Verassend Ruim en Duurzaam Gezinshuis in een Rustige Binnenplaats

Welkom bij dit verrassend ruime en duurzame gezinshuis, gelegen in de wijk Schilderswijk in Lisse. Gelegen in een rustige binnenplaats midden in een kindvriendelijke woonwijk biedt dit goed onderhouden rijtjeshuis een uitzonderlijke woonervaring. Het pand is slim uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde en een charmante erker aan de voorzijde, wat resulteert in een overvloed aan leefruimte die de oorspronkelijke verwachtingen overtreft. Met een energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal met een meterkast, een toilet met fonteintje en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De lichte doorzonwoonkamer creëert meteen een aangename sfeer voor het dagelijks leven. De erker aan de voorzijde geeft de ruimte karakter en biedt extra natuurlijk licht en een interessante indeling. Aan de achterzijde heeft de aanbouw openslaande deuren die het interieur naadloos verbinden met de zonnige tuin, wat een uitstekende overgang biedt voor binnen‑buitenleven tijdens de warmere maanden.

De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur om aan al uw culinaire wensen te voldoen. Hij beschikt over een vijf pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Deze opstelling maakt de keuken zowel praktisch als functioneel voor het gezinsleven.

Gaand naar de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers bieden flexibiliteit voor diverse bestemmingen, zoals kinderkamers, een thuiskantoor of een logeerkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern betegeld. Hij is compleet uitgerust met een douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel en badkamerkast, en een designradiator. Deze complete badkamerinrichting zorgt voor comfort voor het hele gezin.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, die leidt naar een voorzolder met een dakraam. Dit gebied biedt aanzienlijke praktische mogelijkheden met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra opbergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is deze verdieping omgetoverd tot een verrassend lichte en volledig functionele vierde slaapkamer. Deze extra kamer verhoogt de veelzijdigheid van de woning aanzienlijk.

De onderhouden achtertuin is op het zuidwesten gericht, waardoor het een ideale plek is voor zonaanbidders. Dankzij deze ligging kunt u gedurende het grootste deel van het jaar genieten van middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterpad voor gemak.

De ligging van dit pand is bijzonder voordelig voor wie gemak in het dagelijks leven waardeert. Binnen een korte afstand vindt u diverse basisscholen, speeltuinen en het charmante centrum van Lisse met een breed scala aan winkels en horeca. Sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Waterleidingduinen en het strand zijn ook gemakkelijk bereikbaar en bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en buitenactiviteiten.

Lisse is centraal gelegen in de bollenteeltstreek van Nederland. De belangrijkste wegen naar Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden en Den Haag, met name de A4 en A44, zijn snel bereikbaar vanaf deze locatie. Voor wie liever het openbaar vervoer gebruikt, liggen de NS-stations in Sassenheim en Hillegom op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsafstand en bieden zij snelle verbindingen naar de grote steden in de regio.

Qua specificaties biedt de woning ongeveer 142 vierkante meter woonoppervlakte op een kavel van 153 vierkante meter. De totale inhoud van het huis bedraagt 489 kubieke meter. De externe bergruimte is 8 vierkante meter. De achtertuin heeft een oppervlakte van 45 vierkante meter met afmetingen van 7,5 meter diepte en 6 meter breedte. Parkeren is mogelijk op openbare wegen in de buurt.

Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en heeft een met pannen bedekt zadeldak. Er is isolatie aangebracht op het dak, de muren en de vloer, met gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming en het warm water worden verzorgd door een Remeha Calenta 40c combiketel uit 2016, die in eigendom is van de huidige eigenaren. Het pand is uitgerust met tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel.

Het huis ligt in een rustige, auto‑vrije straat, wat de vredige sfeer van de woonwijk versterkt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen die veilig in de directe omgeving kunnen spelen.

Het is belangrijk te vermelden dat de koopovereenkomst diverse aanvullende clausules zal bevatten: een leeftijdsclausule, een asbestclausule, bepalingen over de overdrachtskosten en naleving van de meetinstructie. Dit zijn standaardclausules voor panden van deze leeftijd en dienen om duidelijkheid te verschaffen aan beide partijen bij de transactie.

Dit rijtjeshuis in Lisse biedt de mogelijkheid om een ruime, energiezuinige gezinswoning te kopen in een centrale en kindvriendelijke locatie. De combinatie van de aanbouw, erker en volledige derde verdieping creëert een leefruimte die groter is dan gebruikelijk voor dit type woning, terwijl het energielabel A en de zonnepanelen helpen de lopende kosten beheersbaar te houden. De op het zuidwesten gerichte tuin, de nabijheid van voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken het plaatje van een complete gezinswoning af.