Ruime geschakelde woning met diepe tuin, 4 slaapkamers en zonnepanelen in Schinveld
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de Eindstraat in het centrum van Schinveld, is deze goed onderhouden geschakelde woning oorspronkelijk gebouwd in 1933 en biedt een royale leefruimte van 160 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, plus een handige kelder en een diep perceel van 470 vierkante meter. De woning heeft een recent energielabel C, deels dankzij 10 eigen zonnepanelen op het dak, en een interieur dat in goede staat is gehouden met moderne armaturen door het hele pand.
De woning wordt betreden via een entreehal van ongeveer 6,45 bij 1,30 meter, waar de meterkast en trap naar de bovenliggende verdiepingen zich bevinden. De lichte doorlopende woonkamer heeft een afmeting van ongeveer 7,60 bij 4,10/3,50 meter en is afgewerkt met een houten plankenvloer en een airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele en luchtige leefruimte. Aangrenzend aan de woonkamer is een compact patio dat natuurlijk licht in het hart van de woning brengt. De gesloten keuken, ongeveer 3,95 bij 2,80 meter, beschikt over een moderne inbouwkeuken uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser, die allemaal bij de verkoop zijn inbegrepen. Een bijkeuken met ladder naar een bergzolder en aansluitingen voor witgoed bevindt zich ook op de begane grond. Ook op de begane grond vindt u een studeerkamer met uitzicht op de tuin, evenals een tweede badkamer van ongeveer 2,00 bij 1,50 meter voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk ongeveer 3,80 bij 2,97 meter, 3,80 bij 3,16 meter en 3,60 bij 2,05 meter. De hoofdbadkamer op deze verdieping is ongeveer 2,44 bij 2,00 meter en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een grote slaapkamer van ongeveer 29,5 vierkante meter zich bevindt, voorzien van een dakkapel, dakraam en de centrale verwarming.
Onder de woonvertrekken bevindt zich een provisiekelder van 5,50 bij 3,80 meter, die extra opbergruimte biedt. Daarnaast zijn er nog eens 20 vierkante meter aan andere binnenruimte en 10 vierkante meter aan externe opslag geregistreerd.
Buiten beschikt de woning over een compact patio tussen de woonkamer, keuken en bijkeuken, en een bijzonder diepe achtertuin van ongeveer 325 vierkante meter, 65 meter lang en 5 meter breed. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en een tuinhuis, en is op het westen gericht wat zorgt voor aangename middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom.
De kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas zijn in 2005 geplaatst. Verwarming wordt verzorgd door een Remeha Calenta gasgestookte cv-ketel uit 2018, die in eigendom is. Het dak is aan de binnenkant geïsoleerd en gedekt met dakpannen.
De ligging wordt omschreven als rustig maar centraal in Schinveld, met winkels, restaurants en natuur allemaal op loopafstand. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar op straat.
De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 295.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 1.844 euro per vierkante meter aan woonoppervlakte. Acceptatie van de woning geschiedt in overleg met de verkoper. Een borg of bankgarantie van 10 procent van de koopsom is vereist van de koper, te storten bij de notaris binnen twee weken nadat eventuele financieringsvoorbehoud is vervallen. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en is geheel niet bindend.