Eindwoning op de hoek met moderne keuken en zonnige westgerichte tuin

Deze goed onderhouden eindwoning ligt aan de Zicht in de wijk Wittens Hoeck in Hellevoetsluis. Gebouwd in 1977, biedt de woning ongeveer 88 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 128 vierkante meter, wat een aangename balans geeft tussen binnen- en buitenleven. De woning heeft een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om extra kamers te creëren via de zolder die bereikbaar is via een opklapbare ladder.

Een van de belangrijkste recente verbeteringen is de splinternieuwe keuken, geïnstalleerd in juni 2024. De keuken van Keukenconcurrent is uitgerust met een geavanceerde inductiekookplaat met een downdraft afzuigsysteem van Bora, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken is afgewerkt met een elegant werkblad en een messing kleurige gootsteen en kraan die een verfijnde uitstraling aan het totaalontwerp geven. Het elektrische systeem is uitgebreid met extra groepen om de moderne inbouwapparaten te ondersteunen, wat zorgt voor veilig en betrouwbaar gebruik.

De begane grond is voorzien van recent gelegde laminaatvloer in de hele woning en alle muren zijn fris geschilderd, waardoor de hele ruimte een moderne en direct te betrekken uitstraling heeft. De open woonkamer biedt plaats aan een ruime bank aan de tuinzijde van het huis.

De badkamer op de eerste verdieping is luxueus gerenoveerd en beschikt over een uitgebreide douchefaciliteit inclusief een toilet. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping en de zolder biedt extra mogelijkheden. Via de opklapbare ladder bereik je de zolder waar, indien gewenst, twee extra grote slaapkamers gerealiseerd kunnen worden door het plaatsen van een vaste trap.

De tuin ligt aan de westzijde en heeft ongeveer 54 vierkante meter buitenruimte met afmetingen van 8,77 meter diep en 6,21 meter breed. De westelijke ligging zorgt voor zon in de middag en avond. De tuin vergt weinig onderhoud en biedt voldoende ruimte voor een groot terras. Er is een stenen berging voor fietsenopslag en een achterom voor gemakkelijke toegang.

Voor verwarming en warm water maakt de woning gebruik van een Remeha gas-combiketel uit 2019, die in eigendom is van de huidige eigenaren. Het huis is voorzien van dakisolatie en HR (hoogrendements) beglazing. Het energielabel is momenteel D, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Een bouwtechnisch rapport uit 2023 is beschikbaar ter inzage.

Een belangrijke technische noot is dat de vloerconstructie (Kwaaitaal-vloersysteem) professioneel is hersteld en wordt geleverd met een certificaat, waarmee eventuele constructieve zorgen met betrekking tot dit vloertype, dat veel voorkomt bij woningen uit deze bouwperiode, zijn weggenomen.

De woning wordt aangeboden in volle eigendom en is beschikbaar voor overdracht in overleg, bij voorkeur op korte termijn. Openbare parkeergelegenheid is direct in de buurt van het huis aanwezig. De omliggende buurt is woonwijk en staat bekend om zijn rustige karakter, terwijl de hoekligging van deze woning extra privacy en minder directe buren biedt.