Luxueuze maisonette in Bergen centrum met vide, balkon en 2 parkeerplaatsen

Deze exclusieve maisonette is gelegen aan de gewilde, rustige zijde van de Dokter van Peltlaan in Bergen, pal aan de rand van het bruisende stadscentrum. De woning biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, licht en luxe op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 167 vierkante meter biedt dit appartement een exceptionaal volume en ruimte, wat het een zeldzame vondst maakt op de Bergense huizenmarkt. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en is ontworpen om een comfortabele, toekomstbestendige woonervaring te bieden met hoogwaardige afwerking en moderne gemakken.

Bij aankomst is de nadruk op privacy en exclusiviteit onmiddellijk merkbaar. Bewoners hebben de beschikking over niet minder dan tweeënhalve privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Vanuit deze afgesloten garage neemt een lift u rechtstreeks naar de entreeverdieping van het appartement, wat zorgt voor een droge en veilige overgang van auto naar huis. Deze opzet is bijzonder handig voor het dagelijks leven en draagt bij aan het gevoel van veiligheid en gemak. De opvoorzieningen zijn uitgebreid, met een aparte privé berging van 34 vierkante meter gelegen in de kelder. Deze ruimte is groot genoeg om meerdere fietsen, inclusief e-bikes, sportuitrusting zoals golfsets, en seizoensgebonden items zoals tuinmeubilair of koffers te herbergen, wat zorgt voor voldoende opbergruimte zonder ten koste te gaan van de woonruimte.

Architectonisch onderscheidt het appartement zich door zijn villa-achtige volume gelegen op één verdieping. Zodra u de hal betreedt via de lift, wordt u begroet door een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is een absoluut hoogtepunt, voorzien van een grote vide die wordt begrensd door een glazen balustrade en wordt bekroond door een koepelvormig plafond. Dit architectonische element voegt significant karakter toe en zorgt ervoor dat natuurlijk licht van bovenaf de ruimte instroomt, wat gedurende de dag een lichte en luchtige sfeer creëert. De woonkamer wordt verder versterkt door een gashaard, die warmte en sfeer toevoegt, en twee sets dubbele deuren die openen naar het ruime balkon van 21 vierkante meter. Het balkon is op het noordwesten gericht en biedt een afgelegen plek met verschillende zitgelegenheden, waardoor bewoners in alle privacy van buiten kunnen genieten.

De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, wat het een ideale setting maakt voor het ontvangen van gasten of het genieten van familie maaltijden. De keuken is luxueus van ontwerp en past naadloos bij de algehele hoogwaardige afwerking van het appartement. Op dezelfde verdieping vindt u de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, beide drempelvrij bereikbaar, wat bijdraagt aan de toekomstbestendigheid van de woning. De badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wat het gemak voor zowel bewoners als bezoekers vergroot.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de tweede verdieping, die fungeert als een extra niveau dat eindeloze mogelijkheden biedt. Momenteel bereikbaar vanuit de woonkamer via de vide, kan deze ruimte op verschillende manieren worden gebruikt om aan de behoeften van de nieuwe eigenaren te voldoen. Het kan dienen als thuiskantoor, bibliotheek, atelier, serre of als extra gastensuite. De flexibiliteit van deze ruimte maakt het appartement zeer aanpasbaar aan verschillende levensstijlvereisten, of men nu een stille plek nodig heeft om te werken of extra slaapruimte voor familie en vrienden.

De locatie van de Dokter van Peltlaan is ideaal voor degenen die in het hart van Bergen willen wonen en tegelijkertijd van een rustige omgeving willen genieten. Het appartement ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Bergen, bekend om zijn kunstmarkten rondom de Ruinekerk, diverse culinaire hotspots en exclusieve boetieks. Tegelijkertijd zijn de natuurgebieden zoals bossen en duinen eenvoudig bereikbaar, waardoor u het beste van twee werelden heeft. Vanaf het balkon en de woonkamer kunnen bewoners genieten van een dynamisch uitzicht op fietsers die richting de natuurgebieden gaan en de veranderende kleuren van de seizoenen, terwijl ze volledige privacy ten opzichte van de buren behouden.

Op technisch gebied verkeert de woning in uitstekende staat. Het is gebouwd in 2013 en beschikt over Energieklasse A, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfortabele temperaturen het hele jaar door. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CW6 combiketel uit 2013 en een vloerverwarmingssysteem dat door het hele appartement loopt, waardoor de noodzaak voor radiatoren vervalt en de moderne esthetiek wordt versterkt. Het complex is goed geïsoleerd met dakisolatie, gevelisolatie en HR++ glas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een rustige binnenshuisomgeving.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel beheerd, met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Dit zorgt ervoor dat het onderhoud van het gebouw goed is gepland en financieel verzekerd, wat de eigenaren gemoedsrust biedt. De servicekosten bedragen 580 euro per maand, wat dekt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. Het appartement wordt opgeleverd met een door de koper te betalen overdrachtsbelasting, bekend als kosten koper, en de opleverdatum is in overleg.

Wonen aan de Dokter van Peltlaan 6 betekent veelzijdigheid, exclusiviteit en comfort op een unieke manier combineren. De woning biedt de ruimtelijkheid van een vrijstaand huis met het gemak van appartementenleven. Met zijn tweeënhalve parkeerplaatsen, grote berging en toplocatie nabij het centrum en de natuur, presenteert deze maisonette een zeldzame kans om een luxe residentie in Bergen NH te verwerven. De combinatie van architectonische details, zoals de vide en het koepelplafond, met praktische voorzieningen zoals de lift en vloerverwarming, maakt dit een heel bijzonder thuis dat klaar is om door een nieuwe eigenaar te worden bewoond.