








Ruime vier slaapkamer semi‑bungalow met tuin en garage in Sint Pancras
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Vier afzonderlijke slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of een thuiskantoor.
- Een privé‑tuin aan drie zijden biedt buitenleven gedurende de dag en avond.
- Een vrijstaande garage zorgt voor veilig parkeren en extra opslagcapaciteit.
- Nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke vervoersroutes maakt het dagelijks leven handig.
- De woning beschikt over twee badkamers en een extra apart toilet, waardoor ochtenddrukte wordt verminderd.
Minpunten
- Het gebouw is gebouwd in 1963 en kan aanpassingen nodig hebben om te voldoen aan moderne normen.
- Het energielabel is F, wat duidt op een lagere energie‑efficiëntie en mogelijk hogere verwarmingskosten.
- Het dak is een traditioneel zadeldak met dakpannen, wat regelmatig onderhoud kan vereisen.
- Er is slechts één garageplaats beschikbaar, wat de parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen beperkt.
- De indeling omvat een trap naar de bovenverdieping, wat mogelijk niet geschikt is voor kopers die een volledig gelijkvloerse woning zoeken.
Beschrijving
De aangeboden woning is een vrijstaande semi‑bungalow uit 1963, gelegen in de woonwijk van Sint Pancras. Het huis staat op een perceel van 335 vierkante meter en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 vierkante meter. Naast de hoofdwoonruimte is er een aanvullende ruimte van 20 vierkante meter die wordt geclassificeerd als overige binnenruimte, waardoor het totale volume van het gebouw 566 kubieke meter bedraagt.
Bij binnenkomst op de begane grond wordt de bezoeker verwelkomd door een gang die directe toegang biedt tot verschillende belangrijke ruimtes. Aan één kant van de gang bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die uitloopt op een lichte woonkamer. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht, een open haard en uitzicht over de voortuin, wat een comfortabel leefklimaat voor alledaags wonen creëert. Direct naast de keuken is een bijkeuken met opbergrekken die praktische ruimte biedt voor de was en algemene huishoudelijke taken. Een apart toilet bevindt zich ook op deze verdieping.
De begane grond bevat twee slaapkamers. De grotere van de twee dient als hoofdslaapkamer en wordt omschreven als ruim. De tweede slaapkamer wordt gepresenteerd als een flexibele ruimte geschikt voor gasten, een thuiskantoor of een hobbykamer. Beide kamers zijn gepositioneerd om te genieten van rustige uitzichten over de omgeving. Een badkamer op deze verdieping is afgewerkt in een eenvoudige stijl, maar wordt gekenmerkt door de royale afmetingen. Deze bevat een bad, een aparte douche en een wastafel. Een extra apart toilet is eveneens aanwezig op de begane grond.
Een trap leidt naar de eerste verdieping waar een overloop verbonden is met twee verdere slaapkamers. Deze kamers worden ook omschreven als geschikt voor slaapgelegenheden en profiteren van de extra privacy die een aparte verdieping biedt. Naast de slaapkamers huisvest de bovenverdieping een ruime berging die kan worden gebruikt voor seizoensartikelen of grotere bezittingen. Een tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet.
Buiten het huis wordt het pand omringd door een goed onderhouden tuin. De voortuin wordt omschreven als ruim en omvat een zithoek waar bewoners kunnen genieten van het levendige karakter van de buurt. De achtertuin is gepositioneerd om de hele dag zonlicht te ontvangen en is omheind, wat een beschutte ruimte biedt die ’s avonds kan worden gebruikt. De tuinindeling omvat een voor-, zij- en achtergedeelte, waardoor meerdere zones voor buitenactiviteiten ontstaan.
Een vrijstaande garage van baksteen is bij het pand aangesloten. De garage is ontworpen om één auto te huisvesten en biedt daarnaast extra opbergruimte voor fietsen of andere spullen. De aanwezigheid van de garage levert gemak op voor autobezitters en draagt bij aan de algehele functionaliteit van het terrein.
De locatie van de woning wordt benadrukt als centraal binnen de buurt. Essentiële voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied bekend als Geestmerambacht zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Het centrum van Alkmaar en het grote winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard zijn snel bereikbaar met de auto, en het pand profiteert van gemakkelijke toegang tot belangrijke wegnetwerken.
Energie‑ en verwarmingsinformatie geeft aan dat het huis is uitgerust met een gasgestookte combiketel geïnstalleerd in 2004. De ketel, een Remeha Quinta type 30, levert centrale verwarming en warm water. Het energielabel van het pand is geregistreerd als F, wat de prestaties van de isolatie en het verwarmingssysteem weergeeft.
De juridische status van het pand staat vermeld als volledig eigendom. De kadastrale referentie is Sint Pancras E 1157, waarmee het exacte perceel in de gemeentelijke registers wordt bevestigd. De verkoop wordt aangeboden als een vrij eigendomstransactie en de vraagprijs bedraagt €670.000, wat neerkomt op ongeveer €5.360 per vierkante meter woonoppervlak. De prijs wordt vermeld als kosten die door de koper worden betaald.
Samengevat combineert het huis een traditionele bungalowindeling met het extra voordeel van een bovenverdieping, waardoor er vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een garage en een rondom liggende tuin ontstaan. Het pand is gesitueerd in een rustige, goed verbonden omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, scholen en recreatiefaciliteiten. Potentiële kopers worden uitgenodigd een bezichtiging te plannen om de ruimte en indeling persoonlijk te ervaren.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description mentions a "ruime douche" in the ground‑floor bathroom and a second bathroom with a "douche" on the first floor.
Bathtub
The ground‑floor bathroom is described as having a "ligbad" (bathtub).
Ensuite Bathroom
No bathroom is stated to be directly attached to a bedroom; the bathrooms are accessed via the hall, implying they are not en‑suite.
Guest Toilet
A "separaat toilet" is mentioned on the ground floor, separate from the main bathroom, fitting the definition of a guest toilet.
Shared Shower
Each bathroom has its own shower; there is no indication of a communal/shared shower facility.
Shared Toilet
Toilets are either part of a bathroom or a separate guest toilet; none are described as shared between multiple users simultaneously.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a "zonnige achtertuin" (sunny rear garden).
Front Garden
The description refers to a "royale voortuin" (spacious front garden).
Side Garden
The text states the property has a "zij-" garden (side garden).
Terrace
No terrace is described; the outdoor space is referred to as garden and front yard.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
The listing does not specify a dedicated barbecue area.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is described.
Guest House
No separate guest house is indicated.
Waterfront
The property is not located near water; no waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is referenced.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are described.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
The listing mentions proximity to town centre but does not highlight a remarkable city view.
Remarkable Garden View
While a garden exists, the description does not claim a remarkable garden view.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view is described.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Central Heating
Fireplace
Home Office
Private Indoor Pool
Private Indoor Sauna
Interieurstijl
Scandinavian
Modern
Industrial
Mediterranean
Classic
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1963 with a typical bungalow form; not a historic or traditional style.
Early 20th Century
Construction date is 1963, well after the early 20th century.
Post War Functional
1963 construction places it in the post‑war period; the description suggests a practical layout typical of that era.
Modernist
No modernist architectural elements are highlighted; the house appears conventional.
Newly Build
The property was built in 1963, not newly constructed.
Keuken
Shared Kitchen
The property is a private dwelling; a shared kitchen would be unlikely and is not stated.
Design Kitchen
No design details (e.g., high‑end finishes) are provided, suggesting low relevance.
New Kitchen
Built in 1963 and no renovation of the kitchen is mentioned, indicating it is likely not new.
Parkeren & Opslag
Parking
Storage Room
Garage
Double Garage
Covered Parking
Underground Parking
Ev Charging
Workshop
Shed
Regels
Owners Association
The property is a standalone bungalow described as full ownership, typical for Dutch free‑hold homes without a VvE.
Leasehold
No leasehold or erfpacht information is provided; property appears to be freehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The description makes no mention of an elevator and the property is a low‑rise bungalow, so an elevator is highly unlikely.
Intercom
No intercom system is described; such a feature would normally be highlighted in a sales text.
Alarm System
The listing does not reference any alarm or security system; absence of mention suggests it is not installed.
Security Cameras
Security cameras would be a selling point and are not mentioned, indicating they are likely not present.
Private Entrance
The property is a detached (semi) bungalow, which by definition has its own entrance separate from other dwellings.
Automatic Gate
No gate or automated entry system is described; such a feature would be noted if present.
Video Door Phone
The text does not mention a video door phone; it is often grouped with intercom systems, which are absent.
Gated Community
The property is described as being in a regular residential neighbourhood, with no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
While the ground floor is accessible, the presence of a second floor with stairs makes full wheelchair accessibility low.
Voorzieningen & Technisch
Cable Tv
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing makes no mention of solar panels, which are typically highlighted if present.
Triple Glazing
Triple glazing would be a notable feature and is not mentioned; unlikely to be present.
Heat Pump
A gas‑fired CV‑ketel (combination boiler) from 2004 is specified, and no heat pump is referenced.
Home Battery
There is no mention of a home battery system; such a feature would normally be highlighted.
Other Energy Efficiency Measures
The only energy‑related equipment noted is a gas‑powered central heating boiler (CV‑ketel) installed in 2004. No other measures such as renewable energy installations or upgraded insulation are described.

