Stijlvolle en instapklare tussenwoning in Amersfoort Vathorst

Gelegen in de populaire wijk Vathorst in Amersfoort, biedt deze aantrekkelijke en instapklare tussenwoning aan de Elburgstraat 35 een comfortabele en stijlvolle woonbeleving. De woning ligt in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost, een waterrijk gebied dat bekend staat om zijn sfeervolle grachten, kades, bruggen en groen. De woning verkeert in een uitstekende staat en is met oog voor interieuronderhoud afgewerkt. De aandacht voor detail is overal zichtbaar, waarbij veel slimme en sfeervolle elementen zijn verwerkt in de maatwerkoplossingen. De kwaliteit van de woning werd eerder erkend doordat deze werd gepubliceerd in het VT Wonen magazine.

De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen en individuen. Het is gelegen aan een rustige straat waar aan de voorkant een vrij uitzicht is over het groene Blokzijlpark. De achterzijde van het huis kijkt uit op een autovrij en kindvriendelijk binnenterrein dat alleen toegankelijk is voor bewoners, wat een veilige en ruime speelplek voor kinderen biedt. De directe omgeving biedt talloze mogelijkheden voor watersporten zoals suppen en varen. Dagelijkse voorzieningen zijn gunstig in de buurt, met scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en het NS-station allemaal op loopafstand.

Bij het betreden van de woning worden bewoners verwelkomd door een stijlvol interieur. Een unieke stalen deur scheidt de hal van de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Deze leefruimte kenmerkt zich door een lichte en ruime beleving, gecreëerd door grote ramen en deuren die openslaan naar de zonnige tuin. Een opvallend kenmerk in de woonkamer is de op maat gemaakte kastenwand, die veel opbergruimte biedt en bijdraagt aan de esthetische uitstraling van de kamer. De moderne keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en strak afgewerkt, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een Quooker. Er is ook een aparte koffiehoek met veel opbergruimte. De hele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. De badkamer is in een strakke stijl afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en zowel vloer- als spiegelverwarming. De trap in de woning is stijlvol met hout afgewerkt en voorzien van subtiele verlichting, wat de warme sfeer op de verschillende niveaus versterkt.

Op de tweede verdieping zijn er twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer op deze verdieping, net als de slaapkamer op de eerste verdieping, loopt over de volle breedte van het huis, wat flexibiliteit biedt om deze kamers indien gewenst op te splitsen in kleinere ruimtes.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de souterrain, dat door de huidige eigenaren is omgetoverd tot een fantastische speelruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt ook veel opbergruimte en kan eenvoudig dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of sportschool. Onder het huis bevindt zich een volwaardige, ondergrondse privégarage, een opvallend kenmerk van deze woning. De garage biedt plaats aan twee auto's, zodat parkeren altijd droog en veilig is. De toegang is via een elektrisch bediende poort en de garage verbindt direct met de woning via een eigen ingang. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden voor extra opslag.

De woning biedt potentie voor toekomstige uitbreiding, met de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen of een extra ruimte op de eerste verdieping te realiseren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt directe toegang tot het privébinnenterrein aan de achterzijde. Het huis combineert rust, ruimte, design en sfeer, waardoor het een geschikte woning is voor gezinnen. Deze tussenwoning in Vathorst biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving op een gunstige en schilderachtige locatie.