Instapklare vrijstaande bungalow met luxe afwerking en volledig gelijkvloers wooncomfort

Gelegen aan de Frascatilaan 1 in de wijk Velletri van Oudenbosch, is deze volledig vrijstaande bungalow gebouwd in 2020 en vertegenwoordigt een turnkey woning met hoogwaardige afwerkingen door het hele pand. Het perceel heeft een oppervlakte van 395 vierkante meter en biedt 115 vierkante meter woonoppervlak, waardoor het een ideale optie is voor diegenen die gelijkvloers wonen zoeken zonder in te leveren op comfort of stijl.

Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de meterkast, separaat toilet, bijkeuken en de hoofdwoonruimte. Door de gehele woning is een naadloos gestorte vloer aangebracht, wat een strakke en luxueuze basis vormt die alle kamers visueel en harmonieus met elkaar verbindt.

Het hart van de woning is de open leefruimte, waar de ruime woonkamer profiteert van grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. Deze verbinding tussen binnen- en buitenleven creëert een gevoel van ruimte en rust, met natuurlijk licht dat de kamer de hele dag doorstroomt. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de eethoek, een comfortabele zone perfect geschikt voor familiemaaltijden en bijeenkomsten met vrienden.

De open keuken is ontworpen in een stijlvolle G-vormige opstelling met een ontbijtbar, waardoor het een centrale ontmoetingsplek in de woning is. De keuken is uitgerust met een scala aan inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, designafzuigkap, combi-oven en magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker warmwaterkraan. De indeling is zowel visueel aantrekkelijk als praktisch georganiseerd en past naadloos bij de algehele hoogwaardige uitstraling van de woning.

Aan de hal grenzend bevindt zich de bijkeuken, waar de technische installaties zijn ondergebracht en aansluitingen voor wasapparatuur worden geboden. Deze ruimte beschikt ook over op maat gemaakte kasten voor nette en georganiseerde opbergruimte van huishoudelijke artikelen.

De bungalow telt twee ruime slaapkamers. De master slaapkamer voelt als een luxe hotelsuite en heeft directe toegang tot de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer kunnen bewoners direct in zowel een walk-in closet als een en-suite badkamer lopen, wat een extra laag van comfort en exclusieve sfeer toevoegt. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is ook comfortabel van formaat en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, zoals een gastenkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Buiten is de achtertuin doordacht aangelegd met decoratieve bestrating, plantenborders en een gebalanceerde mix van zon en privacy. Dankzij de afwezigheid van direct inkijk van naburige woningen voelt de tuin prettig rustig en beschut. Het biedt een ideale ruimte voor ontspanning, buiten eten of simpelweg genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten opslagschuur, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Het hele perceel is uitgerust met een beregeningssysteem, waardoor tuinonderhoud eenvoudig en handig is.

Op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie is de woning uitgerust met een warmtepomp die zowel verwarming als koeling verzorgt, aangevuld met vloerverwarming door de gehele woning. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met HR+++ tripelglas. Op het dak zijn acht zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energielabel is A, wat de sterke prestaties van de woning op het gebied van energie-efficiëntie weerspiegelt.

Parkeren is mogelijk op de privé oprit en een elektrische auto oplaadpunt is aanwezig op het terrein, beschikbaar voor overname door de nieuwe eigenaar.

De woonwijk Velletri staat bekend als een rustige en moderne buurt met een aangename, ruime opzet. Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Supermarkten, winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten zijn allemaal goed bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Etten-Leur. Het NS-station is nabij en biedt directe verbindingen naar steden zoals Breda en Roosendaal. De nabije uitvalswegen zorgen voor eenvoudig reizen naar omliggende steden en dorpen, waardoor comfortabel wonen wordt gecombineerd met praktische toegankelijkheid.