Gerenoveerde halfvrijstaande villa met 4 slaapkamers en Energielabel A in Laren

Deze recent gerenoveerde halfvrijstaande villa is gelegen op een toplocatie in het charmante dorp Laren en biedt circa 164 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. De woning staat op een perceel van circa 501 vierkante meter en is door het hele huis op hoog niveau afgewerkt, wat het een instapklare oplossing maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en stijl.

Bij binnenkomst komt u in een hal met een garderobe, die toegang geeft tot de begane grond. De begane grond bestaat uit een separaat toilet, een meterkast, een geïsoleerde bergkast en de trap naar de bovenverdiepingen. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, terwijl u aan de achterzijde de eethoek aantreft met een gashaard, inbouwkasten en toegang tot de luxe open keuken. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, en profiteert van vloerverwarming. Een schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de volledig gerenoveerde garage, die nu de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger herbergt, evenals een deur naar de achtertuin.

De eerste verdieping herbergt een overloop met toegang tot een inloopkast, die eventueel ook dienst kan doen als vijfde slaapkamer of werkkamer. De gerenoveerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een verwarmde spiegel, een toilet en een inloopdouche. Op deze verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één een ruime masterslaapkamer is, terwijl de andere is voorzien van een inbouwkast.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een vierde slaapkamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de in 2019 geïnstalleerde Intergas HRE combiketel aantreft. De knieschotten op deze verdieping bieden aanzienlijke opbergruimte.

De woning is uitgerust met moderne isolatie in de muren en vloeren, wat bijdraagt aan het Energielabel A. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd en de woning beschikt over een alarmsysteem en een elektrisch hek bij de ingang. De achtertuin meet circa 150 vierkante meter (15 meter diep bij 10 meter breed) en biedt, samen met de voortuin, een zonnig buitenleven aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Er is parkeerruimte op eigen terrein voor maximaal drie voertuigen op de oprit.

De omgeving wordt gekenmerkt door haar groen en charme. Laren staat bekend om het aantrekkelijke dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Het dorp is ook cultureel rijk, de thuishaven van galerieën en het beroemde museum Singer Laren. Uitgestrekte heidevelden en bossen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor de streek ideaal is voor wandel- en fietsliefhebbers. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich handig in de buurt.

De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid. De snelwegen A1 en A27 zijn eenvoudig te bereiken en zorgen voor snelle verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Het treinstation van Hilversum, met directe verbindingen naar verschillende grote steden, bevindt zich ook in de nabije omgeving, en de streek is goed bediend door busroutes.

De woning is gebouwd in 1955, beslaat drie woonlagen en heeft een totale inhoud van circa 593 kubieke meter. Met vier slaapkamers, één badkamer, een separaat toilet en meerdere leefruimtes biedt de woning praktisch en comfortabel gezinsleven op een gewilde locatie. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.