Vrijstaande villa met eigen weiland in Schoorl Aagtdorp

Gelegen in het schilderachtige Schoorl, specifiek in de wijk Aagtdorp, biedt deze vrijstaande villa een unieke woonervaring die luxe, ruimte en privacy combineert. De woning ligt op een markant perceel naast de bocht van de Duinweg en Teugelaan, met de oprit die uitkomt op de Teugelaan. Gebouwd in 1994, staat het huis op een exceptioneel ruim perceel van meer dan 3000 vierkante meter, wat een zeldzame combinatie van comfort biedt en een diepe achtertuin met een eigen weiland. Bewoners genieten hier van vrijheid en ruimte met een uitzicht dat constant interessant blijft.

Bij het betreden van de woning maakt de hal direct indruk. De royale hal beschikt over een toilet, een galerij en een open trap met balustrade, die allemaal bijdragen aan een gevoel van hoogte, licht en klasse. Deze stijlvolle entree weerspiegelt perfect het karakter van de woning. De woonkamer is prettig licht door grote raampartijen en meerdere Franse deuren die openen naar de terrassen en de tuin. De binnen- en buitenruimtes vloeien naadloos in elkaar over. Een gezellige open haard zorgt voor warmte op winteravonden en kan zelfs op het terras worden gebruikt, een uniek detail dat het buitenseizoen verlengt. Vanuit de woonkamer genieten bewoners van een vrij uitzicht rondom met veel groen, ruimte en hun eigen weiland als achtergrond.

Op de begane grond bevindt zich een studeerkamer of slaapkamer gelegen annex aan een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een waskast, een ruime douche, een bad en een toilet. Deze voorzieningen maken de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De halfopen keuken in U-vorm is luxueus afgewerkt met diverse inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. Koken hier biedt een uitzicht op de oprit en de straatkant terwijl de verbinding met de leefruimte behouden blijft. Via een tussenhal bereikt men de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een koel-vriescombinatie, extra kastruimte, de CV-ketel en de verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit hier is er direct toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektriciteit, water en verwarming, heeft een elektrische roldeur en een zijingang naar de tuin. De zolder boven de garage, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten. Eén slaapkamer geeft toegang tot een eigen terras of balkon. De royale overloop leent zich perfect als werkplek of speelruimte. Via de overloop is er toegang tot het tweede terras of balkon. Op deze verdieping is een tweede badkamer gerealiseerd, die volledig is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en een douche. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een ruime bergzolder. Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is het perceel. De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd en biedt meerdere terrassen, deels overdekt, waardoor men de hele dag kan kiezen tussen zon en schaduw.

Achter het huis strekt zich een verrassend diep weiland uit, dat een beschutte groene oase biedt met talloze mogelijkheden. Bewoners kunnen overwegen om dieren te houden, in het gras te spelen of gewoon te genieten van de rust en ruimte. Vanaf de weg is nauwelijks te zien hoe uniek deze locatie is. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van 171 vierkante meter. Het totale volume van het gebouw is 734 kubieke meter. De woning beschikt over een interne garage met een zolderverdieping en een alarmsysteem. De luxueuze tuin heeft een beregeningsinstallatie, een put en een vernieuwde pomp. Verwarming vindt plaats door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping. De CV-combiketel is uit 2019 en ontving recent onderhoud in 2026. De woning heeft een ventilatiesysteem uit 1994 en zonwering. Het energielabel is B, geldig tot 2 februari 2036. Het schilderwerk rondom het huis is uitgevoerd in 2024. De woning wordt omschreven als een zeer goed onderhouden vrijstaand huis. Oplevering in overleg.