








Karakakteristieke Woning met Zonnig Dakterras in Schiedam
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de karakteristieke Eilandenbuurt wijk van Schiedam, biedt deze geschakelde eengezinswoning op Den Bommelsestraat 6 een mix van stijl uit de bouwtijd en moderne vernieuwingen. Met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter op een perceel van 56 vierkante meter, omvat de woning twee slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en twee buitenruimten: een op het zuidwesten gelegen dakterras en een balkon. Gebouwd in 1888, behoudt de woning vele originele elementen terwijl er moderne voorzieningen zijn geïntegreerd.
De woning is gelegen in de populaire wijk De Gorzen, een woonwijk bekend om zijn onderscheidende karakter en levendige sfeer. Bewoners profiteren van nabijgelegen voorzieningen, waaronder winkels en openbaarvervoeropties. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie geschikt maakt voor forenzen. De buurt biedt een balans tussen stedelijk gemak en woongenoeglijkheid.
Bij het betreden van de woning fungeert de L-vormige woonkamer als de centrale leefruimte. Deze kamer beschikt over glas-in-loodramen die bijdragen aan de sfeer van de bouwtijd van de woning. De indeling biedt flexibiliteit voor het inrichten van zit- en eetgedeelten. Een praktische werkplek is geïntegreerd in de woonkamer en de woning biedt talrijke opbergruimten door de hele woning. De glas-in-loodramen zijn voorzien van dubbel glas, wat origineel karakter combineert met verbeterde isolatie.
De keuken is gemoderniseerd en fungeert als leefkeuken. Een dakvenster brengt natuurlijk daglicht in de ruimte en zorgt voor een open en lichte sfeer. De keuken is uitgerust met diverse ingebouwde apparaten en biedt voldoende aanrecht- en opbergruimte. De modernisatie van deze ruimte vertegenwoordigt een van de belangrijkste updates van de woning.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer beschikt over een en-suite inloopkast, wat praktische opbergruimte biedt. De achterste slaapkamer heeft directe toegang tot het dakterras, wat zorgt voor gemakkelijk binnen-buiten leven. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Een opvallend kenmerk is het op maat gemaakte kabinet dat de wasmachine en droger netjes verbergt, wat zorgt voor een schoon en georganiseerd uiterlijk in de badkamer.
Het dakterras vertegenwoordigt een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning. Georiënteerd op het zuidwesten, vangt het terras de middag- en avondzon op gedurende de dag. Bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de achterste slaapkamer, biedt deze buitenruimte een aangename plek voor ontspanning. De woning beschikt ook over een balkon, wat een extra buitenruimte biedt.
De zolderverdieping biedt veelzijdige extra ruimte met een sta-hoogte van ongeveer 1,70 meter. Hoewel de beperkte hoogte volledig staan beperkt, beschikt de ruimte over ingebouwde kastunits die aanzienlijke opslagcapaciteit bieden. Deze verdieping kan voor meerdere doeleinden dienen, waaronder als hobbyruimte, speelruimte voor kinderen, thuiskantoor of algemene opslagruimte. Het multifunctionele karakter van deze verdieping draagt bij aan de algehele bruikbaarheid van de woning.
Door de hele woning zijn diverse praktische aanpassingen gedaan om comfort en functionaliteit te verbeteren. De traptreden zijn verbreed voor gemakkelijkere en veiligere navigatie tussen verdiepingen. Radiatoren zijn verborgen achter panelen, wat bijdraagt aan een net interieur uiterlijk. Een camerasysteem is geïnstalleerd bij de hoofdingang voor extra veiligheid. De woning profiteert van talrijke ingebouwde kasten en opbergopties op alle verdiepingen.
Wat betreft technische specificaties heeft de woning energielabel F. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasketel die eigendom is van de woningeigenaar. De woning beschikt voornamelijk over dubbel glas. Het gebouw heeft een zadeldak bedekt met pannen, consistent met de architectuur uit de bouwtijd in de omgeving. Natuurlijke ventilatie is aanwezig door de hele woning.
De woning staat op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpachtregeling is. Het totale volume van de woning bedraagt 382 kubieke meter. Naast de 83 vierkante meter woonruimte omvat de woning 24 vierkante meter aan andere binnenruimte en 22 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte. Interne opslagruimte is beschikbaar in de woning.
De woning is verspreid over drie woonlagen: de begane grond met woonkamer en keuken, de eerste verdieping met slaapkamers en badkamer, en de zolderverdieping. In totaal bestaat de woning uit drie kamers inclusief twee slaapkamers, evenals één badkamer en een apart toilet.
Hoewel de keuken is gemoderniseerd, geeft de woningbeschrijving aan dat de woning gedeeltelijk is bijgewerkt, wat suggereert dat sommige ruimtes kunnen profiteren van verdere renovatie of afwerking volgens de voorkeuren van de koper. Dit biedt kopers de mogelijkheid om bepaalde aspecten van de woning aan te passen aan hun eigen smaak en vereisten.
De vraagprijs voor deze woning is €300.000, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de gebruikelijke transactiekosten. De woning stond oorspronkelijk te koop voor €265.000 voordat de prijswijziging werd doorgevoerd. Bij de huidige vraagprijs komt dit neer op ongeveer €3.614 per vierkante meter woonoppervlak. De acceptatie van een aanbod is onderhevig aan onderhandeling, waarbij de uiteindelijke koopovereenkomst pas juridisch bindend wordt na ondertekening door beide partijen.
Deze woning biedt een combinatie van kenmerken uit de bouwtijd, praktische updates en flexibele leefruimtes. Het zuidwestelijk dakterras, de gemoderniseerde keuken en de meerdere opbergmogelijkheden zijn opvallende voordelen. De locatie in de De Gorzen buurt biedt toegang tot lokale voorzieningen terwijl een goede verbinding met Rotterdam behouden blijft. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en de mogelijkheid voor verdere personalisatie, is deze Schiedam woning een waardevolle overweging.
Voorzieningen
Badkamer
Douche
The listing explicitly mentions 'Douche' (shower) in the bathroom facilities.
Badkuip
The listing only mentions shower, toilet, and sink in the bathroom. No bathtub is mentioned.
En-suite badkamer
The listing mentions an 'en suite inloopkast' (walk-in closet) but no en suite bathroom is mentioned.
Gastentoilet
The listing mentions '1 apart toilet' (1 separate toilet) in addition to the bathroom, which is likely a guest toilet on the ground floor.
Bidet
The bathroom facilities only list shower, toilet, and sink. No bidet is mentioned.
Dubbele douche
Only a single shower is mentioned in the bathroom description.
Gedeelde douche
This is a private residential property with its own bathroom.
Gedeeld toilet
This is a private residential property with its own toilet facilities.
Dubbele wastafel
The listing mentions 'wastafelmeubel' (sink/vanity) but only indicates one sink, not double sinks.
Gebouw Algemeen
Hoekwoning
Exterieur
Balkon
The listing explicitly mentions a balcony in both the description and the features section: 'Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig en balkon aanwezig'
Achtertuin
No rear garden is mentioned anywhere in the listing. With a plot of only 56 m² and 83 m² living space, there is no room for a garden.
Voortuin
No front garden is mentioned in the listing.
Zijtuin
No side garden is mentioned. This is a narrow townhouse (tussenwoning) with a small 56 m² plot.
Terras
The listing mentions a dakterras (rooftop terrace) but no ground-level terrace.
Dakterras
The listing explicitly mentions 'een zonnig dakterras op het zuidwesten' (a sunny rooftop terrace on the southwest) multiple times.
Barbecuerruimte
No mention of a barbecue area anywhere in the listing.
Omheinde tuin
No fenced yard is mentioned in the listing.
Patio
No patio is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Gastenverblijf
No guest house is mentioned in the listing.
Aan het water
Although the neighborhood is called 'Eilandenbuurt' (Islands neighborhood), there is no mention of waterfront access or views.
Moestuin
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Paardenfaciliteiten
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Kleine veeteeltfaciliteiten
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Privébuitenzwembad
No pool is mentioned in the listing.
Privé buitenjacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Privétennisbaan
No tennis court is mentioned in the listing.
Prachtig uitzicht op de bergen
The Netherlands is very flat and no mountain views are mentioned. The property is in Schiedam, near Rotterdam.
Prachtig uitzicht op de stad
No specific city views are mentioned. The property is in a residential neighborhood ('woonwijk') in Schiedam.
Prachtig uitzicht op de tuin
There is no garden mentioned, so garden views are not applicable.
Prachtig uitzicht op zee
No sea view is mentioned in the listing.
Prachtig uitzicht op de haven
No harbour view is mentioned, although Schiedam is near the port of Rotterdam.
Prachtig uitzicht op bezienswaardigheid
No landmark views are mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Airconditioning
No air conditioning mentioned in the listing.
Centrale Verwarming
Explicitly mentioned: CV-ketel (gas-fired combi boiler) for heating and hot water.
Open Haard
No fireplace mentioned. Radiators with paneling are mentioned for heating.
Vloerverwarming
No underfloor heating mentioned. Radiators with paneling explicitly mentioned instead.
Inloopkast
Explicitly mentioned: 'en suite inloopkast' (walk-in closet) in the front bedroom.
Thuiswerkplek
Mentioned: 'praktische werkplek' (practical workspace) in the living area, plus attic can be used as workspace.
Dakraam
Explicitly mentioned: 'lichtkoepel' (skylight/light dome) in the kitchen bringing in daylight.
Erker
No bay window mentioned. Stained glass windows are noted but not described as bay windows.
Privé Binnenzwembad
No pool mentioned in this small terraced house.
Privé Binnensauna
No sauna mentioned in the listing.
Ingebouwde Kasten
Explicitly mentioned: 'inbouw kastenwand' and 'veel vaste kasten en opbergruimte' (many built-in cupboards and storage).
Franse Deuren
No French doors mentioned in the listing.
Interieurstijl
Scandinavisch
No Scandinavian design elements mentioned. The home has traditional Dutch character from 1888.
Modern
Kitchen is modernized, but overall the home retains traditional character. Partially modernized only.
Industrieel
No industrial design elements mentioned in the listing.
Mediterraan
No Mediterranean style elements mentioned.
Klassiek
Built in 1888 with stained glass windows (glas-in-loodramen), characteristic street, and period features emphasized throughout.
Exterieurstijl
Traditioneel / Historisch
Built in 1888 with stained glass windows ('glas-in-loodramen'), described as 'karakteristieke straat' and 'woning met karakter'. Clear traditional/historic style.
Vroeg 20e Eeuws
Built in 1888, this is late 19th century, not early 20th century. However, the style may overlap with early 1900s Dutch architecture.
Nachoorlogs Functioneel
Built in 1888, this is clearly not a post-war functional building style.
Modernistisch
Built in 1888 with traditional features like stained glass windows. Described as 'deels gemoderniseerd' (partially modernized) but the building style itself is traditional, not modernist.
Nieuwbouw
Built in 1888, clearly not newly built. Listed as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Keuken
Kookeiland
No mention of a kitchen island. The kitchen is described as a 'woonkeuken' with natural light from a skylight, but no island is mentioned.
Open keuken
Described as 'woonkeuken' (living kitchen) which typically indicates an open concept. Also described as creating an 'open en ruimtelijk gevoel' (open and spacious feeling).
Voorraadkast
No specific mention of a pantry or separate storage room in the kitchen area.
Ingebouwd koffieapparaat
Not mentioned among the kitchen features or appliances.
Kokend water kraan
Not mentioned among the kitchen features or special details.
Ingebouwd afzuigsysteem
Not mentioned among the kitchen features.
Gedeelde keuken
This is a single-family home (eengezinswoning), so the kitchen is private and not shared.
Designkeuken
Kitchen is described as 'gemoderniseerd' (modernized) with built-in appliances and a skylight creating an open feel. Not explicitly described as a designer kitchen but appears to be nicely updated.
Nieuwe keuken
Kitchen is described as 'gemoderniseerd' (modernized) but the listing also says 'deels gemoderniseerd' (partially modernized) indicating not everything is new.
Parkeren & Opslag
Berging
The listing mentions 'Veel vaste kasten en bergruimte' (many built-in closets and storage space) and 'Overige inpandige ruimte: 24 m²' which includes storage areas. Schuur/berging is listed as 'Inpandig' (indoor).
Garage
No mention of a garage anywhere in the listing description or characteristics.
Automatische garagedeur
No garage is mentioned, so no automatic garage door.
Dubbele garage
No garage is mentioned in the listing.
Zolder
The listing explicitly mentions 'Zolderverdieping' (attic floor) with standing height of approximately 1.70m, described as multifunctional space for storage, children's room, or play area.
Kelder
No mention of a cellar anywhere in the listing description or characteristics.
Overdekte parkeerplaats
No mention of covered parking facilities.
Ondergrondse parkeergarage
No mention of underground parking.
Laadpaal
No mention of electric vehicle charging facilities.
Werkplaats
While a 'werkplek' (workspace) is mentioned, this appears to be a small desk area, not a proper workshop.
Schuur
Under 'Bergruimte' it states 'Schuur/berging: Inpandig' indicating an indoor shed/storage space.
Regels
Vereniging van Eigenaren (VvE)
This is a single-family terraced home (eengezinswoning, tussenwoning) on own land (eigen grond). Single-family homes in the Netherlands typically do not have a homeowners association (VvE).
Erfpacht
The listing explicitly states 'Gelegen op eigen grond' (situated on own ground), indicating freehold ownership, not leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Lift
No mention of an elevator. This is a 3-story row house from 1888, very unlikely to have one.
Beveiligingscamera's
Listing explicitly mentions 'Een slim camerasysteem bij de entree' (smart camera system at the entrance) and 'Camera bij de voordeur' (camera at the front door).
Privé-ingang
This is a single-family row house (eengezinswoning, tussenwoning), which typically has its own private entrance.
Automatisch Hek
No mention of any automatic gate in the listing.
Gesloten Wijk
Property is in a residential neighborhood (De Gorzen) with no mention of gated community features.
Rolstoeltoegankelijk
This is a 3-story row house from 1888 with stairs between all levels. Attic has only 1.70m standing height. Stairs were widened but still not wheelchair friendly.
Voorzieningen & Technisch
Wasmachineaansluiting
The custom closet for washing machine and dryer implies connections are present
Wasruimte
No dedicated laundry room mentioned. Washing machine and dryer are located in the bathroom
Smart Home
Listing explicitly mentions 'Een slim camerasysteem bij de entree' (A smart camera system at the entrance)
Ventilatiesysteem
Under 'Voorzieningen' it lists 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating no mechanical ventilation system
Energiezuinigheid
Zonnepanelen
No mention of solar panels anywhere in the listing. The 'zonnig dakterras' refers to a sunny terrace, not solar panels.
Dubbelglas
Explicitly mentioned: 'Grotendeels dubbelglas' under insulation and 'Glas-in-loodramen met dubbel glas' in the features list.
Tripelglas
No mention of triple glazing in the listing. Only double glazing is mentioned.
Warmtepomp
Explicitly states 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) for both heating and hot water. No heat pump mentioned.
Thuisbatterij
No mention of a home battery or energy storage system anywhere in the listing.

