Ruime uitgebouwde familie woning met zuidgerichte tuin in kindvriendelijke buurt van Almere
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Energielabel A indicatie wijst op lage energiekosten en goede isolatie, ondersteund door stadsverwarming en dubbel glas.
- De uitgebouwde woonkamer voegt ongeveer 15 vierkante meter ruimte toe vergeleken met vergelijkbare woningen, wat zorgt voor een lichte en open woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
- Zuidgerichte achtertuin van 59 vierkante meter ontvangt zonlicht de hele dag en bevat een zonnescherm voor schaduw en een opslagschuur.
- Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen bieden flexibele ruimte voor een gezin, waarbij de bovenste verdieping geschikt is als slaapkamer of thuiskantoor.
- Kindvriendelijke locatie in Danswijk met twee basisscholen en een supermarkt op loopafstand, plus snelle toegang tot de snelwegen naar Amsterdam en Lelystad.
Minpunten
- Parkeren is alleen beschikbaar op openbare straten zonder privéparkeerplaats of garage op het perceel.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is separaat van de woonkamer, wat mogelijk niet past bij kopers die een open plattegrond zoeken.
- De tuin van 59 vierkante meter is relatief bescheiden in omvang voor een familie woning van deze schaal.
- Marmoleum vloeren in de slaapkamers en op de tweede verdieping kunnen minder contemporary aanvoelen vergeleken met de nieuwe PVC vloer op de eerste verdieping.
- De woning is gebouwd in 1997, waardoor deze bijna 30 jaar oud is, wat toekomstig onderhoud kan vereisen ondanks recente updates.
Beschrijving
Deze goed onderhouden familie woning is gelegen in de populaire Danswijk buurt van Almere Stad. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer die ongeveer 15 vierkante meter meer woonruimte toevoegt vergeleken met vergelijkbare woningen in de straat. Met een totale woonoppervlakte van 123 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning ruimschoots plaats voor een groeiend gezin.
De begane grond ontvangt u via een voortuin die leidt naar de entree hal. Hier vindt u de meterkast met de elektrische meter, het trappenhuis naar de bovenverdiepingen, en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De hal bevat ook een half-badkamer uitgerust met een wastafel met warm en koud water en een toilet met bidet functie.
De ruime woonkamer profiteert enorm van de uitbouw aan de achterzijde. PVC openslaande deuren met horren openen direct naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. De betegelde vloer is voorzien van vloerverwarming, wat aangename warmte biedt onder uw voeten gedurende de koudere maanden. Een ruime trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Deze omvatten een vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, oven en een magnetron. Hoewel de keuken separaat is van de woonkamer, biedt het alle essentiële apparaten voor dagelijkse maaltijdbereiding.
De eerste verdieping is recentelijk gerenoveerd met een licht beige PVC klikvloer gecombineerd met strakke witte plinten, wat de ruimte een frisse en moderne uitstraling geeft. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de hoofd badkamer. Elke slaapkamer ontvangt aangenaam natuurlijk licht en is afgewerkt met marmoleum vloeren. De kamers bieden voldoende ruimte voor verschillende meubelopstellingen.
De moderne badkamer is volledig betegeld van vloer tot plafond. Een rond raam laat veel daglicht binnen, wat een uitnodigende sfeer creëert. De badkamer beschikt over een whirlpool bad voor ontspanning, een separate douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, en een tweede toilet met bidet functie.
De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer die goed dienst doet als extra slaapkamer of thuiskantoor. Een dakkapel aan de achterzijde met inbouwspots en een dakraam aan de voorzijde zorgen voor uitstekend natuurlijk licht op deze verdieping. Knieschotten bieden praktische opbergruimte langs de zijkanten. Het voorste zoldergedeelte is geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en droger, met dakramen aan beide zijden voor goede ventilatie en verlichting. De vloer op deze verdieping is ook afgewerkt met marmoleum.
De zuidgerichte achtertuin meet 59 vierkante meter met afmetingen van 10,90 meter diepte en 5,43 meter breedte. De tuin is bestraat voor eenvoudig onderhoud en bevat een zonnescherm voor schaduw op zonnige dagen. Een vrijstaande houten opslagschuur biedt ruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Een achterpoort biedt directe toegang tot het pad achter de woning.
De Danswijk buurt staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke sfeer. Twee basisscholen en een supermarkt zijn op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk zijn. Openbaar vervoer opties zijn in de buurt, en de A6 en A27 snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zowel Amsterdam als Lelystad zijn binnen ongeveer 20 minuten met de auto te bereiken. Openbaar parkeren is beschikbaar voor de woning.
De woning heeft een energielabel A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De woning beschikt over dubbel glas en volledige isolatie. Verwarming wordt geleverd via stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond. Warm water wordt ook geleverd door het stadsverwarmingssysteem. Mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen zijn in de woning geïnstalleerd. Het buitenschilderwerk werd in 2024 voltooid, waardoor de buitenkant van de woning er goed onderhouden uitziet.
Gebouwd in 1997, staat deze half vrijstaande woning op een perceel van 139 vierkante meter met een totaal volume van 423 kubieke meter. De woning wordt te koop aangeboden met een vanaf prijs en is direct beschikbaar voor oplevering. De kadastrale aanduiding is ALMERE U 4015, en de woning is in volledig eigendom.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a separate shower ('aparte douche') and a walk-in shower ('inloopdouche') in the features.
Bathtub
The listing mentions a whirlpool tub ('bubbelbad') and a bathtub ('ligbad') in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom on the first floor accessible via a landing serving three bedrooms, with no mention of an ensuite.
Guest Toilet
The listing states there is a toilet in the hallway ('toilet bevindt zich ook in de hal') on the ground floor.
Bidet
The listing explicitly mentions toilets with a bidet function ('toilet met bidetfunctie') in both the ground floor toilet and the bathroom.
Shared Shower
There is only one bathroom for the four bedrooms, meaning the shower is shared among the household members.
Shared Toilet
The house has a single bathroom toilet and one guest toilet, both shared among household members and guests.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists 'Dubbele wastafel' (double vanity/sink) in the bathroom.
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing mentions French doors, a dormer window, and skylights, but no balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a south-facing backyard ('Achtertuin') of 59 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions reaching the entrance through a front yard ('voortuin').
Rooftop Terrace
The property is a two-story house with an attic (zolder), no rooftop terrace is mentioned.
Veranda
The listing mentions an awning ('zonnescherm') but not a veranda structure.
Guest House
There is only a freestanding wooden shed mentioned, no guest house.
Waterfront
The property is in the Danswijk neighborhood in Almere; no water features are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned; the garden is described as paved and low-maintenance.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in this suburban family home listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing mentions a whirlpool tub in the bathroom, but no outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Almere is in a completely flat region with no mountains.
Remarkable City View
No views are mentioned, and it is located in a typical suburban neighborhood.
Remarkable Garden View
While the living room overlooks the garden, it is not described as a 'remarkable' view.
Remarkable Sea View
Almere is an inland city, not located on the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour or harbour views are mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing
Central Heating
Stadsverwarming (district heating) explicitly mentioned as the heating system
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing
Hardwood Floors
Floors described as PVC, marmoleum, and tiles - no hardwood mentioned
Tiled Floors
Ground floor has plavuizen vloer (tile floor) with underfloor heating
Laminate Flooring
PVC click flooring specifically mentioned, not laminate
Carpeted Floors
Floors are PVC, marmoleum, and tiles - no carpet mentioned
Underfloor Heating
Explicitly stated: vloerverwarming begane grond and gedeeltelijke vloerverwarming
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned, only a stair cupboard for storage
Home Office
Second floor zolderkamer described as perfect for werkkamer (home office)
Skylight
Multiple dakraam (skylights) mentioned on second floor and front attic
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing
Bay Window
Dakkapel (dormer window) is present but this is different from a bay window
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned
Built-In Wardrobes
Kitchen has cabinet space but no built-in wardrobes in bedrooms mentioned
French Doors
Openslaande deuren (French doors) explicitly mentioned leading to the backyard
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing
Interieurstijl
Scandinavian
Light beige PVC floor with white skirting boards mentioned, but not definitively Scandinavian style
Modern
Modern bathroom mentioned, new PVC click flooring with sleek white skirting boards, contemporary appliances and finishes
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, warm colors, or arched doorways mentioned
Classic
1997 construction with updates, no specific classic or traditional design elements described
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1997, which is not considered traditional or historic.
Early 20th Century
The property was built in 1997, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1997, this is late 20th-century suburban construction, not post-war functional style.
Modernist
While recently updated with modern interiors, the core structure is a standard 1990s Dutch row house, not architectural modernism.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1997.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) as one of the built-in appliances in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions 'oven' as one of the built-in kitchen appliances.
Microwave
The listing explicitly mentions 'magnetron' (microwave) as one of the built-in kitchen appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) as one of the built-in kitchen appliances.
Freezer
The listing explicitly mentions 'vriezer' (freezer) as one of the built-in kitchen appliances.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island anywhere in the listing. The kitchen is described as being at the front of the house with standard cabinet space.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being at the front of the house while the living room is garden-facing, suggesting they are separate spaces rather than open plan.
Stove
The listing explicitly mentions 'elektrische kookplaat' (electric cooktop/stove) as a built-in appliance.
Induction Stove
The listing specifically states 'elektrische kookplaat' (electric cooktop), not induction. No mention of induction cooking.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker anywhere in the listing.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (like Quooker) anywhere in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor anywhere in the listing.
Shared Kitchen
This is described as a single-family home (eengezinswoning), not a shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described in basic terms with standard appliances and cabinet space. No luxury brands, designer elements, or high-end finishes are mentioned.
New Kitchen
The house was built in 1997 and while some updates are mentioned (new PVC floor, exterior painting in 2024), the kitchen itself is not described as new or recently renovated.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'voldoende parkeergelegenheid' (ample parking) in front of the home and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing mentions a 'ruime trapkast' (spacious stair cupboard) on the ground floor and 'knieschotten' (knee walls) for extra storage on the second floor.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, so there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The listing describes a 'ruime zolderkamer' (spacious attic room) on the second floor.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the text or features.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the text or features.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or facilities.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is described as a terraced single-family home (geschakelde eengezinswoning) and there is no mention of a VvE (owners association) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Annual Meeting
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Fees
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Reserve Fund
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association associated with this single-family home.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a standard multi-story family home with stairs, and no elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a single-family home with its own front yard and direct front door, indicating a private entrance.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate; the property features French doors to the garden and a back entrance path.
Gated Community
The property is located in a standard residential neighborhood (Danswijk) with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three levels accessible only by stairs and includes a bathtub, making it unsuitable for wheelchair users.
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The washing machine and dryer are to be placed on the 'voorzolder' (front attic/landing), which is a multifunctional space, not a dedicated separate laundry room.
Smart Home
No smart home features, systems, or devices are mentioned in the description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie' (mechanical ventilation, natural ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing, and it is not a standard feature in Dutch residential homes.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' (double glazing) under the energy/isolation section.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing but makes no mention of triple glazing.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by 'Stadsverwarming' (district heating), not a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions district heating, partial underfloor heating, and full insulation.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.