Ruime gasvrije hoekgezinswoning in Blaricummermeent

Gelegen aan de Floris V Dreef in de gewilde wijk Blaricummermeent in Blaricum, werd deze moderne hoekgezinswoning gebouwd in 2016 en biedt een comfortabele en duurzame leefomgeving. De woning heeft een woonoppervlak van 157 vierkante meter op een perceel van 296 vierkante meter, wat ruimte biedt voor het gezinsleven. Met een energielabel A+++ is de woning ontworpen om energiezuinig en gasvrij te zijn, wat het zowel milieubewust als kostenefficiënt maakt in het gebruik.

De Blaricummermeent is een relatief jonge woonwijk, bekend om zijn rustige karakter, ruime opzet en aangename leefomgeving die geschikt is voor alle leeftijden. De wijk kenmerkt zich door een groene en waterrijke omgeving met wandelpaden, speelplekken en veel buitenruimte. Ondanks de rustige sfeer zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en is de natuur nooit ver weg. De locatie is gunstig gepositioneerd tussen Blaricum en Huizen, met goede aansluitingen op de A1 en A27 snelwegen. Een snelle busdienst verbindt met station Hilversum Centraal, en scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en het Gooimeer zijn allemaal in de buurt.

Bij het betreden van de woning is de open en ruime indeling direct zichtbaar. De begane grond beschikt over een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overvloeien, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte met overvloedig natuurlijk licht. Een brede schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een natuurlijke en ruimtelijke verbinding met de tuin. De open keuken biedt ruimte voor koken en socializen. Een gashaard in de woonkamer voegt warmte en sfeer toe tijdens de koudere maanden. De begane grond omvat verder een modern toilet en een praktische bergkast onder de trap voor extra opbergruimte.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, alle met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als een ruime walk-in closet, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot een volledige slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, bad en inloopdouche. Een apart toilet op de overloop voegt gemak toe voor het dagelijks gebruik.

De tweede verdieping biedt een extra ruime slaapkamer die momenteel een werkruimte en wasruimte combineert. De royale afmetingen en praktische indeling maken deze verdieping geschikt voor diverse woonbehoeften. Er is ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer en een tweede badkamer op dit niveau te creëren, wat de veelzijdigheid van de woningconfiguratie verder vergroot.

De achtertuin is netjes onderhouden en ontworpen als onderhoudsarme tuin, met een aangename balans tussen groen en terrasruimte. Een veranda aan de achterzijde zorgt voor comfortabel buitenzitten, zelfs op minder warme dagen. Het perceel omvat twee praktische bergschuren, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Zowel de voor- als de achtertuin zijn voorzien van tuinverlichting voor extra sfeer in de avonduren.

De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming en vloerkoeling, zonnepanelen, mechanische ventilatie, screens buiten, een schuifpui, glasvezelinternet en tv-bekabeling. Het dak is een samengestelde constructie bedekt met dakpannen. De woning heeft een totaal volume van 562 kubieke meter.

De achtertuin meet 70 vierkante meter met afmetingen van 7 meter diep bij 10 meter breed, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via een achterpad. Het vrijstaande houten berging heeft elektriciteit en stromend water, maar is niet geïsoleerd. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein.

Deze hoekwoning vertegenwoordigt een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid op een gewilde locatie binnen de Blaricummermeent. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 840.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 5.350 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is bezichtigbaar via Kappelle Makelaars en wordt gepresenteerd als een instapklare gezinswoning met diverse mogelijkheden voor huidige en toekomstige behoeften.