externe bergruimte van 4 vierkante meter. Een eigen parkeerplek in het centrum van Horst is een belangrijk bezit, dat zorgt voor veilige en directe toegang tot het voertuig.

De locatie van 't Manhoes is centraal maar rustig. Gelegen in het hart van Horst hebben bewoners alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants en andere faciliteiten zijn op een korte wandelafstand bereikbaar. Voor mensen die moeten forenzen, zorgt de nabijheid van grote uitvalswegen ervoor dat steden als Venlo en Venray, evenals de A73 en A67 snelwegen, gemakkelijk bereikbaar zijn. Natuurliefhebbers zullen de groene omgeving, die letterlijk om de hoek ligt, waarderen, wat een balans biedt tussen stedelijke gemakken en landelijke rust.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel. De VvE is goed georganiseerd, met een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering, wat zorgt voor het langdurige onderhoud en de waarde van het gebouw.

Dit appartement is vanaf half april 2026 beschikbaar voor bewoning. Het vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van de ruimte en privacy van een vrijstaand huis met het gemak en de veiligheid van een appartementencomplex. Het uitgebreide pakket aan extra's, de grote privétuin en de centrale locatie maken dit tot een onderscheidend aanbod in de huizenmarkt van Horst.