Ruimtige halfbungalow met tuin en moderne verbeteringen

Deze woning bevindt zich aan de rand van een klein dorp en ligt op een rechthoekig perceel van ongeveer 1.245 vierkante meter. Het gebouw is een vrijstaande halfbungalow die oorspronkelijk in 1991 is gebouwd en sindsdien uitgebreid gemoderniseerd is. De totale bruikbare vloeroppervlakte voor bewoning bedraagt 244 vierkante meter en er is nog eens 54 vierkante meter aan aanvullende binnenruimte geregistreerd. De externe ingebouwde oppervlakte bedraagt 10 vierkante meter. Het totale volume van de constructie is 1.105 kubieke meter.

De ingang bevindt zich aan de zijkant van het huis en leidt naar een hal die toegang biedt tot een toilet met wastafel, een garderobekast en een trap die afdaalt naar een ruime kelder. Vanuit de hal leidt een deur naar een L-vormige woonkamer met een open haard. De woonkamer heeft houten vloeren en een schuifpui die uitkomt op een overdekt terras en een tuin die op het zuidwesten gericht is. De tuin is ongeveer 768 vierkante meter groot en ligt terug van de weg, wat een hoge mate van privacy voor de bewoners biedt.

Aangrenzend aan de woonruimte bevindt zich een open keuken met een eethoek. De keuken heeft een hoekindeling en is uitgerust met een gas kookplaat met wokbrander, een roestvrijstalen afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Een tweede gang geeft directe toegang tot een grote aanbouwgarage van steen. De garage biedt plaats voor twee voertuigen evenals extra opslag- en stalruimtes.

Aan de rechterkant van de begane grond bevindt zich een tweede trap die leidt naar een tussenlanding en twee slaapkamers. Een familiebadkamer op dit niveau beschikt over een bad, een wastafel en een apart toilet met wastafel. Een opslagzolder is gepositioneerd boven het garagegedeelte. Een tweede hoofdgang aan de voorzijde van het huis geeft toegang tot de hoofd slaapkamer. Deze masterslaapkamer opent naar een privéterras en de tuin via een schuifpui. De en-suite badkamer van deze kamer is uitgerust met een inloopdouche, een bad, een toilet en een wastafel. Direct naast de mastersuite bevindt zich een aparte ruimte met een ingebouwde kast die kan dienen als kleedkamer of kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer na kleine aanpassingen. Een apart toilet en een praktische studieruimte zijn eveneens aanwezig op dit niveau.

Een derde trap leidt naar een eerste verdieping die een ruime zit- en slaapruimte bevat. Deze verdieping heeft een eigen badkamer en een kleine kitchenette. De badkamer op dit niveau biedt een douche, een wastafel en een toilet. De twee bovenliggende verdiepingen zijn onafhankelijk van elkaar toegankelijk, wat flexibiliteit in het gebruik van de ruimte mogelijk maakt.

Het verwarmingssysteem bestaat uit een hoogrendement combi-ketel die warm water levert aan radiatoren door het hele huis. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning-units die in de zomer kunnen koelen en in de winter kunnen verwarmen. In 2024 is een warmtepomp geïnstalleerd en in 2023 is een fotovoltaïsch systeem met 24 zonnepanelen geplaatst. Een energielabelcertificaat uit 2020 kent het huis energielabel B toe. De recente installatie van de warmtepomp en zonnepanelen wordt nog niet weerspiegeld in het officiële label, maar draagt bij aan de algemene duurzaamheid van de woning.

De aanbouwgarage biedt plaats voor twee auto's en omvat extra bergingsruimtes van steen. De tuin is op het zuidwesten georiënteerd en is toegankelijk zowel vanaf de achterkant van het huis als vanaf het terras van de masterslaapkamer. De grootte en oriëntatie van de tuin maken uitgebreide tuinactiviteiten of buitenontspanning mogelijk. De woning wordt omschreven als volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en geschikt voor oudere bewoners, wat suggereert dat de indeling aangepast kan worden voor levenslang wonen.

Al met al biedt de woning een aanzienlijke hoeveelheid interne ruimte verdeeld over meerdere niveaus, een grote privé tuin, moderne verwarmings- en koelsystemen, en recente duurzame energie‑upgrades. De combinatie van een vrijstaande halfbungalow, een ruim perceel en de flexibiliteit van de indeling maakt het huis geschikt voor gezinnen, thuiswerkende professionals of individuen die op zoek zijn naar een woning met potentie voor aanpassing aan veranderende behoeften.