Modern A++ Gezinswoning met Dakterras in Almere Europakwartier

Gelegen aan de Finlandstraat in de populaire wijk Europakwartier West in Almere, biedt deze instapklare, moderne woning een ruime en energiezuinige leefomgeving. Met een vraagprijs vanaf 650.000 euro kosten koper, presenteert dit eigendom een kans voor mensen die op zoek zijn naar een huis dat geen directe renovaties behoeft. De woning beschikt over een energielabel A++, met negen in 2023 geïnstalleerde zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en toekomstbestendigheid. De totale woonoppervlakte beslaat 140 vierkante meter, gelegen op een perceel van 130 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel gezinsleven.

De indeling van de woning is ontworpen om licht en ruimte te maximaliseren. Bij het betreden van de begane grond wordt u verwelkomd in een goed onderhouden hal met een modern toilet. De woonkamer is licht en tuingericht, gekenmerkt door een gevoel van openheid en comfort. Een grote schuifpui verbindt de binnenruimte naadloos met het buitenverblijf, wat het een ideale setting maakt voor het genieten van zomerdagen. De open keuken is modern en volledig uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, wat zorgt voor kookplezier en sociale verbinding met de woonkamer. Deze etage van het huis bepaalt de toon voor de rest van het pand met zijn strakke afwerking en praktisch ontwerp.

Op de eerste verdieping biedt de woning drie goed proportionele slaapkamers. Een van de belangrijkste kenmerken op dit niveau is de hoofdslaapkamer, die beschikt over een praktische inloopkast, wat een vleugje luxe en gemak toevoegt. De badkamer, gerenoveerd in 2023, is afgewerkt in een moderne stijl en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Deze recente renovatie zorgt ervoor dat de faciliteiten voldoen aan de hedendaagse normen. De doordachte indeling van de eerste verdieping biedt privacy en comfort voor gezinsleden of gasten.

De tweede verdieping van de woning biedt een prettige verrassing: een ruime vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt veelzijdigheid en kan diverse doeleinden dienen, afhankelijk van de behoeften van het huishouden. Toegang tot een mooi dakterras wordt verschaft via openslaande deuren op deze verdieping. Het terras is gepositioneerd om de middag- en avondzon te vangen, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen aan het einde van de dag. Deze extra buitenruimte verrijkt de woonervaring en biedt een privégebied om van buiten te genieten zonder het huis te verlaten.

De buitenkant van het pand omvat een achtertuin op het zuidoosten, met een diepte van 8 meter en een breedte van 5,1 meter. De tuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een vrijstaand houten schuur op het terrein, voorzien van elektriciteit. Parkeren is handig, aangezien de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein. Het totale volume van het huis bedraagt 489 kubieke meter. De bouw van de woning valt binnen de periode van 2011 tot 2020, geclassificeerd als bestaande bouw met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning beschikt over algemene kwaliteits- en politiekeurmerken, wat wijst op naleving van specifieke veiligheids- en kwaliteitsnormen.

Energie-efficiëntie is een prominent kenmerk van dit huis. Naast het energielabel A++ en de zonnepanelen is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. Verwarming geschiedt via een combinatie van gedeeltelijke vloerverwarming en stadsverwarming voor warm water. Het mechanisch ventilatiesysteem draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Deze kenmerken zorgen samen voor een comfortabele leefomgeving en houden de energielasten laag.

De locatie van Finlandstraat 15 wordt beschouwd als ideaal voor forensen of mensen die op zoek zijn naar voorzieningen. Het perceel ligt op enkele minuten van de A6-snelweg, wat gemakkelijke toegang biedt tot Amsterdam en Lelystad. Station Almere Poort ligt ook in de buurt, wat verdere openbaarvervoermogelijkheden biedt. Voor dagelijkse behoeften is de Homerusmarkt op loopafstand, met een supermarkt, een drogisterij en een gezellig koffiecafé. De woonwijk biedt een rustige wegsetting in een buurt met vrij uitzicht. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van natuur, water en een duingebied waarderen, wat een snelle ontsnapping biedt aan de drukte van de stad.

De woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs, wat betekent dat de verkoper biedingen vanaf de vraagprijs serieus zal overwegen. De oplevering van de woning geschiedt in overleg. Deze hoekwoning, geclassificeerd als eengezinswoning, omvat in totaal zes kamers, waarvan vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. De overdekte buitenruimte bedraagt 15 vierkante meter en de externe bergruimte meet 6 vierkante meter. De kadastergegevens geven aan dat er sprake is van volledig eigendom van de grond, verdeeld in twee sectoren met oppervlakten van 114 en 16 vierkante meter. De woning is momenteel beschikbaar en biedt een sleutelklare oplossing voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern, efficiënt en goed gelegen huis in Almere.