Ruime vierkamerappartement met balkon en privé parkeerplaats in Zoetermeer
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit aantrekkelijke vierkamerappartement ligt aan de Eesterwaard in het prettige Zoetermeer. Het pand bevindt zich op de tiende verdieping van een wooncomplex en biedt circa 93 vierkante meter woonoppervlak. Het appartement werd gebouwd in 1972 en heeft energielabel G.
Één van de opvallende kenmerken van deze woning is de ruime afmeting. In vergelijking met andere appartementen in dezelfde straat is deze eenheid aanzienlijk ruimer, met een vloeroppervlak dat ongeveer 16,3 procent boven het lokale gemiddelde ligt. Deze extra ruimte draagt bij aan een comfortabele woonomgeving die geschikt is voor verschillende huishoudensconfiguraties.
Het appartement heeft recent een complete renovatie ondergaan en presenteert zich nu in uitstekende, vrijwel nieuwe staat. Alle kamers zijn afgewerkt met moderne materialen en eigentijdse styling, wat een uitnodigende sfeer creëert vanaf het moment dat u binnenstapt. De renovatie heeft alle aspecten van het interieur aangepakt, zodat nieuwe eigenaren kunnen verhuizen zonder verdere werkzaamheden of investeringen op korte termijn.
De indeling bestaat uit in totaal vier kamers, waarvan drie als slaapkamers dienen. Deze configuratie biedt voldoende ruimte voor gezinnen of individuen die thuiswerkruimte naast hun slaapvertrekken wensen. De woonkamers zijn ontworpen om natuurlijk licht door het appartement te laten stromen, wat het gevoel van openheid versterkt en een aangename omgeving creëert voor dagelijkse activiteiten.
Praktische voorzieningen zijn goed geregeld in het complex. Het gebouw beschikt over een privékastruimte in de kelder, wat nuttige extra ruimte biedt voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Bewoners profiteren ook van een toegewezen parkeerplaats op het afgesloten terrein, waardoor het niet nodig is om in de omgeving te zoeken naar een parkeerplaats. Het complex zelf bevat een winkelcentrum op de begane grond, wat betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden letterlijk net beneden te vinden zijn.
De ligging in de Dorp-wijk van Zoetermeer wordt gekenmerkt door een kindvriendelijke omgeving. De buurt heeft een relatief hoge concentratie aan gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige maar rustige gemeenschapssfeer. Het gebied staat bekend om zijn rustige straten en aangename bevolkingsdichtheid, wat een comfortabele woonomgeving creëert voor bewoners van alle leeftijden.
De bereikbaarheid van deze locatie is goed georganiseerd. Het centrum van Zoetermeer is gemakkelijk per fiets te bereiken, waardoor daguitstapjes en recreatieve uitjes prettig zijn zonder auto. Een supermarkt en het dichtstbijzijnde treinstation liggen beide op loopafstand, wat duurzame vervoerswijzen ondersteunt voor reguliere woon- en boodschappenritten. Voor wie afhankelijk is van autorijden, is de dichtstbijzijnde grote rotonde binnen enkele minuten per auto bereikbaar, die bewoners verbindt met het bredere regionale wegennet.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 600,89. Dit bedrag dekt de kosten voor verwarming, waterverbruik en het gebruik van de privéparkeerplaats. Het begrijpen van deze doorlopende kosten is belangrijk voor potentiële kopers bij het berekenen van hun totale maandelijkse woonkosten.
Het gebouw heeft een plat dak, wat typisch is voor woonblokken uit zijn bouwperiode. De buitenkant is door de jaren onderhouden en de totale constructie verkeert in redelijke staat, passend bij de leeftijd.
Het pand omvat een balkon van ongeveer 6 vierkante meter. Deze buitenruimte biedt een aangename uitzicht en dient als verlengstuk van de woonkamer tijdens gunstige weersomstandigheden. Bewoners kunnen genieten van hun ochtendkoffie of avond ontspanning in deze extra ruimte, waardoor ze het maximale halen uit de beschikbare vierkante meters.
Opslagbehoeften worden ingevuld door de externe opslagruimte van ongeveer 3 vierkante meter in de kelder. Deze ruimte complimenteert de interne opslagopties en helpt om de dagelijkse leefruimtes georganiseerd en rommelvrij te houden.
Het totale volume van het appartement bedraagt ongeveer 305 kubieke meter, wat een gevoel van ruimte geeft dat het vloeroppervlak aanvult.
Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes in deze beschrijving dienen als indicatief te worden beschouwd. De cijfers zijn bepaald volgens de Meetinstructie op basis van NEN 2580 normen, die tot doel hebben een consistente methode te bieden voor het berekenen van bruikbare vloeroppervlakte. De instructie elimineert echter niet volledig verschillen in meetresultaten als gevolg van interpretatieverschillen, afronding of beperkingen in het meetproces. Geïnteresseerde kopers krijgen de gelegenheid om de vermelde afmetingen zelf te verifiëren indien gewenst.
De aanvaarding van het pand wordt geregeld via wederzijdse overeenstemming tussen de huidige eigenaar en de nieuwe koper, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van de overdracht. De advertentie staat sinds 25 april 2026 op Funda, wat transparantie geeft over de marketingperiode.
Samenvattend vertegenwoordigt dit appartement een complete en direct te betrekken optie voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning in een goed verbonden en kindvriendelijke buurt. De recente renovatie waarborgt moderne woonnormen, terwijl de inbegrepen voorzieningen zoals de parkeerplaats, opslagruimte en het winkelcentrum ter plaatse praktische waarde toevoegen aan het totale aanbod.