Ruime drive-in woning met garage en 2 parkeerplaatsen in Zoetermeer

Deze ruime en modern afgewerkte vijfkamer drive-in woning is gelegen in de groene wijk Buytenwegh in Zoetermeer, op loopafstand van het Buytenpark. De woning beschikt over een verrassende en veelzijdige indeling met een garage en tuinkamer op de begane grond, de woonkamer met keuken op de eerste verdieping, en drie grote slaapkamers met een moderne badkamer op de tweede verdieping. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en direct voor de deur bevinden zich twee overdekte parkeerplaatsen op het eigen terrein.

De begane grond biedt ruimte aan de ruime inpandige garage met voldoende ruimte om een auto en/of fietsen of motorfietsen binnen te parkeren. De tuinkamer aan de achterzijde is modern ingericht en beschikt over een grote glazen gevel met Franse deuren die uitkomen op de achtertuin. Direct voor de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen grond, overdekt door het loopdek dat leidt naar de entree op de eerste verdieping.

De woonlaag is gelegen op de eerste verdieping. De voordeur is bereikbaar via het loopdek, waar u direct de hal van de woonlaag betreedt. De hal bevindt een toiletruimte met een wandcloset en een deur naar de woonkamer. In de woonkamer ervaart u de ruimtelijkheid en de goede lichtinval van de woning goed. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een houten wandbekleding. Vooraan bevindt zich de halfopen keuken met voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat.

Via de schuifpui in de woonkamer en de buitentrap is het mogelijk om vanuit de woonlaag direct de achtertuin te bereiken. De tuin is gunstig gepositioneerd voor de zon op het zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd met tegels en een houten terras.

De slaapverdieping is gelegen op het tweede niveau en bevat drie ruime slaapkamers en een inbouwkast waarin de wasmachine en de cv-ketel zijn geplaatst. De moderne badkamer is in 2020 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een wandcloset en mechanische ventilatie.

De woning heeft een woonoppervlak van 118 vierkante meter, gemeten volgens de Branchebrede Meetinstructie. Het perceel beslaat 105 vierkante meter eigen grond. Het gebouw heeft een inhoud van 476 kubieke meter. Daarnaast is er 21 vierkante meter aan overige inpandige ruimte en 28 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte.

Het energielabel is voorzien van rating B. De woning beschikt over dubbel glas en HR-glas voor isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel, specifiek een Remeha Tzerra M28c Plus uit 2016, welke eigendom is van de huidige eigenaar.

Het onderhoud van de woning is in goede staat. De dakbedekking is in 2022 vernieuwd. De kozijnen en gevelbekleding zijn vervangen door kunststof materialen, die minimaal onderhoud vereisen.

De garage wordt omschreven als zowel een carport als een inpandige garage met capaciteit voor één auto. Het is uitgerust met elektriciteit en stromend water, waardoor het geschikt is voor diverse toepassingen naast het parkeren van een voertuig.

Parkeren is mogelijk op het privéterrein met twee aangewezen parkeerplaatsen. Er is ook openbaar parkeren in de omgeving voor bezoekers of extra voertuigen.

De achtertuin meet 51 vierkante meter met een diepte van 10,73 meter en een breedte van 4,75 meter. De tuin is bereikbaar via een achterpad. Een balkon of dakterras is eveneens aanwezig bij de woning.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een beschutte positie binnen de woonwijk. De wijk Rodenbuurt West biedt een vredige woonomgeving en is gunstig gelegen nabij het Buytenpark, wat groene recreatiemogelijkheden op loopafstand biedt.

De woning is gebouwd in 1976 en is geclassificeerd als een bestaande tussenwoning in de drive-in stijl, wat betekent dat de hoofdwoonlagen zijn verhoogd naar het niveau van de eerste verdieping. Het dak is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.

De verkoop zal worden gedaan via een notaris naar keuze van de koper. De koopovereenkomst zal een standaard ouderdoms- en materialenclausule bevatten, zoals gebruikelijk is voor woningen uit deze bouwperiode. De overdrachtsdatum wordt in overleg tussen partijen bepaald.

Geïnteresseerden krijgen toegang tot de digitale omgeving van Move waar de bij de woning behorende documenten kunnen worden bekeken vóór een eventuele bezichtiging. Deze documenten omvatten de Vragenlijst B, lijst van zaken, kadastrale kaart en het energielabel.

Deze woning biedt een praktische indeling gecombineerd met moderne aanpassingen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een huis met parkeergelegenheid en nabijheid van groene ruimtes in Zoetermeer.