Ruime vrijstaande semi-bungalow met garage en privétuin in Budel
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en volledige badkamer op de begane grond, wat de toegankelijkheid en het comfort vergroot.
- Buitenfaciliteiten zijn uitgebreid, waaronder een op het westen gelegen achtertuin met privacy, een carport, een oprit en een interne garage met elektrische bediening.
- De woning is gelegen op een rustige maar gunstige locatie nabij het centrum van Budel, het sportpark en medische voorzieningen, wat rustig wonen combineert met bereikbaarheid.
Minpunten
- De vermelding bevat waarschijnlijk een typefout wat betreft het bouwjaar van de ketel (staat genoteerd als 2026), wat onzekerheid schept over de werkelijke leeftijd van de installatie.
- Hoewel energielabel C netjes is, is dit niet de hoogste efficiëntierating die beschikbaar is, wat in de toekomst mogelijk verbeteringen vereist voor strikte energienormen.
- De woning is gebouwd in 1994, wat betekent dat, hoewel deze onderhouden is, sommige systemen en stijlelementen uit die tijd dateren in vergelijking met nieuwbouw.
Beschrijving
Gelegen in een rustige woonomgeving in de populaire wijk Midbuul in Budel biedt deze vrijstaande semi-bungalow een unieke mix van privacy, comfort en gemak. De woning, gebouwd in 1994, ligt aan een rustig plein, wat een veilige en rustige setting biedt weg van de drukte van hoofdwegen. Ondanks de rustige ligging is de woning strategisch gesitueerd nabij essentiële voorzieningen. Bewoners vinden zichzelf binnen handbereik van een lokaal sportpark, een medisch centrum en het charmante centrum van Budel, waar winkels, restaurants en cafés te vinden zijn. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met stedelijke bereikbaarheid maakt de locatie zeer wenselijk voor een breed scala aan kopers die een balans zoeken tussen ontspanning en connectiviteit.
De woning zelf is een vrijstaand pand, geclassificeerd als semi-bungalow, wat betekent dat het het gemak van gelijkvloers wonen biedt voor de belangrijkste ruimtes, met extra ruimte op de eerste verdieping. Deze architectuurstijl is bijzonder gunstig voor levensloopbestendig wonen, waardoor bewoners comfortabel op oudere leeftijd in hun eigen huis kunnen blijven wonen. De bouwkwaliteit van de woning is evident in de volledige isolatie en het gebruik van hardhouten kozijnen met hoogrendementsbeglazing. Deze kenmerken dragen niet alleen bij aan een aangenaam binnenklimaat, maar helpen ook bij het behoud van energie-efficiëntie, een cruciale overweging in de huidige huizenmarkt. De woning is geclassificeerd met energielabel C, wat een respectabel niveau van energieprestatie aangeeft.
De indeling van het interieur is zowel functioneel als ruim. De entree leidt naar een hal die de toon zet voor de rest van de woning, met een trap naar de eerste verdieping, een meterkast en een praktische wandkast. De begane grond herbergt de primaire sanitaire voorzieningen, waaronder een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is goed uitgerust met een douchecabine, een ligbad voor ontspanning, een wastafelmeubel met wasbak en een tweede toilet. Deze indeling zorgt ervoor dat dagelijkse routines handig en toegankelijk verlopen.
Eén van de drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond en beschikt over directe toegang tot de badkamer en de extra luxe van airconditioning, wat het een perfecte hoofdslaapkamer of gastenkamer maakt voor degenen die liever geen trap lopen.
De woonkamer is ontworpen als het hart van de woning. De woonkamer is helder en uitnodigend, gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht. Het grenst aan een open keuken, die is uitgevoerd in een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zodat culinaire taken met gemak kunnen worden uitgevoerd. Een serre, te herkennen aan een groot dakraam, verbindt de woonruimte met de tuin en zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Deze ruimte is ideaal om te genieten van een ochtendkoffie of een boek te lezen terwijl u in de zon zit. De bijkeuken is een praktische uitbreiding van de keuken, uitgerust met aansluitingen voor witgoed, een hr-combiketel, een gootsteen en voldoende opbergruimte. Deze ruimte biedt ook toegang tot de interne garage. De garage is een ruime voorziening, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een gootsteen en verwarming, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden naast eenvoudige parkeergelegenheid.
De eerste verdieping van de woning biedt twee extra ruime kamers, die kunnen dienen als slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. Een overloop en extra opslag op dit niveau zorgen ervoor dat de woning aan alle opslagbehoeften voldoet. De indeling op de verdieping is eenvoudig en biedt veelzijdigheid voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of werk.
De buitenruimtes zijn ontworpen om de woonervaring te verbeteren. De voortuin is onderhoudsarm, met siergrind en beplanting. De oprit leidt naar een carport, die beschutte parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen, een waardevolle functie in elke woonwijk. De achtertuin is een echt toevluchtsoord. Gelegen op het westen profiteert het van de middag- en avondzon, waardoor het een ideale plek is voor buiten entertainment. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy. Het bevat een verzorgd gazon, levendige borders, een plantenkas voor tuinliefhebbers en een stenen schuur met een afdak, dat een beschutte buitenzitplek biedt.
Aanvullende kenmerken van de woning zijn onder andere gedeeltelijke vloerverwarming, shutters op de meeste ramen voor extra beveiliging en klimaatbeheersing, en aansluitingen voor glasvezel en tv-kabels. De cv-ketel is een Remeha Avanta Ace. De woning is direct beschikbaar, wat zorgt voor een snel en zorgeloos verhuisproces.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The property has only one bathroom for the entire house (3 bedrooms), so it functions as a shared bathroom rather than a private ensuite.
Guest Toilet
The layout describes a separate 'toiletruimte met wandcloset' (toilet room) on the ground floor.
Bidet
No bidet is listed among the bathroom fixtures.
Double Shower
No specific mention of a double shower or shower for multiple people.
Shared Shower
There is only one bathroom in the house, meaning the shower is shared among the residents.
Shared Toilet
The facilities serve the entire household, and there is only one separate guest toilet and one toilet in the shared bathroom.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (singular) and 'meubel met wastafel', indicating a single sink.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing is for a semi-bungalow and makes no mention of a balcony on the layout or feature list.
Rear Garden
The text explicitly describes a 'privacy biedende achtertuin' (privacy-providing rear garden) with a lawn, borders, and a greenhouse.
Front Garden
The text explicitly mentions 'De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd' (The front garden is laid out in a low-maintenance manner).
Side Garden
The features list includes 'Tuin rondom' (garden around) and the property is free-standing, implying garden space on the sides, though specific details are not provided.
Rooftop Terrace
The property is a 1994 semi-bungalow with a standard composite roof; there is no mention or indication of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The rear garden is described as 'geheel omsloten' (completely enclosed).
Veranda
The listing mentions a 'stenen berging met aansluitend een overkapping' (stone shed with adjoining canopy/veranda).
Guest House
There is a shed ('berging') and garage, but no separate guest house or annuity is mentioned.
Waterfront
The property is located in the 'Midbuul' district of Budel, which is inland, and no waterfront features are listed.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Budel is in the Netherlands, a flat country; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The house is in a quiet residential area ('rustige woonomgeving') and not a high-rise, making a remarkable city view unlikely.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the private, sunny rear garden with lawn and borders, which is the primary view from the living areas.
Remarkable Sea View
Budel is inland.
Remarkable Harbour View
Budel is inland.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing explicitly states that the bedroom on the ground floor is equipped with air conditioning ('Slaapkamer op de begane grond v.v. airconditioning').
Central Heating
The listing mentions a 'CV HR combiketel' (Central Heating combi-boiler) and 'Verwarming' (Heating) in the features list.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or open fire in the description or features list.
Tiled Floors
The description explicitly mentions a 'betegelde toiletruimte' (tiled toilet) and 'volledig betegelde badkamer' (fully tiled bathroom).
Underfloor Heating
The listing specifically states 'Deels v.v. vloerverwarming' (Partially equipped with underfloor heating).
Walk In Closet
The description mentions storage spaces like 'trapkast' (stairs cupboard) and 'muurkast' (wall cupboard), but no walk-in closet.
Home Office
There is no dedicated home office mentioned. While a bedroom on the ground floor could serve this purpose, it is listed as a bedroom.
Skylight
The description mentions a 'serre met lichtkoepel' (sunroom with skylight) and the utility room also has a 'lichtkoepel'.
Exposed Beams
The house is a modern 1994 build, typically featuring finished ceilings. No exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window ('erker') is mentioned in the layout or features.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing mentions general cupboards (muurkast, trapkast) but not specific built-in bedroom wardrobes.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1994, a period when ornamental plasterwork was not standard. It is not mentioned in the features.
Interieurstijl
Scandinavian
The property is a standard semi-bungalow from 1994 with no specific Scandinavian design elements mentioned (such as specific light woods, white walls, or minimalist decor described in the text).
Modern
Built in 1994, the house features amenities like an open kitchen and sunroom, but the age and general description suggest a standard rather than ultra-modern architectural style.
Industrial
There is no mention of industrial features such as exposed brick, steel beams, or open lofts. The property is a fully insulated, standard family home.
Mediterranean
The property is located in Budel, Netherlands, and there are no mentions of Mediterranean style features like terracotta roofs, stucco walls, or specific patio types.
Classic
While built in 1994, it is a detached family home with a traditional layout (living room, kitchen, bedrooms) rather than a classic historic style (e.g., 1930s or canal house).
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1994.
Early 20th Century
The house was built in 1994, much later than the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1994, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1950s-1970s) associated with functionalism.
Modernist
Built in 1994 with modern amenities like sunroom, open kitchen, and insulation, it represents a modern building style.
Newly Build
The house was built in 1994, making it almost 30 years old.
Keuken
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'U-shape' layout (u-opstelling) and no island is mentioned.
Open Plan Kitchen
The description states 'light living room with adjoining open kitchen' (lichte woonkamer met aansluitend open keuken).
Pantry
The property has a utility room (bijkeuken) and a cupboard under the stairs (trapkast), but no specific pantry is listed.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned in the list of appliances or features.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (e.g., Quooker) is not mentioned in the description.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned in the description.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home (vrijstaande woning), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as a standard U-shape layout with built-in appliances. There are no luxury brand names or high-end design descriptors.
New Kitchen
The house was built in 1994 and the description does not mention that the kitchen has been renovated or is new.
Parkeren & Opslag
Parking
The property has parking on its own terrain ('Op eigen terrein') including a driveway ('oprit') with a carport for multiple cars and a garage.
Storage Room
The listing mentions multiple storage areas including a 'trapkast' (cupboard under stairs), a 'stenen berging' (stone shed), and a 'muurkast' (wall cabinet).
Garage
The listing explicitly describes an 'inpandige garage' (integral garage).
Automatic Garage Door
The garage is described as having an 'elektrisch bedienbare sectionaalpoort' (electrically operated sectional door).
Double Garage
The specifications list the garage capacity as '1 auto' (1 car).
Attic
The property is listed as having 2 residential layers ('2 woonlagen') and no attic or loft space is mentioned in the description or layout.
Cellar
No basement ('kelder') is mentioned in the description.
Bike Storage
While there are general storage spaces (shed, garage), there is no specific mention of a dedicated bike storage facility.
Covered Parking
The property features both a garage and a carport, providing covered parking.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with standard parking (driveway/garage); there is no mention of underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or 'laadpaal' in the features or description.
Workshop
There is a garage and storage, but no specific 'workshop' or 'werkplaats' is mentioned.
Shed
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
Parking is on the property's own terrain, so there is no separate monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property sale; there is no separate sale price for a parking spot.
Regels
Owners Association
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning') with full ownership ('Volle eigendom'). There is no mention of an owners association (VvE), and it is uncommon for detached homes in this context to be part of one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', indicating it is freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists.
Oa Annual Meeting
No owners association exists.
Oa Fees
No owners association exists.
Oa Reserve Fund
No owners association exists.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a 'vrijstaande semi-bungalow' with a 'trapopgang' (staircase) to the first floor. There is no mention of an elevator.
Intercom
The property is a detached single-family home in a residential neighborhood, and no intercom system is listed in the features or description.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the 'Bijzonderheden' (Particulars) or 'Voorzieningen' (Facilities) sections.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the listing text or feature list.
Private Entrance
The property is a 'vrijstaande woning' (detached house), which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions an 'elektrisch bedienbare sectionaalpoort' for the garage, but no automatic gate for the driveway or property entrance is described.
Video Door Phone
A video door phone is not listed among the features or description details.
Security Door Window Hardware
The listing mentions 'rolluiken' (shutters) and HR glass, but does not explicitly mention specialized security hardware like locks or reinforced frames.
Gated Community
The property is a detached house located in a 'rustige woonomgeving' (quiet residential environment) and is not part of a gated complex.
Wheelchair Accessible
The house is a semi-bungalow with a bedroom and bathroom on the ground floor and is described as 'Levensloopbestendig' (life-cycle proof/age-friendly), though specific ramp access or widths are not detailed.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the 'bijkeuken' (utility room) is equipped with 'witgoedaansluitingen' (connections for white goods/laundry).
Laundry Room
The property has a dedicated 'bijkeuken' (utility room) which contains the laundry connections, central heating boiler, and a sink.
High Speed Internet
The features list includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which indicates that high-speed internet infrastructure is available at the property.
Fibre Internet
The feature list explicitly mentions 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The listing mentions an electrically operated sectional garage door and mechanical ventilation but provides no details regarding smart home integration or automation systems.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (facilities) list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The 'Voorzieningen' (facilities) list explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description, layout, or features list.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing description or feature list. In real estate listings, this feature is usually highlighted if present.
Double Glazing
The listing explicitly states 'hardhouten kozijnen met HR beglazing' (hardwood frames with HR glazing) and lists 'HR-glas' (High Efficiency glass) in the features.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR beglazing' (standard double glazing) but does not mention triple glazing or specific terms like 'HR+++' or 'drievoudige beglazing'.
Wall Insulation
The property description states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) since it was built in 1994.
Floor Insulation
The property description states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated). Additionally, the presence of partial floor heating implies floor insulation.
Roof Insulation
The property description states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) since it was built in 1994.
Heat Pump
The listing explicitly specifies a 'CV HR combiketel' (gas-fired combi boiler), specifically a Remeha Avanta Ace, which is not a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing. Given the absence of solar panels, it is highly unlikely a home battery is installed.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial floor heating), 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation), and 'grotendeels v.v. rolluiken' (mostly fitted with rolling shutters) which provide thermal insulation. It also holds an Energy Label C.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.