Karakteristiek jaren '30 hoekhuis in Damsigt met zonnige tuin

Dit charmante jaren '30 gezinshuis is gelegen in de zeer gewilde wijk Damsigt in Voorburg. Gebouwd in 1928, combineert dit hoekhuis authentieke periodekenmerken met moderne comfort, wat een warme en uitnodigende woonomgeving creëert. Met ongeveer 131 vierkante meter woonoppervlak en een totale kavelgrootte van ongeveer 221 vierkante meter, biedt de woning ruim voldoende ruimte voor gezinnen of voor degenen die royale woonruimtes waarderen.

De woning wordt betreden via de zijtuin, die leidt naar een hal die direct enkele van de originele karakteristieke elementen van de woning toont. Gebrandschilderde ramen en een natuurstenen vloer zetten de toon voor de rest van het huis. Vanuit de gang heeft u toegang tot het toilet op de begane grond, de berging onder de trap en de hoofdwoonkamer.

De woonkamer is licht en ruim, met een visgraat parketvloer die warmte en elegantie toevoegt. Een erker aan de voorzijde van het huis laat veel natuurlijk licht binnen. Het middelpunt van de woonkamer is een open haard, die een natuurlijke scheiding vormt tussen de zithoek en de eetruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer openen deuren direct naar de tuin, wat een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes creëert. Deze integratie van de tuin in het dagelijks leven is een van de belangrijkste attracties van deze woning.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de begane grond en is uitgerust met diverse ingebouwde apparaten, waaronder een Quooker kokendwaterkraan en een combinatie-stoomoven. Een deur vanuit de keuken biedt directe toegang tot de tuin, waardoor het eenvoudig is om naar buiten te stappen met een kop koffie of een glas wijn. De keuken is gemoderniseerd tot een goed niveau, maar past nog steeds bij het algehele karakter van de woning.

De achtertuin is een bijzonder hoogtepunt van deze woning. Gelegen op het zuidwesten, geniet het de hele middag en tot in de avond van zonneschijn. De tuin is goed onderhouden en biedt een hoge mate van privacy. Een vrijstaande houten berging biedt nuttige opbergruimte en is voorzien van elektriciteit. De woning beschikt ook over een ruime voortuin aan de Damsigtstraat, evenals de zijtuin waardoor de hoofdingang wordt bereikt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royaal geproportioneerde slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over Franse deuren die openen naar een balkon, een ideale plek om ontspannen te beginnen of te eindigen met de dag. De slaapkamer aan de voorkant heeft een bescheiden inbouwkast. Op deze verdieping bevindt zich ook een compacte derde kamer, die kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of studeerkamer. De moderne badkamer op de eerste verdieping is goed uitgerust met een groot wastafelmeubel, een ruime dubbele inloopdouche uitgerust met een infrarood verwarming, en een toilet.

De tweede verdieping onthult een verrassing: een ruime vierde slaapkamer met drie grote dakkapellen geplaatst aan drie zijden. Deze dakramen overstromen de ruimte met daglicht en creëren een heerlijk open en luchtige sfeer. Aan de achterzijde biedt een dakterras nog een plekje om van de zon te genieten. Deze verdieping beschikt ook over een wastafel en praktische opbergruimtes. Er is potentie om deze ruimte te verdelen in twee aparte kamers, en het zou ook eenvoudig zijn om op deze verdieping een tweede badkamer te installeren indien gewenst.

Door de hele woning zijn authentieke periodekenmerken behouden en gevierd. Gebrandschilderde ramen, paneeldeuren, klassieke zuilradiatoren en decoratieve plafondrozetten dragen allemaal bij aan het kenmerkende jaren '30 karakter van de woning. Deze originele elementen passen comfortabel naast de gemoderniseerde keuken en badkamer, waardoor een woning ontstaat die zowel charmant als functioneel aanvoelt.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Het exterieur is in 2024 opnieuw geschilderd, en de cv-ketel is in 2020 vervangen door een Remeha gasgestookte combiketel. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas of HR++ beglazing, en de woning beschikt over dakisolatie en vloerisolatie. Het huidige energielabel is E. Extra voorzieningen omvatten mechanische ventilatie, een tv-kabelaansluiting en zonnepanelen.

De locatie in de wijk Damsigt in Voorburg is een ander belangrijk verkoopargument. Deze buurt staat bekend om zijn rustige, groene en gezinsvriendelijke sfeer. Het Sijtwendepark, diverse speeltuinen en sportvelden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Scholen en winkels voor dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, en de Mall of the Netherlands is in de buurt voor meer uitgebreid winkelen. De historische centra van zowel Voorburg als Leidschendam zijn eenvoudig bereikbaar en bieden een scala aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen.

De verbindingen voor het openbaar vervoer zijn uitstekend. Belangrijke snelwegen die verbinding geven met Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam bevinden zich allemaal op enkele minuten rijden. Het RandstadRail station en treinstation Den Haag Mariahoeve zijn beide op loopafstand, wat handige opties voor het openbaar vervoer biedt. Deze combinatie van vreedzaam wonen en uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met een sterk gemeenschapsgevoel. De buurt staat bekend om zijn traditionele Koningsdagvieringen, die een gastvrije en inclusieve sfeer bevorderen. Parkeren is mogelijk op de openbare weg, met vergunningen verkrijgbaar bij de gemeente.

Samenvattend is dit een goed gepresenteerd en karakteristiek gezinshuis in een van de meest gewilde wijken van Voorburg. De combinatie van periodekenmerken, moderne voorzieningen, flexibele woonruimtes en een uitstekende locatie maakt het een overtuigende optie voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en handige plek om te wonen. Met vier slaapkamers, meerdere ontvangstruimtes en prachtige buitenruimtes biedt de woning de veelzijdigheid om zich aan te passen aan verschillende levensstijlen en levensfases. Een bezichtiging wordt aanbevolen om volledig te waarderen alles wat deze woning te bieden heeft.