Ruime hoek eengezinswoning met garage in Zegveld

Het pand wordt gepresenteerd als een hoekhuis gelegen aan een rustige straat in het centrum van het dorp Zegveld. De woning werd gebouwd in 1967 en is onderhouden met aandacht voor duurzaamheid en laag onderhoud. Het totale woonoppervlak bedraagt 117 m² en ligt op een perceel van 200 m². De indeling telt in totaal zes kamers, waarvan vijf zijn bestemd als slaapkamers, en één badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en een handdoekradiator.

Bij aankomst biedt de woning een uitnodigende entree die direct toegang geeft tot een lichte woonkamer. De woonkamer geniet van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht geven op de voortuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken die is uitgerust met diverse ingebouwde apparaten. De keuken gaat naadloos over in een separate bijkeuken waar aansluitingen voor een wasmachine en een droger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken geeft een deur toegang tot zowel de aangebouwde garage als de achtertuin, wat een handige doorgang creëert voor dagelijkse activiteiten.

De garage is een doelmatig gebouwd stenen bouwwerk van circa 23 m². Hij is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt plaats aan één auto en extra bergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Voor de garage bevindt zich een verharde zone waar één auto direct op het perceel kan parkeren, wat het gemak voor bewoners en bezoekers vergroot.

De eerste verdieping bevat vier van de vijf slaapkamers. Deze kamers liggen langs een gang en elk profiteert van de dubbele beglazing die door het hele huis is aangebracht. De ramen zijn grotendeels dubbel glas, waarbij een deel voldoet aan de hogere prestatienorm HR++, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en helpt het energieverbruik beperkt te houden. Op deze verdieping vindt u ook een eenvoudige badkamer met een douchecabine, een wastafel en een handdoekradiator. De badkamerinrichting is functioneel en goed onderhouden.

Toegang tot de tweede verdieping wordt geboden via een trap die leidt naar een vijfde slaapkamer onder een dakkapel. De dakkapel vergroot de bruikbare ruimte in de kamer en zorgt voor extra daglicht, wat een aangename omgeving creëert voor een tiener of een thuiskantoor. De bovenste verdieping bevat ook ruime bergruimten, die handig zijn voor seizoensgebonden spullen of persoonlijke bezittingen.

De buitenkant van het huis is afgewerkt met kunststof raamkozijnen die weinig onderhoud vergen en het algemene uiterlijk van het pand complementeren. De tuin aan de achterzijde van het huis is 54 m² groot en is op het noordwesten georiënteerd. Deze orientatie zorgt ervoor dat de tuin een groot deel van de dag zonlicht ontvangt, waardoor hij geschikt is voor ontspanning buiten of familieactiviteiten. De tuin wordt begrensd door een voortuin en een zijborder die samen een samenhangende groene ruimte rond de woning vormen.

Het energieprestatie-label is C. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte combiketel geïnstalleerd in 2011. De ketel, vervaardigd door Vaillant, levert zowel centrale verwarming als warm water voor het huishouden. Naast het centrale verwarmingssysteem is het pand uitgerust met negen zonnepanelen die bijdragen aan de opwekking van elektriciteit, wat de duurzame aard van de woning verder ondersteunt.

Connectiviteitsmogelijkheden omvatten een glasvezelkabel, waardoor snelle internettoegang mogelijk is. Het pand geniet ook van natuurlijke ventilatie, die samen met de dubbele beglazing zorgt voor een goede binnenluchtkwaliteit zonder overmatige afhankelijkheid van mechanische systemen.

Het omliggende dorp Zegveld biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Bewoners kunnen gebruik maken van een basisschool, een openbare bibliotheek, medische faciliteiten en diverse winkels. Grotere steden zoals Woerden en Nieuwkoop liggen in de buurt en bieden extra winkelmogelijkheden, culturele en werkgelegenheidskansen. Sportvoorzieningen in de omgeving zijn onder andere voetbalvelden, tennisbanen en een netwerk van fiets- en wandelpaden die een actieve levensstijl stimuleren.

Het huis wordt te koop aangeboden voor een prijs van €460.000, waarbij de transactie plaatsvindt op kosten van de koper. De vraagprijs per vierkante meter bedraagt circa €3.932. Het pand staat als beschikbaar te boek en het moment van overdracht wordt in overleg met de koper bepaald. Geïnteresseerde kopers wordt geadviseerd om een bezichtiging bij te wonen in gezelschap van een geregistreerde makelaar, zoals gebruikelijk is bij transacties van deze aard.

Al met al presenteert de woning zich als een praktische en ruime eengezinswoning die een functionele binnenindeling combineert met handige externe kenmerken zoals een garage, een tuin en zonnepanelen. De combinatie van onderhoudsarme bouwelementen, een redelijk energielabel en een ligging in een aangename dorpsomgeving maakt het pand aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed uitgebalanceerde woonomgeving.