Instapklaar Gezinswoning met Hotel-Chique Badkamer, Privé Gym en Moderne Keuken

Deze instapklaar gezinswoning is gelegen aan de Flierveld 83 in de wijk Getsewoud Zuid in Nieuw-Vennep. Het pand is een tussenwoning gebouwd in 2002 en wordt aangeboden voor 675.000 euro kosten koper. Met een woonoppervlak van 141 vierkante meter en een perceeloppervlak van 146 vierkante meter biedt deze woning ruimte voor comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er momenteel een is ingericht als privé gym, één badkamer en een apart toilet. Het energielabel is uitstekend met een A-label, en de woning profiteert van gedeeltelijk drievoudig glas geplaatst in 2024, wandisolatie en volledige isolatie.

De begane grond begint met een entree via de tuin naar de hal. Hier bevinden zich een garderobe, de meterkast, een zwevend toilet met fontein, de trap naar de bovenverdiepingen en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt uitzicht op het water en beschikt over een schuifpui die openslaat naar een nieuw aangelegd houten terras. De ruimte krijgt veel direct daglicht door de ramen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het rustige kleurenschema draagt bij aan een ontspannen sfeer in dit deel van de woning.

De halfopen keuken behoudt een licht kleurenpalet met een meer gestructureerd lijnenpatroon. Ze omvat een recht gedeelte met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een gootsteen met een kokendwaterkraan. De hoge kasten langs de kortere wand herbergen een stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en vriezer. Een eettafel is geplaatst voor deze hoge kasten, hoewel op aangename dagen maaltijden meestal buiten in de tuin worden genoten.

Een deur met een hoog raam verbindt de leefruimte met de 13 meter diepe tuin op het zuidwesten. De ruime stenen berging met elektriciteit is centraal in de tuin gepositioneerd, wat een beschut terrasgebied creëert dat ideaal is voor het genieten van koffie of barbecues met familie en vrienden. Achter de berging is er ruimte om een auto op het perceel te parkeren, en dit gebied kan een laadpunt voor een elektrische voertuig herbergen.

De eerste verdieping kenmerkt zich door een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken op dit niveau. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte hoofdslaapkamer uitgerust met airconditioning die zowel koelt als verwarmt, met een aangenaam uitzicht over het water. Naast dit vertrek bevindt zich een kleinere kamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, en tegenover deze ruimte bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer. De luxe badkamer is in 2024 voltooid en is ontworpen in een hotel-chique stijl met een inloopdouche met regendouche, een halfvrijstaand bad, een dubbele wastafel met twee spiegels, vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator. De afwerking combineert grijze tinten met zwarte accenten en houten elementen. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een slaapkamer die momenteel is ingericht als thuiskantoor met een dubbele werkplek, wat flexibiliteit biedt voor thuiswerkers.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de wasruimte op het overloopgebied. Hier is een op maat gemaakte kastenwand met een gootsteen geplaatst, die de wasmachine en droger herbergt, samen met een ingebouwde koelkast. De technische installaties zijn netjes weggewerkt in een grote kastenwand die ook extra bergruimte biedt.

Vanaf de overloop is het ruime dakterras bereikbaar, dat een buitenruimte biedt om te ontspannen na het sporten in de privé gym. De gym is een ruim opgezette kamer met airconditioning voor zowel verwarming als koeling om een optimaal klimaat te behouden. Een groot raam is geplaatst tussen het trappenhuis en de kamer, waardoor veel natuurlijk daglicht binnenvalt, waardoor deze ruimte geschikt is voor diverse doeleinden naast het huidige gebruik als fitnessruimte.

De woning heeft in 2024 verschillende opmerkelijke updates ontvangen, waaronder de hotel-chique badkamerrenovatie, gedeeltelijke vervanging van kozijnen met drievoudig glas kunststof kozijnen en vervanging van de dakbedekking. Het verwarmingssysteem bestaat uit een Nefit gasketel combiketel uit 2020, en warm water wordt geleverd via zowel de ketel als een zonneboilersysteem. Extra voorzieningen omvatten mechanische ventilatie, buitenzonwering en een schuifpui naar de tuin.

Getsewoud Zuid is een moderne, rustige en kindvriendelijke wijk in Nieuw-Vennep. Een grote speeltuin bevindt zich in de buurt, en Jeugdland is op loopafstand. Het gebied bevat een gevarieerd aanbod van woningen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum Getsewoud en medische faciliteiten. Het NS-treinstation met gratis parkeren is bereikbaar, en een park grenzend aan het pand verbindt met het recreatiegebied Venneperhout. Voor diningopties zijn Venneper Lodge en het centrum van Nieuw-Vennep op fietsafstand. In het voorjaar bieden de nabijgelegen bollenvelden een schilderachtige ervaring, en op warme dagen bieden het strand, de duinen en de Toolenburgerplas recreatiemogelijkheden. De A4 en A44 snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Een bushalte voor het R-net is op loopafstand, waar bus 397 vertrekt naar Hoofddorp, Schiphol, Zuidas en Amsterdam centrum, met nachtbus N97 beschikbaar tijdens nachturen.

De vraagprijs per vierkante meter is 4.787 euro. Het gebouw heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De inhoud van het pand is 450 kubieke meter. De aangebouwde buitenruimte meet 29 vierkante meter, wat het dakterras omvat. De externe berging van 10 vierkante meter bestaat uit de stenen berging. Overdracht van de woning is in overleg.