Ruimgezinswoning met tuin en garage in centraal Horst
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De ruime badkamer op de begane grond maakt het huis volledig toegankelijk voor alle leeftijden.
- Groot woonkamer met houten vloer en overvloedig natuurlijk licht.
- Losstaande garage met een mezzanine‑verdieping en aangrenzend overdekt opslaggedeelte.
- Zuidwest georiënteerde tuin die veel zonlicht krijgt en weinig onderhoud vereist.
- Rustige, gezinsvriendelijke straat met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt.
Minpunten
- Bouwjaar 1956 kan aanpassingen vereisen om aan moderne normen te voldoen.
- Energieprestatie‑label C duidt op gemiddelde efficiëntie.
- Hardhouten raamkozijnen, hoewel aantrekkelijk, kunnen na verloop van tijd renovatie nodig hebben.
- Beperkte parkeermogelijkheden naast de enkele garage.
- De tuin is voornamelijk verhard, waardoor er minder ruimte is voor uitgebreide beplanting.
Beschrijving
Gelegen aan de Deken Creemersstraat 49 in het hart van Horst biedt deze gezinsgerichte woning een royale hoeveelheid leefruimte verspreid over drie verdiepingen en een kelder. Het huis is gebouwd in 1956 en is in goede staat gehouden door opeenvolgende eigenaren. Het heeft een praktische indeling die een breed scala aan huishoudelijke behoeften kan huisvesten en tegelijkertijd ruimte biedt voor toekomstige persoonlijke aanpassingen.
De begane grond verwelkomt bezoekers via een uitnodigende hal die toegang biedt tot de meterkast, de trap naar de kelder en de eerste verdieping, en een veelzijdige werkruimte. De werkruimte kan gemakkelijk dienen als extra slaapkamer of thuiskantoor, afhankelijk van de wensen van de koper. De woonkamer is groot en licht, met een houten vloer die warmte toevoegt aan de ruimte. Grote ramen laten natuurlijk licht de kamer gedurende de dag vullen.
De keuken heeft een L‑vormige indeling en is uitgerust met een oven, een vaatwasser, een koelkast en een elektrische kookplaat. De indeling maakt koken comfortabel en efficiënt. Direct naast de keuken leidt een opening naar een bijkeuken waar een wasmachineaansluiting beschikbaar is. De bijkeuken bevat tevens de centrale verwarmingsketel, een Nefit Ecomline‑model, en biedt extra opbergruimte.
Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer, wat de geschiktheid van de woning voor bewoners van alle leeftijden onderstreept. De badkamer omvat een bad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Deze opstelling elimineert de noodzaak van trappen bij het gebruik van essentiële voorzieningen, wat een levensstijl ondersteunt die zich kan aanpassen aan veranderende mobiliteitsbehoeften.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met tapijt. Een apart toilet met een kleine wastafel is eveneens op dit niveau aanwezig, wat extra gemak biedt voor gezinsleden of gasten. De ramen hebben overwegend hardhouten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan zowel esthetische aantrekkingskracht als energie‑efficiëntie.
De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte die via een ladder bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal voor seizoensopslag, een hobbykamer of toekomstige uitbreidingsprojecten. De woning beschikt ook over een aparte garage van steen. De garage heeft een interne mezzanine‑verdieping, die extra opslag- of werkruimte creëert. Een aangrenzende externe berging en een overdekt gedeelte naast de garage bieden beschutte buitenopslag of de mogelijkheid tot een klein terras.
De tuin bevindt zich aan de zuid‑westkant van het huis en biedt de meeste dag door veel zonlicht. De tuin is voornamelijk verhard, met wat groen langs de randen. Dit ontwerp maakt tuinonderhoud eenvoudig, terwijl er nog voldoende ruimte is voor buitenzitplaatsen, speelplezier voor kinderen of tuinactiviteiten.
De omgeving kenmerkt zich door rustige, kindvriendelijke straten. Scholen, winkels en openbaarvervoershaltes liggen op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk zijn. Belangrijke wegverbindingen zoals de N556 en de A73 zijn goed bereikbaar, waardoor snelle trips naar nabijgelegen steden zoals Venlo, Venray en Roermond mogelijk zijn. Het omliggende gebied combineert woonstraten met groene zones, wat een aangename omgeving creëert voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Al met al biedt het pand een combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Het is volledig toegankelijk op de begane grond, heeft een garage met extra opslagcapaciteit, een goed georiënteerde tuin en een indeling die naar persoonlijke smaak kan worden aangepast. Hoewel de bouw zijn oorsprong uit 1956 heeft, zijn veel kernonderdelen zoals het verwarmingssysteem en de ramen onderhouden of geüpgraded. Potentiële eigenaren kunnen genieten van een comfortabele gezinswoning die klaar is om een breed scala aan levensstijlen te huisvesten, met tevens de mogelijkheid om bepaalde aspecten te moderniseren volgens individuele voorkeuren.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description mentions an "aparte douche" (separate shower) in the fully equipped bathroom.
Bathtub
The bathroom is described as having a "ligbad" (bathtub).
Ensuite Bathroom
The bathroom is on the ground floor and not described as attached to a bedroom; therefore it is not an ensuite.
Guest Toilet
A separate toilet with a sink is mentioned on the first floor, indicating a guest toilet.
Shared Shower
The shower is part of a communal bathroom used by all occupants, fitting the definition of a shared shower.
Shared Toilet
Both the main bathroom toilet and the separate first‑floor toilet are communal, qualifying as shared toilets.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Rear Garden
Front Garden
Rooftop Terrace
Guest House
Waterfront
Equestrian Facilities
Small Livestock Facilities
Private Outdoor Pool
Private Outdoor Jacuzzi
Private Tennis Court
Remarkable Mountain View
Remarkable City View
Remarkable Garden View
Remarkable Sea View
Remarkable Harbour View
Remarkable Landmark View
Interieur Comfort
Central Heating
A CV boiler (Nefit Ecomline) is explicitly listed as the heating system.
Fireplace
No fireplace is described in any room.
Hardwood Floors
The living room is described as having a wooden floor; likely hardwood.
Laminate Flooring
No laminate flooring is referenced.
Carpeted Floors
All three upstairs bedrooms are noted as having carpet.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Walk In Closet
The listing does not describe any walk‑in closets.
Home Office
A ground‑floor workroom is described, which can serve as an office.
Skylight
No skylights are mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are indicated in the description.
Bay Window
Bay windows are not referenced.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
French Doors
No French doors are described.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
The house is a 1956 family home with traditional layout and no specific Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Kitchen equipped with modern appliances, but overall style is traditional and the property needs updating.
Industrial
No industrial features such as exposed brick, metal fixtures, or loft style are described.
Mediterranean
No Mediterranean characteristics like stucco walls, terracotta tiles, or arches are mentioned.
Classic
The property has traditional elements (hardwood windows, tiled garden, classic Dutch layout) typical of a classic style.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Early 20th Century
Post War Functional
Modernist
Newly Build
Keuken
Dishwasher
The description explicitly lists a "vaatwasser" (dishwasher) among the kitchen appliances.
Oven
The kitchen equipment list includes an "oven".
Refrigerator
A "koelkast" (refrigerator) is listed among the kitchen appliances.
Kitchen Island
No kitchen island is described; the layout is L‑shaped, suggesting none.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as an L‑shaped layout, which is typically not open‑plan.
Stove
The description mentions an "elektrische kookplaat" (electric stove/cooktop).
Induction Stove
The stove is described as electric, not specifically induction.
Boiling Water Tap
The listing does not mention a boiling‑water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned; typical kitchens have a hood instead.
Shared Kitchen
The property is a single‑family home; the kitchen is private to the household.
Design Kitchen
The kitchen is described functionally (L‑shaped, standard appliances) with no special design emphasis.
New Kitchen
The listing states the kitchen can be modernised, implying it is not newly renovated.
Parkeren & Opslag
Parking
A detached garage for one car is provided and the property is in a residential area where street parking is likely available.
Storage Room
The description mentions a 6.5 m² cellar used for storage and a separate berging (storage room) attached to the garage.
Garage
The listing explicitly states a "spouwgarage" (detached garage) with space for one car.
Double Garage
The garage is described as a single‑car (one‑car) garage; there is no indication of a double‑car capacity.
Attic
A "bergzolder" (attic space) is mentioned on the second floor, accessible via a pull‑down ladder.
Cellar
The property includes a cellar (kelder) of about 6.5 m².
Underground Parking
No underground parking facilities are mentioned in the description.
Ev Charging
The listing does not mention any electric vehicle charging equipment.
Workshop
The garage description includes space for "opslag of werkplaats" (storage or workshop).
Shed
No separate shed structure is described; only a garage and internal storage rooms are mentioned.
Regels
Leasehold
The description states 'Volle eigendom' (full ownership), indicating freehold, not leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
Private Entrance
Automatic Gate
Gated Community
Wheelchair Accessible
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
Washing Machine Connections
Laundry Room
Dryer
Energiezuinigheid
Double Glazing
The description states that the windows are "grotendeels hardhout en uitgevoerd met dubbel glas" (mostly hardwood frames with double glazing).
Wall Insulation
The energy section lists "muurisolatie" (wall insulation) among the insulation measures.
Roof Insulation
The energy details include "Dakisolatie" (roof/attic insulation).
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.