Ruime, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers op een rustige autovrije locatie
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is gelegen aan een rustige, autovrije straat wat ideaal is voor gezinnen met kinderen en een veilige omgeving biedt voor buitenspelen.
- De woning beschikt over een royale uitbouw en in totaal vier ruime slaapkamers, wat voldoende leefruimte biedt voor een groot gezin of de mogelijkheid om een thuiskantoor te creëren.
- De locatie is zeer gunstig voor forenzen, met snelle R-net busverbindingen naar Hoofddorp en Schiphol, evenals de nabijheid van het treinstation Nieuw-Vennep en lokale winkelcentra.
- Het huis is goed geïsoleerd, heeft energielabel B en een plat dak dat geschikt is voor zonnepanelen, wat het een toekomstbestendige en duurzame keuze maakt.
Minpunten
- De CV-ketel (Intergas HR22) dateert uit 2001, wat betekent dat deze meer dan 20 jaar oud is en in de nabije toekomst mogelijk moet worden vervangen.
- Parkeren is beperkt tot openbare parkeerplaatsen, wat betekent dat er geen gegarandeerde privéparkeerplaats direct bij de woning is.
- De woning is een tussenwoning, wat betekent dat er buren aan beide zijden zijn, wat de privacy kan beïnvloeden in vergelijking met een vrijstaand huis.
- Hoewel er vanaf de tweede verdieping toegang is tot het platte dak, is het als mogelijkheid genoemde dakterras nog niet gerealiseerd en zou dit extra vergunningen en bouwwerkzaamheden vereisen.
Beschrijving
Welkom bij deze uitnodigende en perfect gelegen gezinswoning aan het Flierveld 92 in het charmante Nieuw-Vennep. Dit pand is gelegen in de gewilde wijk Getsewoud-Zuid, een buurt die bekend staat om haar gezinsvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Het huis is een ruime, uitgebouwde eengezinswoning die een ideale leefomgeving biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een veilige omgeving voor hun kinderen om op te groeien.
Een van de meest directe en aantrekkelijke aspecten van deze locatie is de ligging van de straat zelf. Het pand is gelegen in een rustige, autovrije straat. Dit specifieke kenmerk biedt een groot voordeel voor gezinnen met jonge kinderen, aangezien het een veilige en beveiligde omgeving creëert waar kinderen buiten kunnen spelen zonder directe zorg voor verkeer. De gemeenschapszin in zo'n setting wordt vaak versterkt, wat bijdraagt aan de algehele levenskwaliteit in de directe omgeving.
Binnen in de woning is de indeling doordacht ontworpen om zowel ruimte als functionaliteit te maximaliseren. Bij het betreden van de woning worden bezoekers verwelkomd in een hal die direct leidt naar de hoofdwoonruimte. De begane grond beschikt over een bijzonder grote en uitgebouwde woonkamer. Deze uitbouw heeft waardevolle vierkante meters toegevoegd aan de woning, waardoor een ruime space is gecreëerd die fungeert als het hart van het huis. De grote ramen aan de achterzijde zorgen ervoor dat de woonkamer de hele dag badt in natuurlijk licht, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat die direct bij binnenvalt opvalt.
De woonkamer loopt naadloos over naar de achtertuin, maar aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne open keuken. De plaatsing van de keuken aan de voorzijde is een strategische keuze die zorgt voor eenvoudige interactie met gezinsleden en gasten. Of u nu het avondeten kookt of het ontbijt bereidt terwijl de rest van het gezin in de woonkamer is, de open opzet zorgt ervoor dat niemand zich geïsoleerd voelt. Deze opzet is perfect voor het behouden van sociale contacten tijdens dagelijkse routines.
De bovenste verdiepingen van het huis zijn gewijd aan het bieden van comfortabele privévertrekken. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn goed bemeten en bieden flexibiliteit voor verschillende doeleinden, van slaapkamers voor kinderen tot een gastenkamer of een thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is praktisch en functioneel, uitgerust met een bad met douchefunctie, een toilet en een wastafelmeubel. Deze indeling zorgt ervoor dat de dagelijkse behoeften van een gezin efficiënt worden vervuld.
Bij het beklimmen van de tweede verdieping ontdekt men de vierde slaapkamer. Deze ruimte wordt omschreven als verrassend ruim. Een uniek kenmerk van deze bovenverdieping is de aanwezigheid van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden van het jaar. Wellicht het meest opwindende potentieel van deze verdieping ligt in de bestaande deur die toegang biedt tot het platte dak. Hoewel het momenteel nog een dak is, biedt dit toegangspunt de uitzonderlijke mogelijkheid om een zonnig dakterras te creëren. Dit zou een privé buitenruimte bieden met waarschijnlijk uitzicht over de buurt, wat een nieuwe dimensie toevoegt aan de woonervaring.
De buitenruimtes van de woning zijn eveneens goed onderhouden en functioneel. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat een gunstige oriëntatie is voor het vangen van de ochtend- en vroege middagzon. Dit maakt de tuin tot een aangename plek om te zitten en te genieten van een kopje koffie of voor kinderen om te spelen. De tuin is onderhoudsarm, wat betekent dat er minder tijd wordt besteed aan onderhoud en meer tijd aan genot. De tuin beschikt over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Er is ook een vrijstaande houten berging die zeer praktisch is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair, waardoor de hoofdhoofdtuin vrij blijft van rommel.
Vanuit technisch en duurzaamheidsoogpunt is het huis goed uitgerust. De woning profiteert van uitstekende isolatie, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Deze uitgebreide isolatie draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en helpt de energiekosten beheersbaar te houden. Het energielabel is B, wat wijst op een relatief efficiënte woning voor zijn leeftijd. Het dak is plat en bedekt met bitumen, wat niet alleen bijdraagt aan de isolatie maar ook ideaal is voor het installeren van zonnepanelen, mochten de nieuwe eigenaren de woning in de toekomst nog duurzamer willen maken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR22 Kombi ketel, een gasgestookte combiketel uit 2001.
De locatie van Flierveld 92 is niet alleen rustig, maar ook ongelooflijk handig wat betreft bereikbaarheid. De woning is centraal gelegen in de Randstad, wat het een strategische basis maakt voor forenzen. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners gemakkelijk lopen of fietsen naar het nabijgelegen winkelcentrum. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend, met snelle busverbindingen, specifiek de R-net, die snelle verbindingen bieden naar Hoofddorp en Schiphol Airport. Daarnaast is het treinstation van Nieuw-Vennep op korte afstand gelegen, wat verdere reismogelijkheden in de regio opent.
Samenvattend biedt deze woning aan het Flierveld 92 een compleet pakket voor een modern gezin. Het combineert de veiligheid van een autovrije straat met de praktijk van een ruime, uitgebouwde indeling. De vier slaapkamers, het potentieel voor een dakterras, de zonnige tuin en de uitstekende isolatie creëren een woning die klaar is voor directe bewoning met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. De uitstekende locatie binnen Getsewoud-Zuid, met winkels en transportverbindingen, zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning vertegenwoordigt echt een comfortabele en verstandige keuze voor degenen die op zoek zijn naar een langdurig gezinshuis in de regio Nieuw-Vennep.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'ligbad met douchefunctie' (bathtub with shower function) and lists 'Douche' as a facility.
Bathtub
The listing states the bathroom is equipped with a 'ligbad' (bathtub) with shower function.
Ensuite Bathroom
The description indicates the bathroom is accessible via the hallway ('overloop') on the first floor, serving multiple bedrooms, rather than being directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The features list specifies '1 apart toilet' (separate toilet), distinct from the bathroom facilities.
Bidet
The detailed list of bathroom facilities ('Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel') does not include a bidet.
Rain Shower
The shower is described as a function of the bathtub ('ligbad met douchefunctie'), implying a standard shower head rather than a separate luxury rain shower.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple shower heads in the listing.
Shared Shower
The property is a single-family dwelling ('eengezinswoning') with a private bathroom, not a shared living facility.
Shared Toilet
The property is a single-family dwelling; the toilets are private to the household, not communal facilities.
His And Hers Sinks
Only 'wastafel' (singular) is listed in the bathroom facilities, indicating a single sink.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a door to the flat roof on the second floor which offers the *possibility* to create a roof terrace, but does not mention an existing balcony.
Rear Garden
The listing explicitly states 'Heerlijke tuin op het zuidoosten' and 'Achtertuin 40 m²', confirming a rear garden.
Front Garden
The listing mentions the property is a 'tussenwoning' (townhouse) but does not mention a front garden.
Side Garden
As a 'tussenwoning' (terraced house), there is no side garden.
Terrace
There is no mention of a terrace on the ground floor. The second floor offers only a possibility for a roof terrace, not an existing one.
Rooftop Terrace
The text says 'Dit biedt de mogelijkheid om hier een heerlijk zonnig dakterras te realiseren' (This offers the possibility to realize a sunny roof terrace), implying it does not currently exist.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
The listing mentions a backyard but does not mention any fencing.
Patio
No patio is mentioned, only a 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance backyard).
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The only external structure mentioned is a wooden shed ('houten berging').
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood ('Getsewoud-Zuid') with no mention of waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
This is a standard family home with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present.
Remarkable Mountain View
The property is in the Dutch 'Randstad', a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking out onto a quiet, car-free street and a backyard, not a city view.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is a standard 40m2 backyard, not described as a 'remarkable garden view'.
Remarkable Sea View
Nieuw-Vennep is an inland town.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The description explicitly states the second floor bedroom is 'voorzien van airconditioning' (equipped with air conditioning), and it is listed in the general facilities.
Central Heating
The listing specifies central heating (Cv-ketel) powered by an INTERGAS HR22 KOMBI boiler.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or any open fire feature in the text.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the room descriptions or features list.
Home Office
While the listing suggests a bedroom could be used as a 'comfortabele thuiswerkplek' (home workspace), there is no dedicated home office room or built-in office feature described.
Skylight
No skylights are mentioned in the description of the upper floors or roof.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the property description, which would be unusual for this type of modern home.
Bay Window
No bay window (erker) is described in the listing.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not feasible or mentioned in this standard 116m² family home.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the property features.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned as a feature in the listing.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not a feature of a house built in 2001 and is not mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements (like light woods, minimalism, hygge) are mentioned in the description.
Modern
The house was built in 2001, is described as a 'modern family home', and features a 'modern open kitchen'.
Industrial
There are no mentions of industrial design features such as exposed brick, metal beams, or concrete floors.
Mediterranean
No features typical of Mediterranean architecture (e.g., terracotta roofs, stucco walls, courtyard) are mentioned.
Classic
The house is a relatively new build (2001) and is described as modern, lacking historical or classic architectural elements.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 2001, making it a modern build, not historic or traditional.
Early 20th Century
Built in 2001, this is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2001, it is much later than the typical post-war reconstruction period (1945-1965).
Modernist
The listing describes a 'modern gezinshuis' built in 2001, which fits a modern aesthetic, though it is likely a standard suburban style rather than high architectural modernism.
Newly Build
The house was built in 2001. While not brand new, it is relatively recent. However, the term 'newly build' usually implies construction in the last few years.
Keuken
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'moderne open keuken' and describes it being connected to the family life.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but without specific brand names or architectural details indicating it is a high-end designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as modern, but the house was built in 2001 and there is no mention of a recent kitchen renovation.
Parkeren & Opslag
Parking
The 'Parkeergelegenheid' (Parking) section states 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) under the 'Bergruimte' (Storage) section.
Garage
The listing mentions a wooden shed for storage/bikes, but no garage is listed or described in the text.
Automatic Garage Door
There is no garage, therefore there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, so it cannot be a double garage.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the property features or description.
Bike Storage
The description mentions a 'handige houten (fietsen)schuur' (handy wooden bicycle shed).
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically refers to uncovered street parking. No carport or covered area is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned. This type of family home in Nieuw-Vennep typically does not have underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or electric vehicle facilities.
Workshop
Only a storage shed is mentioned; no workshop space is described.
Shed
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning'), but the detailed features list does not mention an Owners Association (VvE) or service costs ('Servicekosten'), which are standard mandatory fields for VvE properties in Dutch listings. 'Eigendomssituatie' is listed as 'Volle eigendom'.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership/Freehold), meaning there is no leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a 3-story family home (tussenwoning) with no mention of an elevator, which is standard for this type of property.
Intercom
It is a standard family home built in 2001. Intercoms are not standard for this type of single-family dwelling and are not mentioned in the amenities.
Private Entrance
The property is a single-family home (eengezinswoning) with its own front street door, distinct from apartments.
Automatic Gate
The property is located on a 'car-free street' (autovrije straat) and parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), indicating no private gate.
Video Door Phone
Not listed in the features; this is not a standard feature for a 2001-built terraced house unless specified.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally required in all Dutch homes. While not explicitly highlighted as a selling feature, they are presumed to be present.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood (Getsewoud-Zuid) with public access and public parking, not a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors with no elevator. Accessing bedrooms and the bathroom requires navigating stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility.
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The layout describes a living room, kitchen, 4 bedrooms, and a bathroom. No separate laundry room or utility room is mentioned.
Smart Home
No smart home features, home automation, or smart devices are mentioned in the property description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
A water softener is a specific amenity that is not mentioned in the description, suggesting it is not present.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The description states the flat roof is 'ideal for placing solar panels' (ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen), which implies they are not currently installed. They are not listed in the technical features.
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing). Triple glazing is not mentioned, which is typically highlighted if present.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is explicitly identified as a gas-fired combi boiler ('Cv-ketel INTERGAS HR22 KOMBI'), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the description or the list of features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation ('mechanische ventilatie') and is described as fully insulated ('volledig geïsoleerd').
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.