Stijlvol en licht appartement in de populaire Frederik Hendrikbuurt
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de levendige en gewilde Frederik Hendrikbuurt-Noord, bevindt dit elegante en opvallend lichte appartement zich aan de Fagelstraat. De woning biedt een verfijnde woonervaring in een van de meest karakteristieke straten van de buurt. Dit 2-kamerappartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 45 vierkante meter volgens de officiële metingen (hoewel in de tekst gesproken wordt van circa 47 vierkante meter), biedt een verfijnde sfeer gecombineerd met comfort en een uitstekende locatie. De woning is ideaal voor singles of stellen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in Amsterdam West, specifiek tussen de Jordaan en het Westerpark.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een charmant pand dat dateert uit 1902. Deze historische bouw draagt bij aan het karakter van de woning en biedt een rustige en stijlvolle woonomgeving. Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk verwelkomd door de royale natuurlijke lichtinval die de woonruimte vult. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de woonkamer en open keuken een warme en uitnodigende uitstraling krijgen. De indeling is praktisch maar verfijnd, waardoor een harmonieuze loop door het appartement ontstaat.
De open keuken vormt het hart van de leefruimte en draagt bij aan een moderne, loft-achtige sfeer. Dit gebied is ontworpen om zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk te zijn, met voldoende ruimte voor dineren en ontspanning. De woonkamer zelf is elegant en profiteert sterk van het eerdergenoemde licht, waardoor het een aangename plek is om te verblijven, ongeacht het tijdstip van de dag. Het interne volume van het appartement is 137 kubieke meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de stille slaapkamer. Deze vredige toevluchtsoord zorgt voor een goede nachtrust weg van de straatgeluiden. Een belangrijk kenmerk van deze slaapkamer is de directe toegang tot een privé balkon. Het balkon, met een afmeting van 3 vierkante meter, biedt een zeldzame luxe in de stad. Het biedt een vrij uitzicht op de groene binnenhoven, waardoor bewoners in een privé-setting kunnen genieten van een momentje buiten. Deze buitenruimte is perfect voor het drinken van een ochtendkoffie of een avonddrankje in de frisse lucht.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Het beschikt over moderne armaturen en afwerkingen, die in lijn zijn met de algemene stijlvolle esthetiek van het appartement. De woning beschikt over natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De gehele woning is gelegen op één woonlaag, waardoor de indeling efficiënt en toegankelijk is.
De locatie aan de Fagelstraat is een groot pluspunt van deze woning. Bewoners wonen in een rustige straat met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De Jordaan, het Westerpark, De Hallen en talloze restaurants, cafés en boetieks liggen allemaal op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en speciaalzaken letterlijk om de hoek. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de ring A10 is gemakkelijk bereikbaar met de auto, wat de woning goed bereikbaar maakt voor zowel lokaal als regionaal verkeer.
De Frederik Hendrikbuurt staat bekend om zijn charmante architectuur, groene straten en ontspannen sfeer. Het is een buurt waar geschiedenis en modern stadsleiden elkaar moeiteloos ontmoeten en versterken. Hier wonen betekent je direct thuis voelen op een plek met een uniek karakter. De buurt is populair bij mensen die de nabijheid van het stadscentrum waarderen, maar de voorkeur geven aan een duidelijk lokaal gemeenschapsgevoel.
Wat betreft de technische specificaties heeft het appartement energielabel C. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, die op gas werkt en eigendom is van de woning. Dit zorgt voor controle over het verwarmingssysteem.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen en heeft een periodieke bijdrage. De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op 105 euro. De vereniging is goed beheerd, wat blijkt uit de aanwezigheid van een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. Deze factoren geven aan dat het pand professioneel wordt onderhouden en dat eigenaren beschermd zijn tegen onverwachte grote uitgaven.
Parkeren in de buurt is mogelijk via betaald parkeren en openbare parkeerplaatsen. Dit is standaard voor deze centrale locatie in Amsterdam. De vraagprijs voor deze woning is 525.000 euro, kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer 11.667 euro. De oplevering van de woning geschiedt in overleg. De status van het aanbod is beschikbaar, wat aangeeft dat de woning momenteel op de markt is.
Dit appartement aan de Fagelstraat 36-2 biedt een unieke combinatie van stijl, licht en een toplocatie in Amsterdam West. Met zijn luxe uitstraling, open keuken, balkon en rustige ligging in een levendige buurt vertegenwoordigt het een aantrekkelijke kans voor potentiële kopers. De woning is instapklaar en wacht op een nieuwe bewoner om zijn kwaliteiten en de levendige omgeving te waarderen.