Exclusief Penthouse met Uitzicht op het Water en Twee Terrassen in Zaandam
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit exclusieve penthouse is gelegen op de vijfde verdieping van een appartementencomplex aan de Ds. Martin Luther Kingweg 159-R in de wijk Vennenbuurt in Zaandam. Het pand biedt een royale woonoppervlakte van 166 vierkante meter, wat het een van de ruimere appartementen in dit deel van de stad maakt. De vraagprijs is vastgesteld op 750.000 euro, wat de kosten zijn die door de koper moeten worden betaald.
Het appartement heeft een energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Gebouwd in 2009, beschikt het pand over moderne bouwstandaarden, waaronder uitgebreide isolatie op het dak, de muren en de vloer. Het verwarmingssysteem werkt via stadsverwarming gecombineerd met volledige vloerverwarming in het hele appartement. Daarnaast beschikt het pand over vloerkoeling, waardoor bewoners het hele jaar door een comfortabele temperatuur kunnen behouden. Elke kamer heeft een eigen thermostaat, waardoor in elke ruimte individueel de temperatuur kan worden geregeld. De woning is gasvrij en maakt gebruik van een warmte-koudeopslagsysteem, wat bijdraagt aan het duurzame karakter.
De indeling bestaat uit in totaal vier kamers, waarvan er momenteel drie zijn ingericht als slaapkamer. De vermelding geeft aan dat desgewenst een vijfde kamer zou kunnen worden gecreëerd, aangezien de woning eerder vier slaapkamers had. De hoofdslaapkamer beschikt over een privé-luxebadkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Deze slaapkamer biedt ook directe toegang tot een van de twee dakterrassen. Een tweede badkamer dient als gastenfaciliteit en is voorzien van een douche en wastafel. Er is een extra separaat toilet met een kleine wastafel voor extra gemak.
De woonkamer vormt het centrale knooppunt van het appartement en meet circa 78 vierkante meter. Grote ramen omringen de ruimte aan meerdere kanten, waardoor de kamer wordt gevuld met natuurlijk licht en een onbelemmerd uitzicht wordt geboden op het aangrenzende water en de groene omgeving. Deze uitzichten blijven ongeacht het seizoen open, waardoor het hele jaar door een steeds veranderend landschap wordt aangeboden. De open keuken integreert naadloos met het woongedeelte en beschikt over een centraal kookeiland. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en omvat verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met een extra wokbrander, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven en heteluchtoven.
De buitenruimte beslaat in totaal 81 vierkante meter verdeeld over twee dakterrassen. Het eerste terras is direct vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar, terwijl het tweede, grotere terras vanuit de woonkamer bereikbaar is. Beide terrassen bieden een afwisseling van zonnige en beschaduwde plekken, wat zorgt voor comfortabel gebruik op verschillende momenten van de dag. Het terras bij de woonkamer is voorzien van elektriciteit en een buitenkraan.
Het pand omvat een privé berging op de begane grond van 4 vierkante meter met elektra-aansluiting. Twee overdekte parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse parkeergarage, en de voorbereidingen voor een laadpunt voor een elektrische voertuig zijn al aangebracht. Toegang tot het gebouw is via een beveiligde entree met video-intercomsysteem. Een lift biedt handige toegang tot alle verdiepingen, en bewoners kunnen ook de trap gebruiken. De begane grond beschikt over een gemeenschappelijk aangelegde binnentuin waar bewoners van kunnen genieten.
Het appartement is ontworpen om rolstoelvriendelijk te zijn en geschikt voor oudere bewoners. De gehele woonruimte bevindt zich op één niveau, waardoor het navigeren over trappen in de woning overbodig is. Het gebouw heeft een plat dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal.
De locatie in de wijk Vennenbuurt biedt een rustige en groene woonomgeving met behoud van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vinden bewoners bushaltes, een apotheek, een kinderboerderij, het Darwinpark en een klein winkelcentrum dat een Albert Heijn XL supermarkt, Etos en Action omvat. Het centrum van Zaandam met een breder aanbod van winkels en restaurants is een korte fietsrit verwijderd. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn in de directe omgeving beschikbaar. Het pand biedt goede verbindingen met Amsterdam, met de oprit tot de snelweg in de buurt en het NS-treinstation op ongeveer tien minuten fietsen. Van daaruit is Amsterdam Centraal in ongeveer twaalf minuten bereikbaar.
Het pand wordt aangeboden met volle eigendomsstatus, hoewel een deel van het pand onder mandelig eigendom valt, wat doorgaans betrekking heeft op gedeelde elementen zoals het dak of de buitenmuren in appartementencomplexen. Het volume van het appartement bedraagt 553 kubieke meter.
Dit penthouse neemt de gehele vijfde verdieping van het gebouw in beslag, wat zorgt voor optimale privacy zonder aangrenzende appartementen op hetzelfde niveau. Deze exclusieve positie, gecombineerd met de royale afmetingen, kwalitatieve afwerking en gewilde locatie, maakt dit een onderscheidend pand op de Zaandamse woningmarkt. De opleverdatum kan in overleg met de verkoper worden bepaald, wat flexibiliteit biedt voor de koper.
Voorzieningen
Badkamer
Douche
The listing mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) and 'douche' in the bathroom features.
Badkuip
No mention of a bathtub anywhere in the listing. Dutch listings typically mention 'bad' or 'ligbad' if present.
En-suite badkamer
The listing states the master bedroom has a private bathroom ('privébadkamer') with direct access.
Gastentoilet
The listing mentions a separate 'modern toilet met fonteintje' in the hallway, separate from the bathrooms.
Bidet
No mention of a bidet. Dutch listings typically mention this if present.
Gedeelde douche
This is a private penthouse apartment, no shared facilities mentioned.
Gedeeld toilet
This is a private penthouse apartment, no shared toilet facilities mentioned.
Dubbele wastafel
The listing explicitly mentions 'dubbele wastafel' (double sink) in the master bathroom.
Vloerverwarming in badkamer
The listing states the apartment is fully equipped with underfloor heating ('Volledig voorzien van vloerverwarming') and lists 'vloerverwarming' under bathroom features.
Gebouw Algemeen
Hoekwoning
Exterieur
Balkon
The listing explicitly mentions 'Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig en balkon aanwezig'.
Achtertuin
It is a penthouse apartment on the 5th floor, so a rear garden is not present.
Voortuin
It is a penthouse apartment on the 5th floor, so a front garden is not present.
Zijtuin
It is a penthouse apartment on the 5th floor, so a side garden is not present.
Terras
The listing explicitly mentions two 'royale dakterrassen' (spacious roof terraces).
Dakterras
The property is described as a penthouse on the 5th floor with two roof terraces.
Omheinde tuin
Being a 5th-floor penthouse, it does not have a yard to fence.
Patio
The property has roof terraces, but a ground-level patio is not mentioned.
Veranda
There is no mention of a veranda in the listing.
Gastenverblijf
There is no mention of a guest house on the property.
Aan het water
The listing states the property is located 'aan de Gouw' (a canal/waterway) and has a 'vrij uitzicht over het water' (unobstructed view over the water).
Moestuin
There is no kitchen garden mentioned for this apartment.
Paardenfaciliteiten
No equestrian facilities are mentioned.
Kleine veeteeltfaciliteiten
No small livestock facilities are mentioned.
Privébuitenzwembad
No private outdoor pool is mentioned.
Privé buitenjacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Privétennisbaan
No private tennis court is mentioned.
Prachtig uitzicht op de bergen
Zaandam is in the Netherlands and does not have mountains.
Prachtig uitzicht op de stad
The view is described as looking over water and surrounding greenery, not specifically a remarkable city view.
Prachtig uitzicht op de tuin
The listing mentions a view over 'omliggend groen' (surrounding greenery) and a communal courtyard, but it's primarily a water view.
Prachtig uitzicht op zee
Zaandam is inland and does not have a sea view.
Prachtig uitzicht op de haven
It overlooks 'De Gouw', which is a waterway, but it is not described as a harbour.
Prachtig uitzicht op bezienswaardigheid
No specific landmarks are mentioned in the view description.
Interieur Comfort
Airconditioning
Floor cooling system (vloerkoeling) is mentioned which provides cooling functionality
Centrale Verwarming
Stadsverwarming (district heating) is explicitly listed as the heating method
Open Haard
No fireplace mentioned anywhere in the listing
Vloerverwarming
Explicitly stated: 'Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling' (fully equipped with underfloor heating and floor cooling)
Inloopkast
No walk-in closet mentioned; main bedroom has private bathroom but no closet description
Thuiswerkplek
Potential for 5th room mentioned but no specific home office feature described
Dakraam
No skylights mentioned; large windows around the apartment described instead
Zichtbare Balken
No exposed beams mentioned; unlikely in a 2009 penthouse apartment
Erker
No bay window mentioned in the listing
Privé Binnenzwembad
No indoor pool mentioned; would be highly unusual for a penthouse apartment
Privé Binnensauna
No sauna mentioned anywhere in the listing
Stucwerk
No ornamental plasterwork mentioned; 2009 build unlikely to feature traditional plasterwork
Interieurstijl
Scandinavisch
No Scandinavian design elements mentioned; the listing describes luxury and modern features without specific Scandinavian characteristics
Modern
Strong indicators of modern style: open kitchen with island, composite worktop, steam oven, built-in appliances, modern bathrooms, floor cooling system, built in 2009
Industrieel
No industrial elements mentioned such as exposed pipes, concrete, or metal fixtures
Mediterraan
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, warm colors, or specific Mediterranean styling
Klassiek
Built in 2009 with modern finishes; no classic or traditional elements described
Exterieurstijl
Traditioneel / Historisch
The building was constructed in 2009 and is described as a luxurious modern penthouse.
Vroeg 20e Eeuws
The building was constructed in 2009.
Nachoorlogs Functioneel
The building was constructed in 2009.
Modernistisch
Built in 2009, featuring an open kitchen island, large window fronts, floor heating/cooling, and a contemporary penthouse design.
Nieuwbouw
Although well-maintained and modern, the building is from 2009 and listed as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Keuken
Vaatwasser
vaatwasser explicitly mentioned in kitchen equipment list
Oven
heteluchtoven (hot air oven) explicitly mentioned in kitchen equipment
Koelkast
koel-/vriescombinatie (fridge-freezer combo) mentioned in kitchen equipment
Vrieskast
koel-/vriescombinatie (fridge-freezer combo) mentioned in kitchen equipment
Kookeiland
kookeiland (cooking island) explicitly mentioned multiple times in description
Open keuken
open woonkeuken (open living kitchen) explicitly mentioned
Voorraadkast
no pantry mentioned anywhere in the listing
Kookplaat
inductiekookplaat (induction cooktop) mentioned in kitchen equipment
Inductiekookplaat
inductiekookplaat explicitly mentioned in kitchen equipment
Ingebouwd koffieapparaat
not mentioned in the kitchen equipment list provided
Kokend water kraan
not mentioned in kitchen equipment; only buitenkraan (outdoor tap) mentioned
Ingebouwd afzuigsysteem
not mentioned in kitchen equipment or description
Gedeelde keuken
this is a private penthouse apartment, not shared housing
Designkeuken
described as 'luxe woonkeuken' with composite worktop and modern appliances, suggesting quality but not explicitly called a design kitchen
Nieuwe keuken
building is from 2009, making the kitchen approximately 15 years old
Parkeren & Opslag
Parkeren
The listing states there are two private parking spaces (twee eigen overdekte parkeerplaatsen).
Berging
The listing explicitly mentions a private storage room (Privéberging) on the ground floor with an external storage space of 4 m².
Garage
The listing mentions an underground parking garage (ondergelegen parkeergarage) where the parking spaces are located.
Dubbele garage
While there are two parking spaces, they are described as individual spots in a communal garage, not a specific double garage enclosure.
Zolder
The property is a penthouse on the 5th floor; no separate attic space is mentioned.
Kelder
There is no mention of a cellar in the listing.
Overdekte parkeerplaats
The listing explicitly states 'twee eigen overdekte parkeerplaatsen' (two own covered parking spaces).
Ondergrondse parkeergarage
The text specifies the parking is in an 'ondergelegen parkeergarage' (underground parking garage).
Laadpaal
The listing mentions 'Voorbereiding voor een laadpunt reeds aanwezig' (preparation for a charging point is present), meaning the actual charger is not yet installed.
Werkplaats
There is no mention of a workshop in the listing.
Schuur
The features list 'Schuur/berging: Box', which refers to an internal storage box in an apartment complex, not a standalone shed.
Parkeerplaats huur (per maand)
The parking spots are owned ('twee eigen overdekte parkeerplaatsen'), not rented.
Parkeerplaats koopprijs
The parking spots are included in the total asking price of the apartment; no separate sale price is listed for them.
Regels
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Evidence of VvE exists: shared facilities mentioned (lift, parking garage, shared inner garden, bitumen roof). The VvE checklist section exists but shows 'Nee' for all items which typically indicates missing information rather than absence of VvE.
Erfpacht
Cadastral data explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold). No mention of erfpacht (leasehold).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Lift
The listing explicitly mentions a lift in the ground floor description and in the amenities section.
Intercom
The listing mentions 'video-intercom' in the ground floor entrance description.
Privé-ingang
The penthouse is the only unit on the fifth floor, but access is via a shared ground floor entrance with lift.
Videofoon
The listing explicitly mentions 'video-intercom' at the entrance.
Gesloten Wijk
The parking area is enclosed ('afgesloten terrein'), but the building itself does not appear to be a gated community with controlled access beyond the intercom.
Rolstoeltoegankelijk
The listing explicitly states 'Rolstoelvriendelijk appartement' and 'Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen'. The property is on one floor with lift access and two bathrooms.
Voorzieningen & Technisch
Wasmachine
No washing machine mentioned in the appliance list for the kitchen or anywhere else in the listing.
Wasruimte
No laundry room is mentioned. There is a technical/storage room but it's described as housing ventilation and heat/cold storage systems.
Droger
No dryer mentioned anywhere in the listing.
Ventilatiesysteem
Balanced ventilation (balansventilatie) and mechanical ventilation are explicitly mentioned in the features and description.
Waterontharder
No water softener mentioned anywhere in the listing.
Energiezuinigheid
Zonnepanelen
Not mentioned in the listing. Given the focus on sustainability and energy efficiency features, solar panels would likely have been highlighted if present.
Tripelglas
Not mentioned. Triple glazing was less common in 2009 construction, even for A-label buildings at that time.
Muurisolatie
Explicitly listed under Energie/Isolatie as 'muurisolatie' (wall insulation).
Vloerisolatie
Explicitly listed under Energie/Isolatie as 'vloerisolatie' (floor insulation).
Dakisolatie
Explicitly listed under Energie/Isolatie as 'dakisolatie' (roof insulation).
Warmtepomp
The listing mentions a 'Warmte- en koudeopslagsysteem' (heat and cold storage system), which is a ground-source heat pump with thermal energy storage (ATES/WKO system). This provides both heating and cooling through the underfloor system.
Thuisbatterij
Not mentioned anywhere in the listing. Home batteries are not standard in 2009 buildings and would have been highlighted as a feature if present.