Lichte driekamerwoning met twee balkons in Overveen

Dit aantrekkelijke driekamerappartement is gelegen aan een brede, groene laan in het charmante dorp Overveen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, profiteert de woning van een hoekligging. Deze specifieke oriëntatie zorgt gedurende de dag voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een aangenaam uitzicht op de omgeving. De woning is geprijsd op 375.000 euro kosten koper en heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter. Het energielabel is C, wat duidt op een redelijk niveau van efficiëntie.

De indeling van het appartement is praktisch en uitnodigend. De entree leidt naar een hal die toegang geeft tot de meterkast en een apart toilet. Vanuit hier komt men in de woonkamer. Deze woonruimte is een door kamer, wat betekent dat er ramen aan twee zijden zijn, wat het ruimte- en lichtgevoel versterkt. De keuken is halfopen en is voorzien van de noodzakelijke apparatuur. Deze verbindt direct met een van de twee balkons, wat zorgt voor een fijne doorloop voor het dagelijks leven of voor het ontvangen van gasten. Op dit specifieke balkon bevindt zich een bergruimte die de cv-ketel herbergt, zodat deze buiten de hoofdruimtes blijft maar toegankelijk is voor onderhoud. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt nog een buitenplek om van de frisse lucht te genieten. Het appartement beschikt over twee goed proportionele slaapkamers, beide gelegen aan de stille achterzijde van het complex. Deze plaatsing zorgt voor een rustige omgeving voor slapen en rusten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, waarbij alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort.

Naast de woonruimte op de eerste verdieping, hebben bewoners toegang tot een zeer ruime berging gelegen in de kelder. Deze externe bergruimte is uitstekend voor het opbergen van fietsen, seizoensartikelen of andere spullen, wat helpt om het appartement opgeruimd te houden. Het complex is goed onderhouden, met servicekosten van ongeveer 175 euro per maand. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel beheerd, met een KvK-inschrijving, jaarvergaderingen, een periodieke bijdrage, een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. Deze factoren dragen bij aan een goed georganiseerde en verzorgde leefomgeving. Parkeren is handig en gratis direct voor de deur, waarbij doorgaans voldoende beschikbaarheid is.

De locatie van deze woning is werkelijk een hoogtepunt. Het biedt een centrale positie in Overveen, maar behoudt een rustige sfeer. De dorpskernen van zowel Overveen als Bloemendaal liggen om de hoek. Hier kunnen bewoners een breed scala aan dagelijkse voorzieningen vinden, waaronder een supermarkt, een bakker, een slager, een groenteboer en een ijs salon. Er zijn ook diverse restaurants en cafés om van te genieten. Het bruisende stadscentrum van Haarlem is gemakkelijk bereikbaar per fiets, wat een bredere selectie van winkels, culturele locaties en eetgelegenheden biedt. Het openbaar vervoer is ook gemakkelijk toegankelijk, met een treinstation op loopafstand en een bushalte in de buurt.

Voor natuurliefhebbers en mensen die graag actief bezig zijn, is de omgeving ideaal. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen in de directe omgeving, evenals diverse natuurgebieden en wandelgebieden, waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. Sportfaciliteiten zijn ook in de buurt. De locatie biedt uitstekende verbindingen met hoofdwegen richting Amsterdam, Luchthaven Schiphol, Alkmaar en Den Haag, wat het handig maakt voor forenzen of mensen die vaak reizen. Deze combinatie van een lichte en comfortabele woning met een prime locatie nabij zowel natuur als stadsvoorzieningen maakt dit een unieke kans op de huizenmarkt.