Karakteristiek Dijkhuis met Panoramisch Uitzicht op het Water in Historisch Durgerdam

Gelegen op een werkelijk unieke en benijdenswaardige positie in het schilderachtige dorp Durgerdam, een voormalig vissersdorp gelegen aan de oever van het IJ, bevindt zich Durgerdammerdijk 133. Dit karakteristieke dijkhuis biedt een uitzonderlijke kans om te wonen op een locatie die de charme van een historisch monument naadloos combineert met het comfort van modern wonen. De woning biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte, omgeven door natuur en water, terwijl de bereikbaarheid van het bruisende stadscentrum van Amsterdam, dat op fietsafstand ligt, uitstekend is.

De woning zelf is een rijksmonument (nr. 6666), met een authentieke houten huisstructuur en een 17e-eeuws houten frame met een kenmerkend spantfront. Het is gelegen in een beschermd dorpsgezicht dat in 1976 is aangewezen, wat zorgt voor het behoud van de unieke uitstraling van het gebied. Ondanks de historische status is de huis modern ingericht en biedt het drie slaapkamers en twee badkamers, evenals een speciale werkruimte. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een diepe tuin op het westen, perfect voor liefhebbers van de middag- en avondzon.

De indeling van de woning is doordacht ontworpen over drie niveaus. De begane grond, gelegen op dijkniveau, verwelkomt u in een sfeervolle hal waar ruimte is voor een garderobe en een gastentoilet. Vanuit deze entree stapt u direct in de lichte woonkamer. Dit woonvertrek is een hoogtepunt van het huis, met grote ramen die zorgen voor een prachtige instroom van natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over het water bieden. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor het een functioneel hart van het huis vormt. De grote ramen verlichten niet alleen de ruimte, maar verbinden de binnenruimtes ook visueel met het unieke en dynamische landschap dat de woning omringt, inclusief uitzicht op de jachthaven, het IJmeer, het Vuurtoreneiland en in de verte het eiland Pampus.

Op de eerste verdieping biedt een royale overloop toegang tot de belangrijkste slaapvertrekken. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die beschikt over prachtige kledingkastruimte die slim is geïntegreerd in de kapruimte. Een tweede, lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In het midden van deze verdieping bevindt zich de hoofdbadkamer, die goed is uitgerust met een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een grote bergruimte in de hal op deze verdieping, zodat de leefruimtes opgeruimd blijven.

Het souterrain van de woning voegt aanzienlijke veelzijdigheid en functionaliteit toe. Het herbergt een ruime slaapkamer die ook als thuiskantoor kan dienen, compleet met een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet, wat het zeer handig maakt voor gasten of gezinsleden. Naast deze kamer bevindt zich een aparte werkkamer of studeerkamer en een schat aan praktische kastruimte waar ook de wasmachineaansluiting is ondergebracht. Een belangrijk kenmerk van deze verdieping is de directe toegang tot de zonnige, mooi aangelegde tuin aan de achterzijde. De tuin is ook vanaf het dijkniveau bereikbaar via een trap naast de voordeur.

De buitenruimte is een belangrijk bezit van de woning. De op het westen gelegen tuin is diep en zonnig, meet 95 vierkante meter met een diepte van 13,77 meter en een breedte van 6,90 meter. Voor watersportliefhebbers is er zelfs de mogelijkheid om een eigen steiger te realiseren in de haven direct tegenover de woning. Parkeren is eenvoudig, met openbare parkeerplaatsen direct voor de deur.

Durgerdammerdijk 133 is gelegen in een gezinsvriendelijke en groene omgeving. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met de auto is de A10-ring binnen tien minuten bereikbaar via afrit S114. Het oversteken van de Schellingwouderbrug brengt u binnen een kwartier in het hart van het centrum van Amsterdam. De openbaar vervoersverbindingen zijn robuust, met een bus op aanvraag die stopt in de buurt van de deur en bewoners in minder dan twintig minuten naar metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) brengt. Van daaruit zijn directe verbindingen beschikbaar naar Amsterdam Centraal Station, De Pijp, de Zuidas en Station Zuid/WTC.

Voor wie liever fietst, is de locatie perfect verbonden. U kunt binnen een half uur fietsen naar het centrum van Amsterdam, terwijl Amsterdam Oost binnen slechts tien minuten bereikbaar is. De directe omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en sportliefhebbers en biedt prachtige fiets- en wandelroutes richting Broek in Waterland, Monnickendam, Ilpendam en Marken. Het dorp Durgerdam zelf behoudt een sterke gemeenschapsgevoel met een jachthaven, een kerk en kleinschalige horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de duurzame supermarkt Landmarkt op fietsafstand. Voor gezinnen is er een openbare basisschool beschikbaar in het nabijgelegen dorp Ransdorp, ook gemakkelijk bereikbaar per fiets.

De technische specificaties geven aan dat de woning een vrijstaande gezinswoning is met vrij uitzicht voor en achter, gelegen op eigen grond (kavelgrootte ca. 176 m²). De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 116 m², met een extra overige binnenruimte van 8 m² en een externe bergruimte van 5 m². Het huis heeft een inhoud van 417 m³. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel (CV). De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, kosten koper. Dit vertegenwoordigt een zeldzame kans om een woning te verwerven in een van de mooiste en meest gewilde locaties van de stad, die het beste van twee werelden biedt: landelijk wonen in een groen en waterrijk milieu met de cultuur en energie van Amsterdam altijd binnen handbereik.