Ruime Maisonnette met op het Zuiden Gelegen Terras op het Borneoeiland
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime maisonnette is gelegen op het Borneoeiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, een moderne en kindvriendelijke wijk die bekend staat om zijn royale opzet en overvloed aan groen. De woning biedt 123 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een comfortabele en goed georganiseerde leefomgeving op een van de meest gewilde locaties in de stad.
De entree bereikt u via een gemeenschappelijk gangpad dat direct indruk maakt met de hoge plafonds, wat zorgt voor een optimaal ruimtebeslag. De hele woning beslaat drie niveaus en telt in totaal drie slaapkamers. De woning is op het zuiden georiënteerd, waardoor de zon de hele dag door de woonkamer en keuken binnenvalt.
De eerste verdieping, die in 2023 volledig is gerenoveerd, bevat twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een wastafel, douche en een ingebouwde opbergruimte voor de wasmachine. Op dit niveau bevinden zich tevens een separaat toilet en twee bergruimtes. Eén van deze bergingen biedt plaats aan zowel een wasmachine als een droger. De hele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een gegoten gietvloer, wat bijdraagt aan een comfortabel en eigentijds gevoel.
Op de tweede verdieping bevinden zich de zeer ruime en lichte woonkamer en de open keuken, die volledig is uitgerust met alle moderne gemakken. De woonkamer en keuken kunnen indien gewenst worden gescheiden door een glazen deur. De woonkamer is voorzien van zonwering voor comfort op warmere dagen. Vanuit de keuken heeft u een aangenaam uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin die bij het complex hoort.
De derde verdieping beschikt over een dakkapel met een terras. Deze ruimte fungeert als derde slaapkamer, maar is evengoed geschikt voor gebruik als thuiskantoor of studeerkamer. Ook op dit niveau is er ruime opbergruimte beschikbaar. De kamer heeft openslaande deuren naar het zeer ruime dakterras waar u, midden in de stad, in alle rust van vroeg in de ochtend tot laat in de avond van het buitenleven kunt genieten.
De woning maakt deel uit van BO1, een complex dat bestaat uit vier binnenhoven met uitgebreide groenvoorzieningen die grenzen aan de woningen. Een bijzonder kenmerk van dit complex is dat alle bewoners mede-eigenaar zijn van een gemeenschappelijke woonunit. Deze ruimte kan worden gebruikt om familie en vrienden te ontvangen in een extra slaapkamer of om vergaderingen te houden. De bewoners organiseren regelmatig activiteiten zoals filmavonden, borrels, een jaarlijks BO1-feest, een tweede kerstdiner en meer. Er is zelfs een BO1-muziekbend. Deelname aan deze activiteiten is geheel vrijwillig. De bewoners van BO1 worden omschreven als enthousiaste en betrokken buren. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief met een eigen bestuur, een meerjaren onderhoudsplan en goed bezochte vergaderingen.
De bewoners van de Feike de Boerlaan hebben het beheer en onderhoud van de tuinen aan de straatkant overgenomen van de gemeente. Eenmaal per jaar wordt hiervoor een gezamenlijke snoeidag georganiseerd.
Wonen in het Oostelijk Havengebied biedt talloze voordelen. In de zomer is zwemmen in natuurlijk water bijna voor de deur mogelijk. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen bevinden zich in de buurt. De kleurrijke Dappermarkt en het ontspannende Flevopark zijn om de hoek. Als het stadscentrum roept, is dat altijd snel bereikbaar per fiets of met tramlijn 7. Centraal Station is ongeveer tien minuten fietsen, of u neemt tram 26 of buslijn 48, die vrijwel voor de deur stopt. De ingang van de Piet Heintunnel ligt praktisch om de hoek, wat zorgt voor snelle toegang tot de A10 ringweg richting Schiphol, 't Gooi, Utrecht en Den Haag.
Specifieke details van de woning omvatten erfpacht die is betaald tot 2046, een kelderberging van meer dan 6 vierkante meter voor extra opslag, en Energielabel A. Het gebouw dateert uit 1997. Parkeren is mogelijk via een vergunning van de gemeente. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 216 euro. De oplevering is in overleg.
De woning beschikt over stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, dubbel glas, volledige isolatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en een tv-aansluiting. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het type dak is plat.
Met 123 vierkante meter woonoppervlak en drie slaapkamers biedt deze maisonnette royaal wooncomfort op een toplocatie. De combinatie van een gerenoveerd interieur, een op het zuiden gelegen terras, een actieve en vriendelijke gemeenschap en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor zij die ruim, rustig en stedelijk willen wonen, terwijl ze verbonden blijven met het centrum van Amsterdam.