Ruime tussenwoning met garage en panoramisch uitzicht op de Geniedijk

Deze charmante en ruime tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Pax in Hoofddorp. De woning onderscheidt zich door het verrassend vrije uitzicht aan de achterzijde op de Geniedijk en de karakteristieke molen van Hoofddorp. De Geniedijk heeft de prestigieuze status van UNESCO Werelderfgoed, wat een unieke historische dimensie toevoegt aan de locatie van deze woning.

De buitenkant van de woning is voorzien van grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen, waarbij diverse ramen zijn uitgerust met horren. Deze praktische keuze vermindert de hoeveelheid regulier onderhoud die de bewoner nodig heeft. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1975, maar is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd om te voldoen aan moderne woonstandaarden.

Bij aankomst op het perceel wordt u verwelkomd door een ruime oprit die toegang biedt tot de garage. De garage is aan de woning vastgebouwd en opgetrokken in steen, wat voldoende opbergruimte biedt en plek voor één voertuig. De garagedeur werkt als een roldeur voor handig gebruik. In de garage vindt u elektrische aansluitingen en stromend water, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden naast slechts parkeren. Er is hier ook de mogelijkheid om een elektrische voertuig op te laden.

De hoofdingang van het huis leidt naar een royale hal die doordacht is ingedeeld. Hier bevinden zich een toilet, de meterkast, een jassenruimte en een praktische bergkast. Deze indeling zorgt ervoor dat alledaagse spullen netjes kunnen worden opgeborgen en dat de leefruimtes opgeruimd blijven.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat een heerlijk ruim en helder gebied creëert. De vloer is afgewerkt met een aantrekkelijk laminaat en beschikt over comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast is er een handige voorraadkast die extra opbergruimte biedt voor levensmiddelen en huishoudelijke artikelen.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en ontworpen met een ruime opzet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het kookeiland bevat een zitplaats voor twee personen, wat een gezellige plek creëert voor een snelle hap of een praatje tijdens het koken.

Vanuit de woonkamer openen grote schuifpuien en een enkele deur naar de goed onderhouden achtertuin. De tuin is op het oosten georiënteerd en heeft een oppervlakte van circa 47 vierkante meter, met een diepte van 7 meter en een breedte van 6,72 meter. De tuin beschikt over meerdere zitjes, een elektrisch zonnescherm, buitenverlichting, een waterkraan en een stopcontact. Een achterpad biedt directe toegang tot de Geniedijk, waardoor bewoners direct vanuit hun achtertuin kunnen genieten van wandel- en fietsroutes.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar via een overloop die leidt naar een praktische wasruimte, drie slaapkamers en de eerste badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en profiteren van het aangename uitzicht op de Geniedijk. Beide kamers hebben kunststof kozijnen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is de grootste van de drie, eveneens voorzien van kunststof kozijnen.

De badkamer op deze verdieping is royaal van afmeting en omvat een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een groot dakraam dat zorgt voor voldoende natuurlijk licht in de ruimte.

De tweede verdieping kenmerkt zich door een ruime overloop met een dakraam, die toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Deze extra badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en een dakraam. De bergruimte achter de knieschotten biedt praktische plekken voor het opslaan van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Ook de ketel bevindt zich op deze verdieping; dit is een Remeha gasgestookte combiketel uit 2017 die eigendom is van de huidige eigenaar.

De vierde slaapkamer op deze verdieping is bijzonder ruim dankzij de aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat de bruikbare vloeroppervlakte aanzienlijk vergroot en zorgt voor veel natuurlijk licht.

De woning beschikt over energielabel B, wat wijst op een redelijk energieverbruik. De isolatie bestaat uit dubbel glas en volledige isolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door de eerder genoemde combiketel. De woning is verder voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem en natuurlijke ventilatiemogelijkheden, evenals een tv-aansluiting en een alarmsysteem.

De totale woonoppervlakte bedraagt 143 vierkante meter, met een aanvullende 16 vierkante meter aan andere binnenruimte. Het perceel beslaat 161 vierkante meter en het inhoud van de woning is 543 kubieke meter. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen.

De locatie van deze woning is zeer gunstig. Het wijkwinkelcentrum Pax ligt op slechts 8 minuten loopafstand, terwijl het grotere winkelcentrum Vier Meren in ongeveer 10 minuten te voet bereikbaar is. Een bushalte bevindt zich op 5 minuten loopafstand en de Burgemeester van Stamplein, waarvanuit elke minuut bussen vertrekken, ligt op fietsafstand.

De omgeving biedt uitstekende aansluitingen op belangrijke hoofdwegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Openbaar vervoer en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit met de Randstad. Diverse scholen voor zowel primair als voortgezet onderwijs, alsmede kinderopvangfaciliteiten, bevinden zich in de buurt. Het Haarlemmermeerse Bos is wandelend bereikbaar via de Geniedijk en biedt uitgebreide recreatieve mogelijkheden.

Het is belangrijk om te weten dat de woning een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule heeft, wat standaard bepalingen zijn voor woningen uit deze bouwperiode. De exacte datum waarop de woning te koop is gezet, is zonder inloggen op het platform niet publiekelijk zichtbaar. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.371 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar en de overdrachtsdatum is bespreekbaar.