Modern 3-kamerappartement in Hyde Park Hoofddorp met balkon

Welkom in dit nieuwbouwappartement aan de Eiffelstraat 79 in de levendige Hyde Park-wijk in Hoofddorp. Dit pand vertegenwoordigt een modern woonconcept in een van de strategisch meest gunstig gelegen woongebieden in de metropoolregio Amsterdam. Het appartement is gelegen in het gebouw 'Knightsbridge', dat deel uitmaakt van het exclusieve Hyde Park-project dat een doordachte combinatie van wonen, werken en recreatieve voorzieningen biedt.

De locatie is uitzonderlijk goed verbonden met belangrijke bestemmingen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het NS-station Hoofddorp, wat het ideaal maakt voor dagelijkse forenzen. Vanaf dit station bereikt u de Zuidas in Amsterdam in slechts 12 minuten per trein, en Schiphol Airport is slechts 4 minuten met de trein verwijderd. Deze connectiviteit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor professionals die in de regio Amsterdam werken of die frequent reizen voor zaken of plezier.

De Hyde Park-ontwikkeling zelf is ontworpen als een compleet stedelijk woongebied met diverse voorzieningen binnen handbereik. Bewoners kunnen genieten van charmante pleinen met cafés en restaurants, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en fitness- en wellnessfaciliteiten. Het gebied beschikt ook over diverse servicegerichte winkels, wat betekent dat de meeste dagelijkse behoeften kunnen worden vervuld zonder de directe omgeving te verlaten. In het weekend biedt het prachtig aangelegde park een aangename omgeving voor een wandeling of joggen, en het park omvat tennisbanen voor degenen die graag sporten.

Dit specifieke appartement heeft een totale woonoppervlakte van 65 vierkante meter en is geclassificeerd als een 3-kamerappartement, wat 2 slaapkamers omvat. Het verwachte energielabel is A+, wat uitstekende energie-efficiëntie aangeeft. Het totale volume van het appartement is 212 kubieke meter. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van het Knightsbridge-gebouw en is bereikbaar met een lift.

De indeling van het appartement is ontworpen met het oog op praktisch gebruik en comfort. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal beschikt over een separaat toilet met fontein, evenals een interne berging die de warmtepompinstallatie huisvest en ruimte biedt voor een wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer beschikt over een open keukenindeling, wat een ruimtelijk gevoel aan het hoofdwoongedeelte geeft. De keuken is in een L-vorm opgesteld en is uitgerust met een reeks inbouwapparatuur van Bosch. Deze omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie. De woonkamer heeft een deur die leidt naar het balkon, dat op het oosten is georiënteerd en een oppervlakte heeft van 4 vierkante meter. Door deze oosterse oriëntatie kunt u genieten van de ochtendzon op het balkon.

Het appartement omvat twee slaapkamers, beide omschreven als ruim, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor individuen, stellen of kleine gezinnen. De badkamer is uitgerust met een douche en een badmeubel met wastafel. Door het hele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is vloerverwarming en vloerkoeling aangebracht. Dit systeem zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, door warmte te bieden in de koudere maanden en verkoeling tijdens warmere perioden.

Het gebouw biedt bewoners verschillende gedeelde voorzieningen. Er is een gemeenschappelijke binnentuin die is ontworpen door de beroemde tuinarchitect Piet Oudolf, wat een kenmerkend en hoogwaardig groen element toevoegt aan de woonomgeving. Daarnaast zijn er twee gedeelde fietsenbergingen, wat praktisch is voor bewoners die dagelijks fietsen voor woon-werkverkeer of recreatie.

Wat betreft de financiële aspecten van het pand, de maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 192 euro. Er is ook een separate bijdrage voor de warmte- en koudevoorziening via Eteck, wat neerkomt op ongeveer 121 euro per maand. Het is belangrijk om te weten dat parkeren in de buurt betaald parkeren is en werkt met een parkeervergunningenstelsel, dus bewoners moeten zelf een parkeervergunning regelen als zij een voertuig bezitten.

Het appartement wordt opgeleverd in volle eigendom en het project beschikt over een GIW-garantiecertificaat, wat kopers extra zekerheid biedt ten aanzien van de bouwkwaliteit en de oplevering van het pand. De aangewezen projectnotaris is Gopisingh Van Os Notarissen.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het gebouw is goed georganiseerd en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK). De VvE houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten. Deze elementen duiden op een goed beheerd en professioneel georganiseerd wooncomplex.

De verwachte oplevering van dit appartement is in het tweede kwartaal van 2026. Op het moment van deze publicatie bevindt het pand zich nog in de bouwfase en zijn de getoonde foto's indicatief voor hoe het afgewerkte appartement eruit zal zien. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de daadwerkelijke afwerking en het uiterlijk enigszins kunnen afwijken van de indruk die door deze indicatieve beelden wordt gewekt.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Eiffelstraat 79 een combinatie van moderne nieuwbouw, uitstekende connectiviteit met Amsterdam en Schiphol, en een breed scala aan voorzieningen ter plaatse. Het energiezuinige ontwerp met vloerverwarming en -koeling, de kwalitatieve afwerking met Bosch inbouwapparatuur en de aantrekkelijke gemeenschappelijke tuin van Piet Oudolf dragen allemaal bij aan de aantrekkingskracht van dit pand. De locatie in de Hyde Park-ontwikkeling biedt een eigentijds stedelijke levensstijl met het gemak van voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van het openbaar vervoer zorgt voor naadloze verbindingen met de bredere regio.