Ruim appartement met uitzicht op de stad en parkeerplaats in Park de Meer

Dit ruime bovenwoning is gelegen op de achtste verdieping aan de Esplanade de Meer 273 in de wijk Park de Meer in het Amsterdamse stadsdeel Watergraafsmeer. De woning biedt ongeveer 82 vierkante meter woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor stellen, kleine gezinnen of professionals die in Amsterdam werken.

Het gebouw is toegankelijk via de entreehal op de begane grond, die brievenbussen en een intercomsysteem bevat. Bewoners hebben toegang tot fietsenbergingen en de garage op het begane grondniveau. Zowel een trap als een lift bieden toegang tot de bovenste verdiepingen, wat zorgt voor gemakkelijke verplaatsing door het gebouw.

Bij aankomst op de achtste verdieping betreedt u een hal die toegang geeft tot de diverse kamers. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde van het appartement, wat een rustige oase biedt weg van de hoofdwoonruimtes. Deze slaapkamers profiteren van hun positie en bieden een vredige omgeving voor rust en slaap.

De badkamer is ruim ingericht met een douche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met een klein wastafeltje, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Een ruime berging herbergt de wasmachineaansluiting, waardoor wasapparatuur netjes weggestopt blijft uit de leefruimtes.

De hoofdwoonruimte is gelegen aan de achterzijde van het appartement en bestaat uit een woonkamer met een open keukenindeling. Dit ontwerp creëert een ruim en verbonden gevoel, ideaal voor modern wonen waarbij koken en socialiseren vaak samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, wat functionaliteit biedt voor de maaltijdbereiding.

Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de loggia die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze overdekte balkonruimte biedt een rustige plek om te zitten en van de omgeving te genieten. De verhoogde positie op de achtste verdieping biedt een opmerkelijk uitzicht over de stadslijn, wat deze buitenruimte bijzonder speciaal maakt. Of u nu geniet van een ochtendkoffie of een avonddrankje, de loggia dient als een verlengstuk van de woonruimte met zijn indrukwekkende uitzicht.

Het appartement heeft een energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Dit wordt bereikt door kenmerken zoals dubbelglas ramen. Zowel het verwarmings- als het warmwatersysteem worden gevoed door stadsverwarming, wat een veelvoorkomend en efficiënt systeem is in Amsterdamse appartementencomplexen.

Een belangrijk voordeel van deze woning is de inclusie van een parkeerplaats in de garage. In Amsterdam, waar parkeren moeilijk en duur kan zijn om te verkrijgen, voegt een eigen parkeerplek aanzienlijke waarde en gemak toe aan de woning.

De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 145,53 euro, wat de onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen dekt. De Vereniging van Eigenaren (VvE) lijkt goed georganiseerd, met inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, een reservefonds, een onderhoudsplan en een gebouwenverzekering die allemaal in orde zijn.

Wat betreft de erfpacht, deze is afbetaald tot 16 januari 2050. Dit betekent dat er voor de komende ongeveer 25 jaar geen aanvullende erfpachtbetalingen in overweging genomen hoeven te worden, wat zorgt voor financiële voorspelbaarheid.

De wijk Park de Meer waar dit appartement is gelegen, is een autovrije woonwijk, wat een veilige en aangename omgeving creëert die bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. Het gebied beschikt over diverse speelruimtes waar kinderen veilig kunnen spelen weg van het verkeer.

Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan op het nabijgelegen Christiaan Huygensplein, een kleinschalige winkelstraat die onder andere een bakker, een slager en een Albert Heijn supermarkt bevat. Voor uitgebreider winkelen is het nieuwe winkelcentrum Oostpoort op loopafstand.

Natuur en recreatie zijn goed verzorgd met het nabijgelegen Park Frankendael, dat groene ruimte biedt voor wandelen en ontspanning. De Ringdijk biedt ook een aangename route voor wandelingen langs het water.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in sport en fysieke activiteiten, biedt de buurt diverse mogelijkheden. Meerdere sportscholen zijn gelegen in de omgeving, samen met de Jaap Eden ijsbaan en diverse voetbal-, hockey- en tennisclubs.

Het stadsdeel Watergraafsmeer staat bekend om enkele van de beste scholen en kinderopvangcentra van Amsterdam te herbergen, wat het een populaire keuze maakt voor gezinnen. De nabijheid van kwalitatief onderwijs draagt bij aan de langetermijnaantrekkingskracht van deze locatie.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De Middenweg biedt snelle toegang tot de A10 ringweg en de A1 snelweg. Meerdere bus- en tramhaltes bevinden zich om de hoek. Voor treinenreizen zijn zowel station Science Park als station Amstel binnen enkele minuten bereikbaar per fiets.

Het appartement is gebouwd in 2002, wat het plaatst in de categorie bestaande bouw maar relatief modern vergeleken met veel van de Amsterdamse woningvoorraad. Het gebouw lijkt goed onderhouden op basis van de actieve VvE met de juiste bestuursstructuren.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Esplanade de Meer een combinatie van praktische kenmerken, waaronder twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een gewilde loggia met uitzicht op de stad en een parkeerplaats. De locatie in het autovrije Park de Meer biedt een vredige woonomgeving terwijl de uitstekende connectiviteit met de rest van Amsterdam behouden blijft via het openbaar vervoer en wegennetwerken.