Stijlvol gerenoveerd 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats nabij het centrum van Lelystad

Deze stijlvol gerenoveerde woning ligt aan de rand van het centrum van Lelystad en biedt een unieke woonervaring in de vorm van een benedenwoning. De woning is onlangs hoogwaardig gerenoveerd, wat resulteert in een modern en comfortabel thuis. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement de hele dag door een prettige lichtinval. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met een moderne open keuken, drie goed bemeten kamers, een luxe badkamer en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Aan de voorzijde van de woning is er een kleine voortuin.

Hier wonen betekent dat u in het centrum van Lelystad bent gevestigd, wat ideaal is voor iedereen die alle voorzieningen op loopafstand wil hebben. De ligging aan de rand van het stadscentrum betekent dat winkels, horeca, het theater en de bioscoop allemaal op korte loopafstand liggen. Voor wie van winkelen houdt, kan alles te voet. De locatie is ook uitstekend voor gebruikers van het openbaar vervoer, aangezien het station Lelystad binnen loopafstand ligt. Daarnaast is de snelweg richting de Randstad in ongeveer tien minuten met de auto bereikbaar.

De indeling van de woning is praktisch en goed ontworpen. U bereikt de woning via de binnenplaats van het complex. De woonkamer is licht en sfeervol en vormt het hart van het huis. De moderne open keuken is voorzien van een twee centimeter dik composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvatten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron en oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een lichte slaapkamer. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte beschikbaar die geen direct daglicht heeft, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de kamer. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een verlichte spiegel en een inloop regendouche. Op deze woonlaag is er ook een aparte was- en bergruimte en een apart toilet.

Een uniek kenmerk van deze woning is de souterrain, die een volledige extra verdieping biedt. Dit unieke onderste niveau meet achttien vierkante meters en is ook multifunctioneel te gebruiken. Deze ruimte zou perfect kunnen dienen als speelkamer, homebioscoop of sportkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC visgraatvloer, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van het interieur.

Buiten beschikt de woning over een kleine voortuin aan de voorzijde. Parkeren is mogelijk op de afgesloten binnenplaats van het complex, wat een veilige plek biedt voor uw voertuig. Het is belangrijk om op te merken dat de woning op erfpachtgrond ligt. Deze situatie kan de financieringsmogelijkheden beïnvloeden. Specifiek is een startershypotheek niet mogelijk voor deze woning. De vraagprijs is een startprijs, wat betekent dat serieuze biedingen boven de genoemde startprijs door de verkopers in overweging worden genomen.

Wat de technische specificaties betreft, heeft de woning energielabel A. Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE en servicekosten bedraagt ongeveer eenennegentig euro en zestien cent. De erfpachtskosten bedragen ongeveer honderdvijfenvijftig euro en achtenzeventig cent per maand. Opname van de woning is op korte termijn mogelijk.

De woning is van het type benedenwoning binnen bestaande bouw uit 1986. Het heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woonoppervlakte beslaat honderddrie vierkante meters met een volume van driehonderdvijfennegentig kubieke meters. Het huis heeft in totaal vier kamers, waarvan één bestemd als slaapkamer. Er is één badkamer en een apart toilet. De woning is verdeeld over twee woonlagen. Voorzieningen omvatten een Frans balkon, een lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en een TV-aansluiting.

Het energie-efficiëntie wordt ondersteund door dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, waardoor de woning volledig geïsoleerd is. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Cv-ketel en de gehele woning beschikt over vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie is een Intergas HR Ketel, een op gas gestookte combiketel uit 2024 welke eigendom is van de woning. De kadastrale aanduiding is LELYSTAD M 3269. De eigendomssituatie is erfpacht gemeente met een jaarlijkse canon van duizendachthonderdnegenenzestig euro en tweeëndertig cent. De tuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een voortuin van acht vierkante meters, met een diepte van één punt twee meters en een breedte van zes punt tweeënvijftig meters. Parkeren wordt gefaciliteerd op betaalde basis, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en in een parkeergarage.