Goed Onderhouden Tussenwoning met Vier Slaapkamers en Westgerichte Tuin

Fluytschip 42 is een tussenwoning gelegen in het dorp De Rijp, een plaats die bekend staat om zijn historische karakter en schilderachtige omgeving. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1979 en is over de jaren goed onderhouden. De vraagprijs is vastgesteld op 450.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.543 euro per vierkante meter woonoppervlak.

Het totale woonoppervlak van de woning bedraagt 127 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. De perceelgrootte is 119 vierkante meter, waarbij de achtertuin specifiek 39 vierkante meter meet met een diepte van 7,50 meter en een breedte van 5,15 meter. Het totale volume van het huis is 422 kubieke meter.

Bij het betreden van de woning op de begane grond wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot de meterkast. De woonkamer is helder en beschikt over een eikenhouten vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgerust met een gaskookplaat met vier branders inclusief wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken en het toilet bereiken. Het toilet is modern afgewerkt met een zwevend toilet en een wastafel. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger en kan ook extra opslagruimte bevatten zoals een vriezer. Zowel de bijkeuken als het toilet beschikken over vloerverwarming aangesloten op de cv-ketel.

De eerste verdieping bevat drie ruim opgezette slaapkamers en een volledige badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Deze verdieping heeft een doorlopende vloerbedekking, wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. De grootste slaapkamer op deze verdieping is uitgerust met elektrische buitenluiken.

De tweede verdieping is verdeeld in een overloop en een ruime vierde slaapkamer. De aanwezigheid van kunststof dakraampen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis heeft extra leefruimte en natuurlijk licht op dit niveau gecreëerd. Beide dakraampen zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren.

De achtertuin is handig op het westen georiënteerd, wat betekent dat u kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen schuur met een overkapping. Daarnaast is een elektrisch zonnescherm beschikbaar voor extra comfort op zonnige dagen.

Er zijn de laatste tijd diverse opmerkelijke verbeteringen aan de woning aangebracht. Het buitenschilderwerk is in mei 2025 uitgevoerd. Alle beglazing is in 2024 vernieuwd met HR++ dubbelglas. Het huis beschikt over dakisolatie, dubbelglas en spouwmuurisolatie, wat resulteert in een energielabel C. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Calenta gasketel uit 2011, die eigendom is van de huidige eigenaren.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Rijp. Het dorpscentrum is nabij, bekend om zijn 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten, waarvan de meeste zich bevinden binnen een beschermd stadsgezicht. De Rijp is centraal gelegen tussen de Beemster- en Schermerpolders en grenst aan het natuurgebied De Eilandspolder, waar varen een populaire activiteit is. Een boot kan op korte afstand worden afgemeerd.

De locatie biedt een goede bereikbaarheid van grotere steden. Alkmaar en Purmerend zijn in de buurt, en Amsterdam ligt op ongeveer 25 kilometer afstand. Het strand is binnen een half uur bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar, waaronder sportfaciliteiten zoals padelbanen, voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is ook een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvangfaciliteiten, een bibliotheek, een huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met een bakker, slager, drogist, supermarkt, kapsalons en een bloemist. Het dorpscentrum heeft meerdere goed gewaardeerde restaurants, een lunchroom, een koffiebar, een shoarmazaak, een ijssalon en een pizzeria.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. De woning wordt aangeboden met een overdracht in overleg, en de status is beschikbaar. Het huis wordt omschreven als gedeeltelijk gemeubileerd. De kadastrale aanduiding is DE RIJP C 1253.

Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden ingepland via de website van het makelaarskantoor op een tijdstip dat de potentiële koper uitkomt. Vragen kunnen telefonisch worden gericht aan het makelaarskantoor.