Modern 1-slaapkamerappartement nabij de Jordaan

Dit charmante tweekamerappartement is gelegen in een rustige straat op de rand van het levendige en bruisende Jordaan district in Amsterdam. De woning biedt een verfijnde woonervaring in een pand dat dateert uit 1879, waarbij historische charme wordt gecombineerd met moderne interieurupdates. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 28 vierkante meter. Het beschikt over een afzonderlijke slaapkamer, wat het een ideale thuis maakt voor een alleenstaande professional of een stel dat op zoek is naar een comfortabele basis in de stad.

Bij binnenkomst worden bewoners begroet door een prachtig afgewerkt interieur. De leefruimte beschikt over een strakke en moderne greeploze keuken die volledig is uitgerust voor dagelijks gebruik. De keukenapparatuur omvat een koel-vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis, een nieuwe oven en een afzuigkap. De vloer in het gehele appartement bestaat uit prachtige brede-planken parket, wat een gevoel van warmte en elegantie aan de ruimte toevoegt. De muren en plafonds hebben een nette en strakke afwerking, wat bijdraagt aan de moderne sfeer van de woning.

De woonkamer is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, dankzij drie grote ramen die de kamer overdag verlichten. Deze overvloed aan licht zorgt ervoor dat het appartement open en luchtig aanvoelt ondanks de compacte grootte. De indeling loopt efficiënt van de entree naar de woonruimtes. De badkamer is bereikbaar via de entree en is op hoog niveau gerenoveerd. Het beschikt over een toilet, een wastafel en een douche. Aan de overkant van het trappenhuis bevindt zich een praktische bergruimte waarin de cv-ketel is geplaatst en die de aansluiting voor een wasmachine biedt.

Het appartement profiteert van een nieuw geïnstalleerde cv-ketel, specifiek een gasgestookte combiketel uit 2025, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De woning heeft energielabel F, wat gebruikelijk is voor gebouwen van deze leeftijd, hoewel recente upgrades zoals de nieuwe ketel bijdragen aan het comfort. Het gebouw zelf heeft een stevige fundering, aangezien de begane grond onlangs is versterkt met een nieuwe staalconstructie onder vergunning van de gemeente Amsterdam.

De locatie van dit pand is een van de belangrijkste activa. Gelegen in het midden van het trendy Westerpark district, grenst het aan het bruisende Jordaan. Dit gebied biedt een divers aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, kunstgaleries en talloze eet- en drinkgelegenheden. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, ligt het prachtige Westerpark op loopafstand. Het dient als perfecte groene ruimte om te wandelen, te sporten, te ontspannen of socializen met vrienden.

De vervoersverbindingen in de omgeving zijn uitstekend. Het appartement is goed verbonden met het openbaar vervoersnetwerk, waardoor Amsterdam en omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. Voor autobezitters is de A10 ringweg slechts enkele minuten rijden verwijderd, wat snelle toegang biedt tot de rest van het land. Parkeren in de buurt is mogelijk via openbaar parkeren of door het verkrijgen van een parkeervergunning.

Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en houdt jaarvergaderingen. Er is een maandelijkse servicebijdrage van 142,12 euro, die periodieke bijdragen aan een reservefonds en onderhoudsplanning dekt. Het gebouw heeft ook een opstalverzekering. De overdracht geschiedt in overleg en de woning wordt aangeboden met een vraagprijs van 300.000 euro, kosten voor rekening koper.