Stijlvolle hoekwoning met vier slaapkamers en een west gerichte tuin in Haarlem

Deze aantrekkelijke hoekwoning is gelegen aan de Dr. Schaepmanstraat 52 in de wijk Potgieterbuurt van Haarlem. Gebouwd in 1926 combineert het pand karakteristieke architectuur met hedendaagse woonnormen en biedt het circa 113 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 121 vierkante meter.

De wijk Potgieterbuurt is een goed gevestigde buurt en biedt een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid. De advertentie vermeldt dat het treinstation binnen vijf minuten fietsafstand ligt en dat de A9 snelweg ook binnen ongeveer vijf minuten met de auto bereikbaar is. Hierdoor is de locatie geschikt voor forensen of voor mensen die goede verbindingen met de omliggende gebieden waarderen.

Bij het betreden van de woning worden bewoners begroet door een serene en stijlvolle sfeer die zorgvuldig in het hele huis is onderhouden. Het interieur is gedecoreerd in een moderne Japandi‑stijl, gekenmerkt door rust, minimalisme en het gebruik van warme natuurlijke materialen. Strakke lijnen, lichte tinten en warme afwerkingen creëren een harmonieus binnenklimaat in alle leefruimtes.

De woonkamer op de begane grond is licht en uitnodigend en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De praktische indeling maakt deze ruimte geschikt voor het dagelijks familieleven evenals voor het ontvangen van gasten. De verbinding tussen de woonkamer en de keuken creëert een open en aangename sfeer die ideaal is voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreidere diners.

De keuken is ontworpen om de moderne uitstraling van de woning te complementeren en biedt praktische functionaliteit voor dagelijkse kookbehoeften. De ruimte heeft voldoende werkblad en opbergruimte, waardoor hij geschikt is voor thuiskoks en voor mensen die de voorkeur geven aan eenvoudige maaltijdbereiding. De open verbinding met de woonkamer behoudt het gevoel van ruimte op de hele begane grond.

De woning beschikt over vier slaapkamers, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor verschillende huishoudelijke indelingen. De master bedroom is bijzonder opvallend, voorzien van op maat gemaakte eiken inbouwkasten die zowel luxe uitstraling als waardevolle opbergruimte bieden. De drie overige slaapkamers zijn ook redelijk groot en kunnen dienen als kinderkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of gastenaccommodatie.

De badkamer en het toilet op de begane grond zijn beide ongeveer twee jaar geleden gemoderniseerd en bieden bewoners eigentijdse sanitair en een frisse uitstraling. De badkamer is voorzien van praktische voorzieningen waaronder een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze recente renovaties dragen bij aan het algehele comfort en de functionaliteit van de woning.

De achtertuin is op het westen gericht en meet 27 vierkante meter, met afmetingen van ongeveer 7,70 meter diepte en 3,48 meter breedte. Deze buitenruimte ontvangt middag- en avondzon, waardoor hij geschikt is voor buiten eten, ontspanning of tuinieren. De tuin is bereikbaar via een achterentree.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde houten berging naast het huis. Deze berging is bijzonder praktisch voor het stallen van fietsen, waaronder e‑fietsen of bakfietsen, evenals tuinbenodigdheden en andere spullen die veilig opgeborgen moeten worden.

De woning heeft een energielabel D. De advertentie vermeldt dat de woning is uitgerust met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Deze isolatiemaatregelen dragen bij aan energie-efficiëntie en thermisch comfort in de woning. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.

De woning is aangesloten op het gemeentelijke water- en elektriciteitsnet en is geregistreerd onder kadastrale referentie HAARLEM P 370. De woning is in volledig eigendom.

Parkeren in de omgeving is mogelijk op openbare straten, aangezien er in de advertentie geen privé parkeergelegenheid wordt vermeld.

Een opvallend kenmerk dat in de advertentie wordt genoemd, is de mogelijkheid tot uitbreiding of vergroting van de woning. Als hoekwoning bestaat er de mogelijkheid om in de toekomst extra leefruimte toe te voegen, mits de noodzakelijke vergunningen en goedkeuringen van de lokale overheid worden verkregen.

Het totale vloeroppervlak van de woning bedraagt 113 vierkante meter voor woondoeleinden, met nog eens 12 vierkante meter aan andere binnenruimte. Daarnaast is er 2 vierkante meter aan building‑gerelateerde buitenruimte. Het totale inwendige volume van de woning is 471 kubieke meter.

De woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €595.000, kosten voor de koper, wat neerkomt op ongeveer €5.265 per vierkante meter woonoppervlak. De verkoper is open voor biedingen en acceptatie is onderwerp van wederzijdse overeenstemming.

Deze woning is geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of individuals die op zoek zijn naar een karakteristiek pand met moderne afwerkingen, meerdere slaapkamers en een gunstige locatie met goede transportverbindingen. De combinatie van historisch karakter, hedendaagse stijl en praktische kenmerken maakt het een opvallende optie op de Haarlemse woningmarkt.