Industrieel Loft Appartement in Monumentaal Pakhuis uit 1721

Dit industriële loft appartement is gelegen op de tweede verdieping van een monumentaal pakhuis uit 1721, gelegen aan de Droogbak in het hart van Amsterdam. Het pand biedt een woonoppervlakte van circa 84 vierkante meter, zoals bevestigd door een NEN-2580 meetcertificaat. Het gebouw heeft de status van Rijksmonument, wat het hoogste niveau van beschermd nationaal erfgoed in Nederland is, wat de instandhouding van zijn historische karakter voor toekomstige generaties garandeert.

Het appartement is gepositioneerd aan de achterzijde van het gebouw en kijkt uit op de Haarlemmerstraat, wat uitzicht biedt op een van de bekende winkelstraten van Amsterdam. Bij het betreden van het appartement via de gemeenschappelijke entree worden bewoners onmiddellijk begroet door de originele houten balken en bakstenen muur, beide karakteristieke elementen die de industriële pakhuiservaring definiëren. Deze architectonische details zijn behouden en dragen aanzienlijk bij aan de authentieke sfeer van de woonruimte.

De indeling van het appartement is praktisch en weloverwogen. De slaapkamer is direct links bij het betreden gelegen en bevindt zich aan de stille zijde van het gebouw, uitkijkend op het binnenhof. Deze positionering zorgt voor een rustige slaapomgeving weg van de straatactiviteit. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende slaapkamermeubels.

De zeer ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Grote ramen en openslaande deuren naar het balkon laten een overvloed aan natuurlijk daglicht de ruimte binnentreden gedurende de dag. Het open plattegrondontwerp zorgt voor een vloeiende overgang tussen de woon- en eetgedeeltes, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Het uitzicht vanuit de woonkamer kijkt uit op de Haarlemmerstraat, wat een dynamisch stedelijk element toevoegt aan de woonervaring.

De keuken is recentelijk geplaatst en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met vier pitten, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie. Het keukenontwerp integreert naadloos met het industriële karakter van het appartement terwijl het alle gemakken biedt die verwacht worden van een eigentijdse kookruimte.

De badkamer is centraal gelegen in het appartement en beschikt over een wastafel, een bad en een toilet. De plaatsing van de badkamer in het midden van de plattegrond zorgt voor eenvoudige toegang vanuit zowel de slaapkamer als de woonruimte.

De locatie van de Droogbak is bijzonder opmerkelijk. Gelegen op de grens van het karakteristieke grachtengordel en de levendige Haarlemmerbuurt, profiteren bewoners van een primaire positie in het centrum van Amsterdam. De directe omgeving biedt tal van horecagelegenheden variërend van ambachtelijke koffiebars tot kwaliteitsrestaurants en gezellige cafe's. Populaire gelegenheden zoals Vinnies, Het Warenhuis en Boca's zijn op loopafstand, wat dit een ideale locatie maakt voor degenen die stedelijk wonen met een eigentijdse uitstraling waarderen.

Voor degenen die op zoek zijn naar ontspanning en groene ruimtes, is het Westerpark binnen enkele minuten lopend bereikbaar. De schilderachtige kaden van de Brouwersgracht bieden ook aangename wandelroutes langs het water. Dagelijkse boodschappen en speciaalzaken zijn beschikbaar in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie.

De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Amsterdam Centraal Station is op korte afstand gelegen, wat snelle toegang biedt tot trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Voor autoreizen bieden de S100 en de IJtunnel verbindingen met de A10 ringweg binnen enkele minuten. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningssysteem of in nabijgelegen parkeergarages.

Het appartement is gelegen op eigendomsgrond (vrij van erfpacht), wat een aanzienlijk voordeel is op de Amsterdamse woningmarkt waar veel eigendommen onderhevig zijn aan erfpacht. Het energielabel is beoordeeld met een A, wat gunstige energie-efficiëntie aangeeft. De servicekosten bedragen 123,83 euro per maand. De vereniging van eigenaren is goed georganiseerd, wat blijkt uit de aanwezigheid van een onderhoudsplan, een reservefonds en een gebouwenverzekering. De Vaillant combiketel dateert uit 2014 en is eigendom van het pand.

Het appartement beschikt over een nieuwe PVC-vloer die recentelijk is geplaatst. Een balkon is aanwezig, toegankelijk vanuit de woonkamer via de openslaande deuren. Het pand is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg, met de mogelijkheid van een snelle levering.