Ruime en Volledig Afgewerkte Hoekwoning Ideaal voor Gezinnen

Deze woning is een ruime hoekwoning gelegen in de wijk D'Ekker in Veldhoven. De woning wordt aangeboden door Homes for Expats in samenwerking met iQ Makelaars Eindhoven. De vraagprijs is vastgesteld op 485.000 euro, wat kosten zijn voor rekening van de koper. De woning heeft een woonoppervlak van 120 vierkante meter en staat op een perceel van 204 vierkante meter. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1956 en is goed onderhouden over de jaren. Het heeft momenteel een energielabel C.

De begane grond van de woning beschikt over een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming door het hele pand. Bij het betreden van de woning valt direct de zorgvuldige afwerking en aandacht voor detail op. De woonkamer is in een open indeling verbonden met de eethoek en keuken. Een grote schuifpui in de woonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht en creëert een directe verbinding met de buitenruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en is uitgerust met alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Deze omvat een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en elektrische oven. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping bevat meerdere slaapkamers, alle voorzien van praktische raambekleding waaronder rolluiken en rolgordijnen. Een opvallend kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van twee volledige badkamers. De eerste badkamer omvat een inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator. De tweede badkamer is uitgerust met een bad, een handdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Deze indeling biedt aanzienlijk gemak voor gezinnen of huishoudens met meerdere bewoners.

De tweede verdieping van het huis biedt extra flexibele ruimte in de vorm van een multifunctionele kamer. Dit gebied kan verschillende doeleinden dienen, afhankelijk van de behoeften van de bewoners, zoals een inloopkast, een thuiskantoor of een extra slaapkamer. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een inverter airconditioning die zowel verwarmings- als koelcapaciteiten biedt. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketelinstallatie uit 2017.

Buiten beschikt de woning over een ruime achtertuin van ongeveer 74 vierkante meter. De tuin omvat een grote overkapping die ongeveer 23 vierkante meter overdekte ruimte biedt, waardoor het geschikt is voor het creëren van een comfortabel buitenzitgedeelte dat bij diverse weersomstandigheden kan worden gebruikt. De achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een achterpad. Daarnaast is er een stenen berging van bijna 14 vierkante meter met elektrische aansluitingen.

De voorkant van de woning heeft een verhard voortuin die meerdere mogelijke toepassingen biedt. Het huis is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met een beschutte ligging.

De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen en kenmerken. Vloerverwarming is geïnstalleerd op de begane grond. Airconditioning is aanwezig in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. De woning heeft mechanische ventilatie evenals natuurlijke ventilatiemogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Rolluiken zijn geïnstalleerd op sommige ramen en raambekleding is door het hele huis aanwezig. Een glasvezelaansluiting is beschikbaar voor internetdiensten.

Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte combiketel uit 2017 die eigendom is in plaats van gehuurd. Heet water wordt geleverd door ditzelfde ketselsysteem. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen.

Parkeergelegenheid is beschikbaar zowel op het eigen terrein van de woning als via openbaar parkeren in de omgeving.

De woning wordt aangeboden als gemeubileerd, wat kan aanspreken bij kopers die op zoek zijn naar een instapklaar oplossing zonder de noodzaak om extra meubels te kopen.

Met vier slaapkamers, twee badkamers en een flexibele ruimte op de tweede verdieping biedt deze hoekwoning aanzienlijke leefruimte voor gezinnen. De combinatie van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning met praktische kenmerken zoals de overdekte buitenruimte en extra bergruimte maakt dit een compleet woonpakket. De ligging in de wijk D'Ekker in Veldhoven plaatst het in een gevestigde woonwijk met toegang tot lokale voorzieningen.