Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers nabij het Gooimeer in Huizen

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Gaast in de wijk Bovenmaat Noord in Huizen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en sindsdien uitgebreid en verbeterd om een comfortabele woonruimte van 150 vierkante meter te bieden. Het huis bevindt zich in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, met het Gooimeer, een park en diverse speeltuinen op loopafstand. Ook dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum en een school zijn in de buurt.

De begane grond beschikt over een entreehal met een toiletruimte inclusief fontein. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebreid en biedt royale ruimte met een eiken parketvloer over de gehele lengte. Aan de voorzijde van het huis is een erker die zorgt voor extra natuurlijk licht. De achterzijde van de woonkamer heeft vouwdeuren die direct naar de achtertuin openen. In de woonkamer is een houtkachel geïnstalleerd, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis in een open indeling met het woongedeelte. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een vijfpits gasfornuis met een aparte wokbrander, een Quooker kokendwaterkraan, een koffiemachine, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combimagnetron.

De woning omvat een aangebouwde garage die van steen is gebouwd en volledig geïsoleerd is. De garage heeft een elektrische roldeur en een zijdeur die toegang biedt tot de achtertuin. De garage is voorzien van elektriciteit, verwarming en stromend water, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden naast het parkeren van een voertuig. Boven de garage is in 2020 een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer heeft goede afmetingen en beschikt over twee dakkapellen aan beide dakzijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

De eerste verdieping is bereikbaar via een ruime overloop. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een wastafelmeubel, een bubbelbad, een douche en een zwevend toilet. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis is de hoofdslaapkamer, die toegang biedt tot een dakterras van ongeveer 12 vierkante meter. Deze buitenruimte biedt een prettige plek om van de omgeving te genieten.

De tweede verdieping bevat een overloop die dienst doet als berg-/wasruimte met opbergmogelijkheden en een wasmachineaansluiting. Er zijn nog twee ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met een dakkapel. Daarnaast is er een vliering en een kast waarin de CV-ketel zich bevindt, een Remeha gascombiketel uit 2011.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor blootstelling aan de zon gedurende een groot deel van de dag. De tuin is netjes onderhouden en bereikbaar via een achterpad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit die parkeerruimte biedt voor twee auto's, evenals een voortuin.

Op het gebied van energiezuinigheid is de woning met verschillende maatregelen verbeterd. Er zijn elf zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. De ramen in het hele huis zijn voorzien van dubbel glas, HR++ glas en triple glas waar van toepassing. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat heeft bijgedragen aan het behalen van een energielabel C. Een laadstation voor elektrische voertuigen is ook aanwezig op het perceel.

Overige voorzieningen van de woning omvatten een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en buitenluifels. Het totale woonvolume van het huis bedraagt 564 kubieke meter. Het perceel bestaat uit twee kadastraal geregistreerde percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 210 vierkante meter volgens de listing, hoewel de kadastrale gegevens respectievelijk 200 en 10 vierkante meter tonen.

De huidige eigenaren hebben hun waardering uitgesproken voor de combinatie van ruimte, comfort en locatie die deze woning biedt. Ze waarderen in het bijzonder de zonnige achtertuin, de nabijheid van het Gooimeer voor water- en natuurrecreatie, en de praktische indeling die goed werkt voor het gezinsleven. De aanwezigheid van een thuiskantoor of extra slaapkamer voegt flexibiliteit toe aan de woonsituatie.

De woning wordt aangeboden voor 715.000 euro, waarbij de kosten koper van toepassing zijn. De vraagprijs per vierkante meter woonruimte bedraagt ongeveer 4.767 euro. Het huis is deels gemeubileerd volgens de details van de listing. De overdrachtsdatum zal in overleg tussen koper en verkoper worden bepaald.

Deze woning profileert zich als een gezinswoning in een woonwijk met een goede toegang tot zowel de natuur als dagelijkse voorzieningen. De vijf slaapkamers, de uitgebreide woonruimte, de garage en de parkeergelegenheid op het perceel dragen bij aan de praktische aspecten van de woning. De energieverbeteringen en moderniseringen die door de jaren heen zijn doorgevoerd, verhogen het comfortniveau van de woning.