Lichtrijke halfvrijstaande eengezinswoning met garage in Haarlem-Noord

Licht, ruimte en karakter bepalen deze aantrekkelijke halfvrijstaande hoekwoning in de gewilde Sterrenbuurt in Haarlem-Noord. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat een groeiend gezin nodig heeft, met een combinatie van praktische leefruimtes, karakteristieke details en een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen.

Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1941 en is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij met name de indrukwekkende uitbouw op de begane grond in 2022 voltooid werd. Deze door een architect ontworpen aanbouw combineert comfort en sfeer naadloos, met een breedplaatvloer met vloerverwarming en een prachtige nieuwe keuken die het absolute hart van het huis vormt. De uitbouw is voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan verbeterde energie-efficiëntie en het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat behoudt. Originele gebrandschilderde elementen zijn zorgvuldig bewaard en herplaatst in het gerenoveerde interieur, wat authentieke periodekarakter toevoegt aan de moderne indeling.

De begane grond verwelkomt u met een verzorgde voortuin en entree die leidt naar een ruime hal. Originele architectonische kenmerken zijn behouden, en de hal biedt toegang tot een zwevend toilet met wasbak en een praktische trapkast voor opslag. De royale woonkamer profiteert van de hoekligging van het huis, met grote ramen aan de voorkant, extra zijramen en een achteruitbouw met openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige op het zuidoosten gerichte tuin. Visgraat parketvloer loopt door de woonkamer, terwijl plavuizen een naadloze overgang creëren naar de keuken. Een gesloten haard voegt extra warmte en sfeer toe tijdens koudere maanden.

De open keuken is in een L-vorm opgesteld en biedt uitgebreid werk- en opbergruimte. Deze werd in 2022 volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap en een Miele vaatwasser die in 2025 vervangen werd. Het ontwerp en de positionering van de keuken maken deze ideaal voor gezinsleven, met zichtlijnen naar de tuin en voldoende ruimte voor een eethoek.

De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 36 vierkante meter en is op het zuidoosten gericht, wat uitstekende zonlichtinval gedurende de hele dag garandeert. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkamer en via een achterentree, wat buiten eten en spelen voor kinderen удоб maakt.

Een bijzonder highlight van dit pand is de vrijstaande stenen garage, wat een zeldzame en waardevolle toevoeging is in deze stedelijke omgeving. De garage is voorzien van elektriciteit, verwarming en een ruime opslagvliering, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor autoparkeren, werkruimte of simpelweg extra opslag. Direct parkeren is beschikbaar voor het huis, en de hoekligging betekent dat er vrijwel altijd ruimte beschikbaar is.

De eerste verdieping omvat een overloop die toegang biedt tot drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en een tweede toilet. De master bedroom aan de voorkant heeft ingebouwde kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterkant vergelijkbare opslag, een zijraam, airconditioning en toegang tot een balkon heeft. De derde slaapkamer aan de voorkant, momenteel geschikt als kinderkamer, kinderslaapkamer of thuiskantoor, heeft ook inbouwkasten.

De tweede verdieping biedt verdere leefflexibiliteit met een overloop waar de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger is gesitueerd. Twee extra slaapkamers zijn hier gesitueerd, beide met grote dakraam die de kamers voorzien van overvloedig natuurlijk licht en aangename uitzichten.

Dit huis is gelegen in een kindvriendelijk deel van Haarlem-Noord, met een uitstekend aanbod van voorzieningen op korte afstand. Dagelijkse boodschappen worden goed verzorgd in de buurt, waaronder een lokale bakkerij en het winkelcentrum Cronjé. Scholen zijn gunstig gesitueerd, waaronder een internationale school in de buurt. Het Zaanenbos-park biedt groen recreatiegebied, en verschillende speelplaatsen zijn in de directe omgeving te vinden. Het openbaar vervoer is uitstekend, met Haarlem Centraal station per fiets in circa tien minuten bereikbaar.

De ligging van het pand biedt uitstekende verbindingen naar zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden. Het historische centrum van Haarlem, met zijn charmante straten, winkels, restaurants en culturele attracties, ligt op circa dertien minuten afstand per fiets. Voor wie van kustactiviteiten houdt, liggen de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort op circa vijfentwintig minuten fietsen, wat dagtripjes naar zee geheel haalbaar maakt. De verbindingen per auto zijn eveneens praktisch, met de ringweg die snelle toegang biedt tot hoofdroutes richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport en Den Haag.

Het pand is onderhouden op een hoog niveau en is geheel instapklaar. Schilderwerk werd in 2025 uitgevoerd, en de centrale verwarming bestaat uit een Nefit gas-combiketel uit 2015 die in eigendom blijft. Het energielabel is beoordeeld als D, en de specificatie geeft gedeeltelijke dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie aan. Hoewel er ruimte is voor toekomstige verbetering van de energieclassificatie, presteert het pand redelijk goed voor een woning van deze periode dankzij de solide constructie, recente uitbouwen en kwaliteitsisolatie.

Samenvattend biedt deze ruime en lichtrijke halfvrijstaande woning op een hoekperceel een aantrekkelijke combinatie van formaat, indeling en locatie. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, een stenen garage en doordachte renovaties waaronder een keukenuitbouw uit 2022 vertegenwoordigt het pand een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis in een gevestigde Haarlemse buurt. Het huis combineert periode-uitstraling met moderne gemakken en profiteert van uitstekende verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als bredere vervoersnetwerken.

Praktische details in het kort: woonoppervlakte van circa 129 vierkante meter op een perceel van 151 vierkante meter, drie woonlagen, twee formele badkamers zoals vermeld, vrijstaande stenen garage met opslagvliering, op het zuidoosten gerichte tuin, airconditioning in de hoofdachterslaapkamer, gratis parkeren direct voor het pand, en acceptatie van bieden onder voorbehoud van oplevering.