Hoekappartement met balkon en parkeerplaats in Berckelbosch, Eindhoven

Dit goed onderhouden hoekappartement is gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex De Toeloop, in de wijk Berckelbosch (Tongelre) in Eindhoven. De woning biedt circa 73 vierkante meter woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor stellen, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonsituatie.

Het appartement is bereikbaar via een centrale entree met brievenbussen en een intercomsysteem, met toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Een warm afgewerkte houten galerijgang biedt toegang tot het appartement en creëert een verzorgde en hedendaagse sfeer. Deze ontwerpkeuze zorgt voor een aangename aankomstbeleving en draagt bij aan het algehele goed onderhouden uiterlijk van het complex.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een praktische hal die toegang biedt tot de meeste kamers en voldoende ruimte heeft voor een kapstok en extra opbergruimte. De hal fungeert als efficiënt overgangspunt tussen de privéwoonruimtes en de rest van het appartement.

De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en vrij uitzicht bieden op de omgeving. De kamer biedt gemakkelijk plaats aan een comfortabel zitgedeelte en een apart eetgedeelte, waardoor het een aangename plek is om te ontspannen en te entertainen. De riante afmetingen maken diverse meubelindelingen mogelijk voor verschillende voorkeuren en levensstijlen.

De open keuken is naadloos verbonden met het eetgedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en ruime kast- en werkbladruimte. De praktische indeling zorgt ervoor dat maaltijdbereiding efficiënt is, terwijl de open verbinding met de woonkamer een gevoel van openheid en saamhorigheid behoudt. Er is voldoende opbergruimte voor keukengerei en boodschappen, en het werkblad is toereikend voor dagelijkse kookbehoeften.

De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en rustig gelegen, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Natuurlijk licht stroomt via de ramen naar binnen en creëert een aangename sfeer voor rust en ontspanning. De slaapkamer kijkt uit op de omgeving, wat bijdraagt aan een gevoel van openheid.

De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan dienen als gastenkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor verschillende huishoudensamenstellingen en veranderende behoeften in de loop van de tijd. De kamer is goed geproportioneerd en ontvangt voldoende natuurlijk licht.

De badkamer is netjes afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Het lichte kleurenschema draagt bij aan een frisse en goed onderhouden uitstraling. Een separaat gastentoilet met een klein wastafeltje is strategisch geplaatst en biedt extra gemak voor dagelijks gebruik.

De interne bergruimte herbergt aansluitingen voor een wasmachine en droger, naast extra opbergruimte voor huishoudelijke artikelen. Deze praktische voorziening houdt deze apparaten uit het zicht maar wel binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een balkon van 4 vierkante meter, bereikbaar vanuit de woonkamer. Door de hoekligging van het appartement en de verhoogde ligging op de vierde verdieping, biedt het balkon vrij uitzicht over de buurt en groene omgeving. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en buitenrelaxatie met behoud van privacy. De hoge ligging zorgt voor een gevoel van rust ondanks de centrale ligging binnen de stad.

Extra opbergruimte is beschikbaar in een externe opslagunit van 17 vierkante meter op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensartikelen of extra huishoudelijke voorraden. Het complex beschikt ook over een gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners.

Het appartement wordt geleverd met een privé parkeerplaats in een aangrenzende parkeergarage. Dit zorgt voor gemakkelijke en betrouwbare parkeergelegenheid ongeacht het tijdstip van de dag, zonder de stress van het zoeken naar straatparkeren. De parkeergarage is direct tegenover het woongebouw gelegen.

De woning is uitgerust met uitgebreide isolatie, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit combiketel uit 2010, die eigendom is van de huidige eigenaar. Het energielabel A weerspiegelt de efficiënte energieprestaties van het appartement.

Een opvallend voordeel van deze locatie is het winkelcentrum direct onder het complex. Dit omvat een supermarkt, drogisterij en diverse eetgelegenheden op loopafstand. Scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn ook in de buurt gevestigd, waardoor het gebied geschikt is voor verschillende huishoudtypen, waaronder starters en gezinnen.

Het stadscentrum van Eindhoven ligt op ongeveer 3,5 kilometer afstand en is per fiets of auto te bereiken. Belangrijke wegenverbindingen bieden snelle toegang tot andere delen van de stad en de ruimere regio. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groene omgeving creëert een gebalanceerde woonomgeving.

Het complex De Toeloop is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat toegankelijkheid tot de vierde verdieping garandeert. Het gebouw stamt uit 2010 en weerspiegelt moderne bouwnormen voor residentiële appartementen in Nederland. De algehele staat van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes lijkt goed verzorgd.

Dit appartement biedt een praktische en comfortabele woonomgeving met moderne voorzieningen, gemakkelijke parkeergelegenheid en een centrale ligging in een woonwijk met goede faciliteiten in de buurt. De instapklare staat betekent dat nieuwe eigenaren kunnen genieten van de woning zonder directe renovaties of upgrades te hoeven uitvoeren.