Hoekappartement met Panoramisch Uitzicht op NDSM Amsterdam

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Appartement T3 avec Vue Spectaculaire dans la Tour MAST au NDSM

Cet appartement de trois pièces, identifié par le numéro de bâtiment G.06.211, est situé dans la tour MAST au sein du développement De IJ-Loods sur le terrain du NDSM à Amsterdam. Le bien offre 63 mètres carrés d'espace de vie et dispose de deux chambres, ce qui le rend adapté aux couples, aux petites familles ou aux personnes recherchant un foyer urbain confortable avec une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou un logement pour invités. L'appartement est situé aux étages supérieurs du côté ouest de la tour MAST, un bâtiment distinctif en brique rouge-brun foncé positionné au coin du Ms. Oslofjordweg et du Ms. Van Riemsdijkweg. L'orientation ouest offre aux résidents l'opportunité de profiter de vues sur le cours d'eau de l'IJ et la ville, y compris le spectacle du coucher de soleil sur l'eau. De grandes fenêtres du sol au plafond caractérisent le design, garantissant une abondance de lumière naturelle dans les espaces de vie. Le salon dispose d'une disposition avec cuisine ouverte, se connectant de manière fluide au balcon qui mesure 8 mètres carrés. Cet espace extérieur est accessible depuis le salon et l'une des chambres, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. L'appartement a un volume total de 190 mètres cubes. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées, ce qui ajoute de la commodité pour la vie quotidienne. Le bien comprend des équipements modernes tels que le câble à fibre optique, une connexion TV, une ventilation mécanique et un accès par ascenseur à l'appartement. L'efficacité énergétique de ce bien en construction neuve est classée A++, reflétant des normes élevées d'isolation dans tout le bâtiment. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le système de chauffage urbain (stadsverwarming), qui est un choix durable qui élimine le besoin d'une chaudière individuelle. La tour MAST fait partie du projet plus vaste De IJ-Loods, qui a été conçu par le cabinet d'architecture allemand CKSA. La philosophie de conception se concentre sur la création d'un véritable environnement domestique dans le cadre dynamique du quai NDSM, équilibrant l'énergie urbaine avec le confort et un sentiment de sécurité. Le développement vise à intégrer la vie, le travail et les loisirs dans un lieu caractérisé par son patrimoine industriel et son atmosphère créative contemporaine. Le développement plus vaste de De IJ-Loods englobe un total de 120 appartements en propriété du secteur libre, incluant un petit nombre de maisons uniques de style entrepôt avec jardins privés, 8 logements locatifs du secteur libre, 116 logements locatifs de gamme moyenne et 104 logements locatifs sociaux. La zone du projet est délimitée par le Ms. Oslofjordweg, le Mt. Lincolnweg, le Tt. Vasemweg et le Ks. Ibisweg. Les résidents de De IJ-Loods auront accès à diverses installations communes. Les bâtiments résidentiels sont connectés par une rue intérieure centrale comportant des cours vertes et deux serres communautaires au cœur du quartier. Cette zone protégée au sein du quai NDSM offre un environnement paisible où voisins, famille et amis peuvent se rassembler et profiter de la vie en plein air. Au-dessus du parking souterrain partagé, qui contient 70 places de stationnement, se trouve un jardin toit collectif vert. Cet espace comprend des zones d'assise confortables, des installations de jeu pour enfants, un jardin d'herbes aromatiques et les deux serres communautaires susmentionnées. Le jardin sur le toit est facilement accessible depuis la rue intérieure centrale. Le développement comprend également des infrastructures sociales telles qu'un centre de garde d'enfants, un établissement de soins et des espaces commerciaux à petite échelle. Ce mélange d'installations résidentielles et communautaires contribue à un environnement de vie complet. Le terrain du NDSM s'est développé en une zone dynamique dans le nord d'Amsterdam, connue pour ses industries créatives, ses événements culturels, ses restaurants et ses connexions en ferry vers le centre-ville. L'emplacement offre un style de vie urbain distinctif qui diffère des quartiers résidentiels plus traditionnels. Le prix d'achat de cet appartement est de 512 500 euros, offert vrij op naam (ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de droits de mutation). Le prix est basé sur un bail emphytéotique annuel indexé (indexcanon). Les acheteurs ont la possibilité de choisir entre le paiement du bail emphytéotique annuel indexé ou le rachat du bail emphytéotique pour la période actuelle de cinquante ans, qui court jusqu'en juillet 2076. Les acheteurs potentiels sont invités à se renseigner sur la disponibilité et les coûts des places de stationnement dans le parking souterrain. La construction de la tour MAST devrait commencer prochainement, avec un achèvement prévu en 2026. Le bien est livré avec un Certificat de Garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs une sécurité concernant l'achèvement de la construction et les obligations financières du promoteur. La vente des 24 premiers appartements et d'un penthouse dans la tour MAST est prévue pour débuter le mercredi 21 mai 2026. L'événement de vente aura lieu à Van de Werf (NDSM-Kade 2, 1033PG Amsterdam) entre 17h00 et 19h00. L'inscription n'est pas requise pour assister à cet événement. Les parties intéressées sont encouragées à s'inscrire sur le site Web du projet ijloods.nl pour recevoir des mises à jour sur le développement. L'annonce conseille également aux acheteurs potentiels d'effectuer un contrôle financier avant le début des ventes, car cela démontre une préparation financière et peut améliorer les chances lors du processus d'allocation. Un contrôle financier fournit généralement une clarté dans un délai d'un jour sur la question de savoir si un bien en construction neuve préféré est financièrement accessible. Pour des questions supplémentaires sur De IJ-Loods, l'annonce fournit les coordonnées de l'agence immobilière Hallie et Van Klooster Makelaardij. L'agence note que bien que les informations de vente aient été compilées avec le plus grand soin, elles ne peuvent garantir l'exactitude du contenu et aucun droit ne peut en être tiré. Les informations sont purement informatives et ne doivent pas être considérées comme une offre. Les mesures et dimensions sont indicatives et basées sur les spécifications de l'architecte plutôt que sur l'Instruction de Mesure NVM pour les Surfaces d'Utilisation Résidentielles, car il s'agit de construction neuve. Les acheteurs sont invités à mener leurs propres recherches sur les questions qui leur sont importantes et à engager leur propre agent immobilier.

Appartamento Tre Locali con Vista Spettacolare nella Torre MAST al NDSM

Questo appartamento tre locali, identificato dal numero di edificio G.06.211, è situato nella torre MAST all'interno dello sviluppo De IJ-Loods sul terreno NDSM ad Amsterdam. La proprietà offre 63 metri quadrati di spazio abitativo e dispone di due camere da letto, rendendola adatta a coppie, piccole famiglie o individui in cerca di una comoda casa urbana con una stanza extra per uno studio o alloggio per ospiti. L'appartamento si trova ai piani superiori sul lato ovest della torre MAST, un caratteristico edificio in mattoni rosso-marrone scuro posizionato all'angolo tra la Ms. Oslofjordweg e la Ms. Van Riemsdijkweg. L'orientamento ovest offre ai residenti l'opportunità di godere di viste sul canale dell'IJ e sulla città, incluso lo spettacolo del tramonto sull'acqua. Grandi finestre dal pavimento al soffitto caratterizzano il design, garantendo che abbondante luce naturale entri negli spazi abitativi. Il soggiorno presenta una disposizione con cucina aperta, collegandosi senza soluzione di continuità al balcone che misura 8 metri quadrati. Questo spazio esterno è accessibile sia dalla zona giorno che da una delle camere da letto, offrendo flessibilità nell'utilizzo dello spazio. L'appartamento ha un volume totale di 190 metri cubi. Il bagno è dotato di doccia walk-in e lavandino. Inoltre, c'è un bagno separato, che aggiunge comodità alla vita quotidiana. La proprietà include amenità moderne come cavo in fibra ottica, connessione TV, ventilazione meccanica e accesso in ascensore all'appartamento. L'efficienza energetica di questa proprietà in nuova costruzione è classificata A++, riflettendo alti standard di isolamento in tutto l'edificio. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti attraverso il sistema di riscaldamento cittadino (stadsverwarming), che è una scelta sostenibile che elimina la necessità di una caldaia individuale. La torre MAST fa parte del più ampio progetto De IJ-Loods, progettato dallo studio di architettura tedesco CKSA. La filosofia del design si concentra sulla creazione di un vero ambiente domestico all'interno del contesto dinamico del molo NDSM, bilanciando l'energia urbana con il comfort e un senso di sicurezza. Lo sviluppo mira a integrare vita, lavoro e tempo libero in una località caratterizzata dal suo patrimonio industriale e dall'atmosfera creativa contemporanea. Il più ampio sviluppo De IJ-Loods comprende un totale di 120 appartamenti in proprietà a libero mercato, tra cui un piccolo numero di uniche case in stile magazzino con giardini privati, 8 case in affitto a libero mercato, 116 case in affitto a prezzo medio e 104 case in affitto sociale. L'area del progetto è delimitata dalla Ms. Oslofjordweg, Mt. Lincolnweg, Tt. Vasemweg e Ks. Ibisweg. I residenti di De IJ-Loods avranno accesso a varie strutture comuni. Gli edifici residenziali sono collegati da una strada interna centrale che presenta cortili verdi e due serre comuni al cuore del quartiere. Questa area protetta all'interno del molo NDSM offre un ambiente pacifico dove vicini, familiari e amici possono riunirsi e godere della vita all'aria aperta. Sopra il parcheggio sotterraneo condiviso, che contiene 70 posti auto, si trova un giardino tetto collettivo verde. Questo spazio include aree di seduta confortevoli, strutture ludiche per bambini, un orto di erbe aromatiche e le due menzionate serre comuni. Il giardino sul tetto è facilmente accessibile dalla strada interna centrale. Lo sviluppo include anche infrastrutture sociali come un asilo nido, una struttura di assistenza e spazi per piccole attività commerciali. Questo mix di strutture residenziali e comunitarie contribuisce a un ambiente abitativo ben equilibrato. Il terreno NDSM si è sviluppato in un'area vivace nel Nord di Amsterdam, nota per le sue industrie creative, eventi culturali, ristoranti e collegamenti in traghetto con il centro città. La località offre uno stile di vita urbano distintivo che differisce dai quartieri residenziali più tradizionali. Il prezzo di acquisto di questo appartamento è di 512.500 euro, offerto vrij op naam (il che significa che l'acquirente non paga le tasse di trasferimento). Il prezzo si basa su un canone di affitto di suolo indicizzato annualmente (indexcanon). Gli acquirenti hanno l'opzione di scegliere tra il pagamento del canone di affitto di suolo indicizzato annualmente o l'acquisto del diritto di suolo per il cinquantennio corrente, che scade a luglio 2076. Si consiglia ai potenziali acquirenti di informarsi sulla disponibilità e sui costi dei posti auto nel parcheggio sotterraneo. La costruzione della torre MAST dovrebbe iniziare a breve, con il completamento previsto per il 2026. La proprietà è dotata di un Certificato di Garanzia Woningborg, che offre agli acquirenti sicurezza in merito al completamento della costruzione e agli obblighi finanziari dello sviluppatore. La vendita dei primi 24 appartamenti e di un attico nella torre MAST è programmata per iniziare mercoledì 21 maggio 2026. L'evento di vendita si terrà presso Van de Werf (NDSM-Kade 2, 1033PG Amsterdam) tra le 17:00 e le 19:00. Non è richiesta la registrazione per partecipare a questo evento. Si incoraggiano le parti interessate a registrarsi sul sito web del progetto ijloods.nl per ricevere aggiornamenti sullo sviluppo. L'annuncio consiglia anche ai potenziali acquirenti di completare un controllo finanziario prima dell'inizio delle vendite, poiché questo dimostra preparazione finanziaria e può migliorare le probabilità durante il processo di assegnazione. Un controllo finanziario fornisce tipicamente chiarezza entro un giorno circa l'accessibilità finanziaria di una proprietà in nuova costruzione preferita. Per domande aggiuntive su De IJ-Loods, l'annuncio fornisce informazioni di contatto per l'agenzia immobiliare Hallie and Van Klooster Makelaardij. L'agenzia nota che sebbene le informazioni di vendita siano state raccolte con grande cura, non possono garantire l'accuratezza del contenuto e non è possibile derivare diritti da esso. Le informazioni sono puramente informative e non devono essere considerate un'offerta. Le misurazioni e le dimensioni sono indicative e basate sulle specifiche dell'architetto piuttosto che sulle Istruzioni di Misurazione NVM per le Aree di Uso Residenziale, poiché si tratta di nuova costruzione. Si consiglia agli acquirenti di condurre le proprie ricerche su questioni importanti per loro e di coinvolgere il proprio agente immobiliare.

Driekamerappartement met spectaculair uitzicht in de MAST-toren op NDSM

Dit driekamerappartement, bekend onder bouwnummer G.06.211, is gelegen in de MAST-toren binnen het De IJ-Loods project op het NDSM-terrein in Amsterdam. De woning biedt 63 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor stellen, kleine gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabel stedelijk thuis met een extra kamer voor een thuiskantoor of logeerruimte. Het appartement is gelegen op de hogere verdiepingen aan de westzijde van de MAST-toren, een opvallend donkerroodbruin bakstenen gebouw op de hoek van de Ms. Oslofjordweg en de Ms. Van Riemsdijkweg. De westelijke oriëntatie biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van uitzicht over het IJ en de stad, inclusief het spektakel van de zonsondergang over het water. Grote ramen van vloer tot plafond kenmerken het ontwerp, waardoor overvloedig natuurlijk licht de woonruimtes binnenvalt. De woonkamer beschikt over een open keukenindeling, die naadloos aansluit op het balkon van 8 vierkante meter. Deze buitenruimte is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. Het appartement heeft een totale inhoud van 190 kubieke meter. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor het dagelijks leven. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een glasvezelaansluiting, een TV-aansluiting, mechanische ventilatie en lifttoegang tot het appartement. De energiezuinigheid van deze nieuwbouwwoning is beoordeeld met het label A++, wat hoge isolatienormen in het hele gebouw weerspiegelt. Verwarming en warm water worden geleverd via het stadsverwarmingssysteem, een duurzame keuze die de noodzaak van een individuele cv-ketel wegneemt. De MAST-toren maakt deel uit van het grotere De IJ-Loods project, ontworpen door het Duitse architectenbureau CKSA. De ontwerpfilosofie richt zich op het creëren van een echte thuisomgeving binnen de dynamische setting van de NDSM-werf, waarbij stedelijke energie wordt gecombineerd met comfort en een gevoel van veiligheid. Het project wil wonen, werken en vrije tijd integreren op een locatie die wordt gekenmerkt door zijn industriële erfgoed en eigentijdse creatieve sfeer. Het bredere De IJ-Loods project omvat in totaal 120 koopappartementen in de vrije sector, waaronder een klein aantal unieke loftachtige woningen met privétuinen, 8 huurwoningen in de vrije sector, 116 middeldure huurwoningen en 104 sociale huurwoningen. Het projectgebied wordt begrensd door de Ms. Oslofjordweg, Mt. Lincolnweg, Tt. Vasemweg en Ks. Ibisweg. Bewoners van De IJ-Loods hebben toegang tot diverse gemeenschappelijke voorzieningen. De woongebouwen zijn met elkaar verbonden door een centrale binnenstraat met groene binnenplaatsen en twee gemeenschappelijke kassen in het hart van de wijk. Dit beschutte gebied op de NDSM-werf biedt een vredige omgeving waar buren, familie en vrienden kunnen samenkomen en kunnen genieten van het buitenleven. Boven de gedeelde ondergrondse parkeergarage, die 70 parkeerplaatsen bevat, ligt een groen collectief dakterras. Deze ruimte omvat comfortabele zitplaatsen, speelfaciliteiten voor kinderen, een kruidentuin en de eerder genoemde twee gemeenschappelijke kassen. Het dakterras is eenvoudig bereikbaar vanuit de centrale binnenstraat. De ontwikkeling omvat ook sociale infrastructuur zoals een kinderdagverblijf, een zorgvoorziening en kleinschalige bedrijfsruimtes. Deze mix van residentiële en gemeenschappelijke voorzieningen draagt bij aan een uitgebalanceerde leefomgeving. Het NDSM-terrein heeft zich ontwikkeld tot een levendig gebied in Amsterdam-Noord, bekend om zijn creatieve industrieën, culturele evenementen, restaurants en veerverbindingen met het stadscentrum. De locatie biedt een onderscheidend stedelijke levensstijl die verschilt van meer traditionele woonwijken. De koopsom van dit appartement bedraagt 512.500 euro, aangeboden vrij op naam (wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting betaalt). De prijs is gebaseerd op een jaarlijks geïndexeerde erfpacht (indexcanon). Kopers hebben de keuze tussen het betalen van de jaarlijkse geïndexeerde erfpacht of het afkopen van de erfpacht voor de huidige vijftigjarige periode, die doorloopt tot juli 2076. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om te informeren naar de beschikbaarheid en de kosten van parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De bouw van de MAST-toren zal naar verwachting binnenkort starten, met een oplevering die wordt voorzien in 2026. De woning wordt geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, wat kopers zekerheid biedt met betrekking tot de oplevering van de bouw en de financiële verplichtingen van de ontwikkelaar. De verkoop van de eerste 24 appartementen en een penthouse in de MAST-toren staat gepland om te starten op woensdag 21 mei 2026. Het verwoopevenement vindt plaats bij Van de Werf (NDSM-Kade 2, 1033PG Amsterdam) tussen 17:00 en 19:00 uur. Aanmelding is niet vereist om dit evenement bij te wonen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om zich te registreren op de projectwebsite ijloods.nl om updates over de ontwikkeling te ontvangen. De makelaardij raadt potentiële kopers ook aan om voorafgaand aan de start van de verkoop een financiële check uit te laten voeren, aangezien dit financiële voorbereiding aantoont en de kansen tijdens de toewijzing kan vergroten. Een financiële check biedt meestal binnen een dag duidelijkheid over of een voorkeursnieuwbouwwoning financieel haalbaar is. Voor aanvullende vragen over De IJ-Loods verstrekt de listing contactinformatie voor de makelaar Hallie en Van Klooster Makelaardij. Het makelaarskantoor merkt op dat hoewel de verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, zij de juistheid van de inhoud niet kunnen garanderen en er geen rechten aan kunnen worden ontleend. De informatie is louter informatief en dient niet als een aanbod te worden beschouwd. Maten en afmetingen zijn indicatief en gebaseerd op specificaties van de architect en niet op de NVM-meetinstructie, aangezien het hier om nieuwbouw gaat. Kopers wordt geadviseerd om eigen onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn en een eigen makelaar in te schakelen.

Dreizimmerwohnung mit spektakulärem Blick im MAST Tower am NDSM

Diese Dreizimmerwohnung, gekennzeichnet durch die Gebäudenummer G.06.211, befindet sich im MAST Tower innerhalb der De IJ-Loods-Entwicklung auf dem NDSM-Gelände in Amsterdam. Die Immobilie bietet 63 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, was sie für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen geeignet macht, die ein komfortables städtisches Zuhause mit einem zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gästebett suchen. Die Wohnung befindet sich in den oberen Etagen auf der Westseite des MAST Towers, einem markanten dunkelrotbraunen Backsteingebäude an der Ecke der Ms. Oslofjordweg und der Ms. Van Riemsdijkweg. Die westliche Ausrichtung bietet den Bewohnern die Möglichkeit, den Blick über den IJ-Wasserweg und die Stadt zu genießen, einschließlich des Spektakels des Sonnenuntergangs über dem Wasser. Große bodentiefe Fenster prägen das Design und sorgen dafür, dass viel natürliches Licht in die Wohnräume eindringt. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küchenanlage, die nahtlos in den Balkon übergeht, der 8 Quadratmeter misst. Dieser Außenbereich ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, was Flexibilität bei der Nutzung des Raumes bietet. Die Wohnung hat ein Gesamtvolumen von 190 Kubikmetern. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates WC, was den täglichen Komfort erhöht. Die Immobilie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Glasfaserkabel, einen TV-Anschluss, mechanische Belüftung und einen Aufzugzugang zur Wohnung. Die Energieeffizienz dieser Neubauimmobilie ist mit A++ bewertet, was hohe Standards der Wärmedämmung im gesamten Gebäude widerspiegelt. Heizung und Warmwasser werden über das städtische Fernwärmenetz (stadsverwarming) bereitgestellt, was eine nachhaltige Wahl ist, die die Notwendigkeit eines individuellen Boilers beseitigt. Der MAST Tower ist Teil des größeren De IJ-Loods-Projekts, das vom deutschen Architekturbüro CKSA entworfen wurde. Die Designphilosophie konzentriert sich auf die Schaffung eines echten Zuhause-Umfelds im dynamischen Umfeld des NDSM-Werftgeländes und balanciert urbane Energie mit Komfort und einem Gefühl von Sicherheit. Die Entwicklung zielt darauf ab, Wohnen, Arbeiten und Freizeit an einem Ort zu integrieren, der durch sein industrielles Erbe und seine zeitgenössische kreative Atmosphäre gekennzeichnet ist. Die breitere De IJ-Loods-Entwicklung umfasst insgesamt 120 freifinanzierte Eigentumswohnungen, darunter eine kleine Anzahl einzigartiger Lagerhausstil-Wohnungen mit Privatgärten, 8 freifinanzierte Mietwohnungen, 116 Mietwohnungen im mittleren Preissegment und 104 soziale Mietwohnungen. Das Projektgebiet wird begrenzt durch die Ms. Oslofjordweg, Mt. Lincolnweg, Tt. Vasemweg und Ks. Ibisweg. Bewohner von De IJ-Loods haben Zugang zu verschiedenen gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Wohngebäude sind durch eine zentrale Innenstraße mit grünen Höfen und zwei gemeinschaftlichen Gewächshäusern im Herzen des Viertels verbunden. Dieser geschützte Bereich innerhalb des NDSM-Werftgeländes bietet eine friedliche Umgebung, in der Nachbarn, Familie und Freunde sich treffen und das Leben im Freien genießen können. Über der gemeinsamen Tiefgarage, die 70 Parkplätze enthält, liegt ein grüner gemeinschaftlicher Dachgarten. Dieser Raum umfasst bequeme Sitzbereiche, Spielplätze für Kinder, einen Kräutergarten und die zwei bereits erwähnten gemeinschaftlichen Gewächshäuser. Der Dachgarten ist leicht von der zentralen Innenstraße aus erreichbar. Die Entwicklung umfasst auch soziale Infrastruktur wie ein Kindercare-Zentrum, eine Pflegeeinrichtung und kleine Gewerbeflächen. Diese Mischung aus Wohn- und Gemeinschaftseinrichtungen trägt zu einem ausgewogenen Wohnumfeld bei. Das NDSM-Gelände hat sich zu einem lebendigen Gebiet in Amsterdam Nord entwickelt, das für seine Kreativindustrien, kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Fährverbindungen zum Stadtzentrum bekannt ist. Der Standort bietet einen markanten urbanen Lebensstil, der sich von traditionelleren Wohnvierteln unterscheidet. Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt 512.500 Euro, angeboten vrij op naam (was bedeutet, dass der Käufer keine Transfersteuer zahlt). Der Preis basiert auf einer jährlich indexierten Erbpacht (indexcanon). Käufer haben die Wahl zwischen der Zahlung der jährlich indexierten Erbpacht oder dem Auskauf der Erbpacht für den aktuellen fünfzigjährigen Zeitraum, der bis Juli 2076 läuft. Interessenten wird geraten, nach der Verfügbarkeit und den Kosten von Parkplätzen in der Tiefgarage zu fragen. Der Bau des MAST Towers wird voraussichtlich in Kürze beginnen, die Fertigstellung ist für 2026 erwartet. Die Immobilie kommt mit einem Woningborg-Garantiezertifikat, das Käufern Sicherheit bezüglich der Fertigstellung des Baus und der finanziellen Verpflichtungen des Entwicklers bietet. Der Verkauf der ersten 24 Wohnungen und einer Penthousewohnung im MAST Tower ist für Mittwoch, den 21. Mai 2026, geplant. Das Verkaufsevent findet bei Van de Werf (NDSM-Kade 2, 1033PG Amsterdam) zwischen 17:00 und 19:00 Uhr statt. Eine Anmeldung ist für die Teilnahme an dieser Veranstaltung nicht erforderlich. Interessierte sind eingeladen, sich auf der Projektwebsite ijloods.nl zu registrieren, um Updates über die Entwicklung zu erhalten. Das Inserat rät potenziellen Käufern auch, vor Verkaufsstart eine Finanzprüfung durchzuführen, da dies finanzielle Vorbereitung zeigt und die Chancen während des Zuteilungsprozesses verbessern kann. Eine Finanzprüfung liefert typischerweise innerhalb eines Tages Klarheit darüber, ob eine bevorzugte Neubauimmobilie finanziell erreichbar ist. Für zusätzliche Fragen zu De IJ-Loods bietet das Inserat Kontaktinformationen für das Immobilienmaklerbüro Hallie und Van Klooster Makelaardij. Das Büro merkt an, dass zwar die Verkaufsinformationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden, sie jedoch die Genauigkeit des Inhalts nicht garantieren können und keine Rechte daraus abgeleitet werden können. Die Informationen sind rein informativ und sollten nicht als Angebot betrachtet werden. Maße und Abmessungen sind indikativ und basieren auf Architekturspezifikationen anstelle der NVM-Messanweisung für Wohnflächen, da es sich um Neubau handelt. Käufern wird geraten, eigene Recherchen zu für sie wichtigen Angelegenheiten durchzuführen und einen eigenen Immobilienmakler zu engagieren.

Apartamento de tres habitaciones con vista espectacular en la torre MAST en NDSM

Este apartamento de tres habitaciones, identificado con el número de edificio G.06.211, está situado en la torre MAST dentro del desarrollo De IJ-Loods en el terreno NDSM de Ámsterdam. La propiedad ofrece 63 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con dos dormitorios, lo que lo hace adecuado para parejas, familias pequeñas o personas que buscan un hogar urbano cómodo con una habitación adicional para oficina en casa o alojamiento de invitados./n/nEl apartamento se encuentra en las plantas altas en el lado oeste de la torre MAST, un distintivo edificio de ladrillo rojo marrón oscuro situado en la esquina de la Ms. Oslofjordweg y la Ms. Van Riemsdijkweg. La orientación occidental ofrece a los residentes la oportunidad de disfrutar de vistas sobre la vía fluvial del IJ y la ciudad, incluyendo el espectáculo del atardecer sobre el agua. Grandes ventanales de piso a techo caracterizan el diseño, asegurando que entre abundante luz natural a los espacios habitables./n/nLa sala de estar cuenta con un diseño de cocina abierta, conectándose perfectamente con el balcón que mide 8 metros cuadrados. Este espacio exterior es accesible tanto desde la zona de estar como desde uno de los dormitorios, proporcionando flexibilidad en el uso del espacio. El apartamento tiene un volumen total de 190 metros cúbicos./n/nEl baño está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo. Además, hay un aseo separado, lo que añade comodidad para la vida diaria. La propiedad incluye comodidades modernas como cable de fibra óptica, conexión de televisión, ventilación mecánica y acceso con ascensor al apartamento./n/nLa eficiencia energética de esta propiedad de nueva construcción está clasificada como A++, reflejando altos estándares de aislamiento en todo el edificio. La calefacción y el agua caliente se proporcionan a través del sistema de calefacción urbana (stadsverwarming), que es una opción sostenible que elimina la necesidad de una caldera individual./n/nLa torre MAST es parte del proyecto más amplio De IJ-Loods, que ha sido diseñado por la firma de arquitectura alemana CKSA. La filosofía de diseño se centra en crear un verdadero ambiente hogareño dentro del entorno dinámico del muelle NDSM, equilibrando la energía urbana con la comodidad y una sensación de seguridad. El desarrollo tiene como objetivo integrar la vida, el trabajo y el ocio en una ubicación caracterizada por su patrimonio industrial y su atmósfera creativa contemporánea./n/nEl desarrollo más amplio de De IJ-Loods abarca un total de 120 apartamentos en propiedad en el sector libre, incluyendo un pequeño número de viviendas únicas de estilo almacén con jardines privados, 8 viviendas de alquiler en el sector libre, 116 viviendas de alquiler de gama media y 104 viviendas de alquiler social. El área del proyecto está delimitada por la Ms. Oslofjordweg, Mt. Lincolnweg, Tt. Vasemweg y Ks. Ibisweg./n/nLos residentes de De IJ-Loods tendrán acceso a diversas instalaciones comunales. Los edificios residenciales están conectados por una calle interior central que cuenta con patios verdes y dos invernaderos comunitarios en el corazón del barrio. Esta área protegida dentro del muelle NDSM proporciona un ambiente pacífico donde vecinos, familiares y amigos pueden reunirse y disfrutar de la vida al aire libre./n/nSobre el garaje de aparcamiento subterráneo compartido, que contiene 70 plazas de aparcamiento, se encuentra un jardín de techo colectivo verde. Este espacio incluye áreas de asiento cómodas, instalaciones de juego para niños, un huerto de hierbas y los dos invernaderos comunitarios mencionados anteriormente. El jardín de techo es fácilmente accesible desde la calle interior central./n/nEl desarrollo también incluye infraestructura social como un centro de guardería, una instalación de cuidados y espacios comerciales a pequeña escala. Esta mezcla de instalaciones residenciales y comunitarias contribuye a un entorno de vida completo./n/nEl terreno NDSM se ha desarrollado en una zona vibrante en el norte de Ámsterdam, conocida por sus industrias creativas, eventos culturales, restaurantes y conexiones en ferry con el centro de la ciudad. La ubicación ofrece un estilo de vida urbano distintivo que difiere de los barrios residenciales más tradicionales./n/nEl precio de compra de este apartamento es de 512.500 euros, ofrecido vrij op naam (lo que significa que el comprador no paga impuesto de transmisión). El precio se basa en un cánon de suelo indexado anual (indexcanon). Los compradores tienen la opción de elegir entre pagar el cánon de suelo indexado anual o comprar el derecho de suelo por el período actual de cincuenta años, que se extiende hasta julio de 2076. Se aconseja a los posibles compradores que informen sobre la disponibilidad y los costos de las plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo./n/nSe espera que la construcción de la torre MAST comience en breve, con una finalización prevista para 2026. La propiedad viene con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores seguridad respecto a la finalización de la construcción y las obligaciones financieras del desarrollador./n/nLa venta de los primeros 24 apartamentos y un ático en la torre MAST está programada para comenzar el miércoles 21 de mayo de 2026. El evento de ventas tendrá lugar en Van de Werf (NDSM-Kade 2, 1033PG Ámsterdam) entre las 17:00 y las 19:00. No es necesario registrarse para asistir a este evento./n/nSe anima a las partes interesadas a registrarse en el sitio web del proyecto ijloods.nl para recibir actualizaciones sobre el desarrollo. El listado también aconseja a los posibles compradores que completen una verificación financiera antes del inicio de las ventas, ya que esto demuestra preparación financiera y puede mejorar las posibilidades durante el proceso de asignación. Una verificación financiera típicamente proporciona claridad en un día sobre si una propiedad de nueva construcción preferida es financieramente alcanzable./n/nPara preguntas adicionales sobre De IJ-Loods, el listado proporciona información de contacto para la agencia inmobiliaria Hallie and Van Klooster Makelaardij. La agencia señala que, aunque la información de ventas ha sido recopilada con gran cuidado, no pueden garantizar la exactitud del contenido y no se pueden derivar derechos de la misma. La información es puramente informativa y no debe considerarse una oferta. Las mediciones y dimensiones son indicativas y se basan en especificaciones del arquitecto en lugar de la Instrucción de Medición NVM para Áreas de Uso Residencial, ya que se trata de nueva construcción. Se aconseja a los compradores que realicen su propia investigación sobre asuntos importantes para ellos y que contraten a su propio agente inmobiliario.

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