Charmante vrijstaande jaren '30 woning op ruim 945 m² perceel met uitzicht op het platteland
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze aantrekkelijke vrijstaande woning is gelegen aan de Deventerweg 54 in het dorp Laren, in de provincie Gelderland. Gebouwd in 1936, is dit karaktervolle huis rond 2008 zorgvuldig gemoderniseerd en uitgebreid, wat heeft geresulteerd in een ruime woonoppervlakte van circa 168 vierkante meter op een royaal perceel van 945 vierkante meter.
De woning geniet een unieke positie aan de rand van het levendige dorp Laren, grenzend aan open weilanden en biedt onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland. Deze combinatie van dorpsgemak en landelijke rust maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een gebalanceerde levensstijl.
Het huis is zorgvuldig gerenoveerd om het authentieke jaren '30-karakter te behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen te integreren. Originele elementen omvatten gebrandschilderde ramen, paneeldeuren, een en-suite opstelling met schuifdeuren, originele haarden en karakteristieke tegels. Deze periodieke details zijn gevoelig geïntegreerd met de hedendaagse woonbehoeften.
Op de begane grond is de entree bereikbaar via zowel een ronde voordeur als een zij-ingang. De sfeervolle hal beschikt over originele vloertegels en een praktische kelderkast. Een modern toilet met wandcloset en wastafel completeert de voorzieningen op de begane grond.
De sfeervolle en-suite kamer vormt het hart van het woongedeelte, met originele haarden, hoge plafonds en elegante schuifdeuren. Deze karakteristieke indeling biedt afzonderlijke maar verbonden ruimtes voor ontspanning en entertainment. De royaal opgezette keuken is op het zuidoosten gelegen en opent direct naar het terras via Franse deuren, wat een naadloze binnen-buitenverbinding creëert. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, dubbele vaatwasser, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en Quooker kraan. Een praktische bijkeuken biedt extra keukenblokken, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte.
De volledig betegelde badkamer op de begane grond biedt uitgebreide voorzieningen waaronder een bad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop en biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royaal inloopkast, terwijl twee extra slaapkamers inbouwkasten en knieschotopbergruimte bieden. Een tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wandcloset, douche en wastafel.
Een vouwzoldertrap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar een opbergzolder extra ruimte biedt voor spullen.
Achter de woning, gepositioneerd aan de linkerkant van het perceel, staat een aanzienlijk vrijstaand ouder schuur van circa 100 vierkante meter. Deze veelzijdige structuur kan voor verschillende doeleinden dienen, of het nu gaat om opslag, werkplaatsgebruik, of verbouwing tot extra woonruimte, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.
De tuin biedt meerdere zonnige en beschutte terrasgedeeltes zowel aan de achter- als zijkant van de woning, waardoor de hele dag door genoten kan worden. Parkeergelegenheid aan de voorkant biedt plaats aan meerdere voertuigen op zowel privé- als openbaar terrein.
Het dorp Laren zelf biedt uitgebreide basisvoorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. De A1 snelweg is binnen circa tien minuten bereikbaar, wat handige verbindingen biedt naar steden zoals Enschede, dat op ongeveer dertig minuten afstand ligt, en Amsterdam, bereikbaar in circa een uur.
Technische specificaties omvatten een Daalderop combiketel uit 2008, eigendom. De woning is grotendeels geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, samen met dubbel glas. Gedeeltelijke vloerverwarming is aangebracht op de begane grond. Het energielabel B weerspiegelt de redelijk efficiënte prestaties van de woning.
Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een karaktervol gezinshuis met royale proporties, zowel binnen als buiten, op een gunstige dorpslocatie met gemakkelijke toegang tot grote stedelijke centra en recreatiegebieden.