Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime en duurzame gezinswoning is gelegen aan Gaard 8 in de wijk Oostertocht Zuid te Heerhugowaard. De woning biedt een moderne en instapklare beleving waarbij nieuwe bewoners alleen hun meubels mee hoeven te nemen. Deze tussenwoning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 179 vierkante meter. De woning is op een uitstekend niveau onderhouden en beschikt over een energielabel A. Het is voorzien van elf zonnepanelen, volledige isolatie en kunststof kozijnen met driedubbele beglazing die in 2023 zijn geïnstalleerd. Deze kenmerken zorgen ervoor dat de woning is voorbereid op de toekomst met lage energiekosten en een focus op milieuduurzaamheid.
De indeling op de begane grond begint met een entreehal die toegang geeft tot de trap. Deze leidt naar een ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van het huis is een uitgebouwde erker, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een aangename instroom van daglicht. Het interieur is afgewerkt met stijlvolle vloeren en strak gestucte wanden en plafonds. De luxe open keuken is in 2018 geplaatst en heeft een modern grijs ontwerp inclusief diverse inbouwapparatuur. De woonkamer loopt natuurlijk door in de tuin via dubbele openslaande deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tussenhal met een achteringang en een separaat toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een grote multifunctionele ruimte. Deze veelzijdige ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting. Dit maakt de woning zeer geschikt voor thuiswerkers of mensen die de voorkeur geven aan alle woonvoorzieningen op één niveau.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap. Hier bevindt zich een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn gerealiseerd door een dakopbouw, waardoor de woonoppervlakte van de woning aanzienlijk is vergroot. De complete badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, een douche, een tweede toilet en een raam voor natuurlijk licht.
De tweede verdieping geeft toegang tot nog een overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens gerealiseerd middels de dakopbouw. Deze overvloed aan kamers maakt het huis ideaal voor grotere gezinnen of voor personen die extra ruimte nodig hebben voor werk, gasten of hobby's.
De buitenkant van de woning beschikt over een diepe en onderhoudsarme achtertuin. De tuin ligt op het noorden en biedt in de zomermaanden voldoende zon. Het omvat een berging en een achterom. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde, naast voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving. De directe omgeving biedt een park met speelvoorzieningen voor kinderen. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van 525.000 euro kosten koper.