Garagebox met kantelpoort in Tilburg Noord

Deze aanbieding presenteert een unieke kans om een garagebox te verwerven in de woonwijk Tilburg Noord. Het object ligt specifiek aan de Franz Lisztstraat. Deze garagebox biedt een praktische oplossing voor mensen die op zoek zijn naar opslagruimte of een beveiligde ruimte voor diverse activiteiten. De structuur beschikt over een kantelpoort, wat handige toegang biedt voor voertuigen of grotere items die in de unit moeten worden opgeslagen.

De locatie van deze garagebox is een van de definiërende kenmerken. Het is gelegen in een rustige woonwijk, bekend als Lijnse Hoek Oost. Dit gebied wordt gekenmerkt door een goede sociale controle, wat een veiligere omgeving impliceert voor opgeslagen bezittingen. De aanwezigheid van bewoners in de omgeving draagt bij aan de natuurlijke surveillance van het gebied, waardoor het risico op ongeoorloofde toegang of vandalisme wordt verkleind. Voor potentiële kopers is de veiligheid die een locatie met goede sociale controle biedt, een belangrijk voordeel bij het selecteren van een opslagfaciliteit.

Wat betreft de afmetingen van het object, specificeert de vermelding een bruikbaar oppervlak van 16 vierkante meter. Daarnaast meet het perceel waarop de garagebox staat 19 vierkante meter. Dit onderscheid tussen de bruikbare binnenruimte en de totale perceelgrootte is belangrijk voor potentiële kopers om de exacte omvang van het te kopen object te begrijpen. De bruikbare ruimte van 16 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden. Of men nu een voertuig moet opslaan, een werkplaats moet inrichten of simpelweg persoonlijke bezittingen moet huisvesten, de ruimte is ontworpen om aan deze behoeften te voldoen.

De veelzijdigheid van deze garagebox wordt in de vermelding naar voren gehaald als een belangrijk verkoopargument. Het wordt op de markt gebracht als geschikt voor meerdere doeleinden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor een breed scala aan kopers. Voor zelfstandigen of onafhankelijke professionals dient de ruimte als een ideale locatie om materialen en gereedschap veilig op te slaan. Het kan ook fungeren als werkplaats, waardoor kleinschalige activiteiten of reparaties uitgevoerd kunnen worden weg van de hoofdverblijfplaats. De mogelijkheid om werkmateriaal te scheiden van het huis is een waardevol voordeel voor veel professionals.

Voor autoliefhebbers of eigenaren van voertuigen die niet dagelijks worden gebruikt, biedt deze garagebox een uitstekende oplossing. In de vermelding wordt specifiek de geschiktheid voor het opslaan van een auto vermeld, ongeacht de leeftijd ervan. Het bewaren van een voertuig in een droge en warme omgeving helpt de conditie in de loop van de tijd te behouden, beschermt tegen de elementen en vermindert het risico op weersgerelateerde schade. Dit maakt de garagebox een praktische investering voor het behoud van de waarde van een voertuig.

Hobbyisten zijn een andere doelgroep voor dit object. De ruimte kan worden omgetoverd tot een speciaal gebied voor het beoefenen van hobby's zoals houtbewerking, algemeen kluswerk of andere ambachten. Een aparte ruimte voor hobby's stelt individuen in staat om aan hun projecten te werken zonder de beperkingen van ruimte of geluid die thuis een probleem kunnen vormen. De veiligheid en toegankelijkheid van de garagebox maken het een handige toevluchtsoord voor creatieve en praktische bezigheden.

Vanuit financieel oogpunt positioneert de vermelding deze garagebox als een solide investering. Vastgoed in de vorm van opslageenheden blijft vaak in trek, vooral in stedelijke of woonwijken waar ruimte schaars is. De vermelding suggereert dat dit type object consistent wordt gezocht door zowel huurders als kopers. Voor beleggers vertegenwoordigt dit een kans om een activum te verwerven met potentie voor een stabiel huurrendement of waardestijging. De relatief lage vraagprijs in vergelijking met woonvastgoed maakt het een toegankelijk instappunt voor vastgoedinvesteringen.

De vermelding bevat verschillende standaardkenmerken en juridische clausules die belangrijk zijn voor potentiële kopers om op te merken. Het object wordt verkocht in de huidige staat, vaak aangeduid als 'in eigenstaat'. Dit betekent dat de koper de garagebox accepteert met alle bestaande zichtbare en onzichtbare gebreken. De verkoper biedt geen garanties met betrekking tot de staat van het object boven wat wettelijk vereist is. Het is altijd raadzaam voor kopers om een grondige inspectie van het object uit te voeren vóór aankoop om zeker te zijn dat het aan hun eisen voldoet en om mogelijke problemen te identificeren.

Verder bevat de vermelding een disclaimer met betrekking tot de juistheid van de verstrekte informatie. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of andere fouten in de vermelding, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn vermeld als buitentmetingen en zijn indicatief. Dit betekent dat de exacte metingen enigszins kunnen afwijken en dat geen rechten kunnen worden ontleend aan deze specifieke cijfers. De kadastrale gegevens worden ter referentie verstrekt, waarbij het object wordt geïdentificeerd als TILBURG S 5422.

De koopprijs voor de garagebox is vastgesteld op 27.950 euro, kosten koper. Dit prijsstelling is standaard bij Nederlandse vastgoedtransacties, wat betekent dat aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor rekening van de koper komen. De acceptatievoorwaarden zijn vermeld als 'in overleg', wat betekent dat de datum van overdracht en het eigendom van het object tussen koper en verkoper moet worden overeengekomen.

De bereikbaarheid van de garagebox is een ander praktisch kenmerk. De locatie in Tilburg Noord wordt beschreven als gemakkelijk bereikbaar. Goede bereikbaarheid is cruciaal voor een opslagruimte, omdat het zorgt ervoor dat eigenaren het object kunnen bezoeken om items op te halen of op te slaan zonder veel gedoe. De combinatie van een rustige woonwijk met goede transportverbindingen maakt dit een handige locatie voor regelmatig gebruik.

Samenvattend biedt deze vermelding een garagebox aan de Franz Lisztstraat in Tilburg. Het beschikt over 16 vierkante meter bruikbare ruimte binnen een perceel van 19 vierkante meter. Het object is voorzien van een kantelpoort en is gelegen in een rustige woonwijk met goede sociale controle. Het is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder opslag voor zelfstandigen, autoparkeren, hobbyruimte of als beleggingsobject. Het object wordt verkocht in de huidige staat en alle metingen zijn indicatief. De vraagprijs is 27.950 euro kosten koper. Dit vertegenwoordigt een veelzijdige gelegenheid op de vastgoedmarkt van Tilburg.