Stijlvolle en ruime gezinswoning in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Weespersluis

Deze aantrekkelijke en prachtig afgewerkte woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Weespersluis en biedt een moderne en ruime gezinsomgeving in een rustige en kindvriendelijke setting. De woning is ideaal voor wie zoekt naar een woonhuis dat comfort combineert met een strategische ligging nabij diverse voorzieningen. Met een zonnige achtertuin op het westen, een stijlvolle keuken met kookeiland, hoge plafonds en een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel en modern wonen.

Het huis is gelegen aan een groen en autovrij plein met speeltoestellen. Dit zorgt voor een prachtige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. Bewoners kunnen hier genieten van rust en stilte, terwijl winkels, restaurants, parken en andere voorzieningen op slechts enkele minuten loopafstand liggen. De wijk wordt gekenmerkt door zijn mooie fin de siècle architectuur, hoge bouwkwaliteit en een prettige sociale sfeer.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand. Het Muiderslotpark ligt op ongeveer één minuut lopen van de woning. Een winkelcentrum met daarin een supermarkt, een bakker en een slager is te voet in ongeveer drie minuten bereikbaar. Een gezondheidscentrum is eveneens drie minuten lopen. Basisscholen, een sporthal en kinderopvangfaciliteiten liggen op ongeveer vijf minuten loopafstand. Voor recreatie is een zwemstrand per fiets in ongeveer drie minuten bereikbaar. Treinstation Weesp is drie minuten fietsen, wat verbinding geeft met Amsterdam Centraal in ongeveer vijftien minuten. Het historische centrum van Weesp is ook slechts vijf minuten fietsen.

Weesp zelf is een charmante vestingstad met meer dan negenhonderd jaar geschiedenis waar historische charme en moderne voorzieningen perfect samenkomen. Sinds 2022 maakt Weesp deel uit van Amsterdam, maar het behoudt zijn dorpse karakter en authentieke sfeer. Gelegen tussen de rivier de Vecht en het natuurgebied Naardermeer, is het een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, watersporters en recreatiezoekers. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam en Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar.

De indeling van de woning is ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren. Op de begane grond beschikt het huis over een eigen voortuin waar bewoners van de ochtendzon kunnen genieten, de perfecte plek voor een eerste kop koffie. Bij binnenkomst is de hoogwaardige afwerking direct merkbaar. De begane grond heeft een mooie visgraat houten vloer met vloerverwarming en een lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en de royale plafondhoogte voelt het huis uitzonderlijk licht en ruim aan.

Achterop de begane grond bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Deze keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvatten een NEFF inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan, een Siemens combi-magnetron met warmhoudlade, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Naast de keuken bevindt zich een handige bergkast onder de trap. Het eetgedeelte vormt het hart van het huis. Met zijn indrukwekkende plafondhoogte en grote ramen is het een heerlijk lichte ruimte, geschikt voor een grote eettafel. Via de Franse deuren bereikt men de zonnige achtertuin. De op het westen gelegen tuin is prachtig aangelegd met een ruim terras van keramische tegels, een gazon en een praktische houten berging. Hier kan men in alle rust en privacy genieten van de middag- en avondzon.

De eerste verdieping van de woning biedt drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben openslaande ramen of deuren met Frans balkon, waardoor veel licht en lucht naar binnen kan. De moderne badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een bad, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping beschikt over een prachtige en zeer ruime master slaapkamer en een praktische wasruimte. De slaapkamer is een absoluut hoogtepunt dankzij de indrukwekkende plafondhoogte, de stijlvolle uitstraling en een maatwerk kledingkast die ook fungeert als roomscheider. Daarnaast is het dakraam op deze verdieping voorzien van shutters voor gemak en lichtregeling.

De woning is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A. Het is voorzien van acht zonnepanelen om bij te dragen aan de energiezuinigheid. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer honderdvijftig vierkante meter en er is een meetrapport aanwezig. De plafondhoogte op de begane grond is ongeveer drie punt twee meter. Alle plafonds in het hele huis zijn gestuct. De afwerkingsniveau is door het hele huis hoog.

De begane grond is voorzien van de eerder genoemde visgraat houten vloer en vloerverwarming, terwijl de bovenverdiepingen zijn voorzien van houten vloeren. Er zijn momenteel vier slaapkamers, maar er is een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer en/of een tweede badkamer te creëren. Er is ook een zolderruimte die veel opbergruimte biedt. De zonnige achtertuin op het westen omvat een terras, een berging en een achterom.

Technische kenmerken omvatten een cv-ketel van Intergas Xtreme, een elektrische combiketel uit 2019 eigendom van de woning. Deze wordt bediend door een Tado smart thermostat. Een glasvezelaansluiting is beschikbaar. Parkeren is gratis en mogelijk direct achter het huis. De oplevering van de woning is in overleg. Samenvattend is dit een stijlvolle en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie in Weespersluis waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.