Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en garage in Heemskerk

Gelegen in de woonwijk De Die in Heemskerk, biedt deze ruime hoekwoning uit de jaren '70 comfortabel familiewonen met praktische voorzieningen. De woning omvat een losse garage en een privé parkeerplaats, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en ruimte. Met vier slaapkamers en een totale woonoppervlakte van circa 133 vierkante meter biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor het dagelijks leven.

De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 276 vierkante meter, met tuinen aan meerdere zijden. De achtertuin en zijtuin zijn op het zuidoosten gelegen, wat zorgt voor veel zon gedurende de dag. Later in de middag en avond vangt ook de voortuin de zon, waardoor bewoners op verschillende momenten van de dag kunnen genieten van buitenleven. De achtertuin wordt omschreven als intiem en zonnig, met een oppervlakte van circa 77 vierkante meter, een diepte van 7,30 meter en een breedte van 10,51 meter. Een zijpad biedt toegang tot de achterzijde van het perceel.

De garage is direct achter het huis gepositioneerd en wordt omschreven als extra groot. Deze beschikt over een elektrische sectionaaldeur en heeft elektra-aansluitingen. Acht zonnepanelen zijn geïnstalleerd op het garagedak, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Er is ruimte om één auto voor de garage te parkeren op het privéterrein.

Binnen in de woning begint de begane grond met een entreehal die een garderobe en een toiletruimte omvat. De meterkast bevindt zich op de buitengevel naast de voordeur. De woonkamer bestaat uit een doorzonwoonkamer met een parketvloer en een open haard vooraan, wat een warme sfeer creëert. Achteraan bevindt zich een zonnige eethoek die verbonden is met een halfopen keuken. De keuken heeft een tegelvloer en omvat een bergkast met toegangstrap. Een tochtportaal met garderobe scheidt de woonkamer van de tuin, wat helpt om de binnentemperatuur te behouden.

De eerste verdieping bevat een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers hebben inbouwkastwanden, en een daarvan beschikt daarnaast over een wastafel. De badkamer op deze verdieping wordt omschreven als netjes en omvat een douche, toilet, wastafel en een designradiator. De wasmachineaansluiting bevindt zich ook in de badkamer, wat een praktische indeling is voor de was.

De tweede verdieping is uitgebreid met een recent geplaatste extra brede dakkapel op de overloop. Deze verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die de volle breedte van de woning beslaat en zowel een dakraam als een dakkapel omvat. Het overloopgedeelte bevat ook de cv-ketel en biedt aanzienlijke opbergruimte achter de knieschotten.

De woning beschikt over energielabel B, wat een redelijk niveau van energiezuinigheid aangeeft. Isolatiekenmerken omvatten dubbel glas, grotendeels dubbel glas, HR-glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HRE combiketel uit 2019, die eigendom is in plaats van gehuurd.

De wijk De Die wordt gekenmerkt als kindvriendelijk en rustig, met diverse basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand, evenals zowel het treinstation van Uitgeest als dat van Heemskerk. Het centrum van Heemskerk, met zijn assortiment aan winkels en eetgelegenheden, is ook per fiets bereikbaar. Voor degenen die van de natuur houden, zijn het strand en de duinen een fietsrit verwijderd.

Voor forenzen is de A9 snelweg, die verbindingen biedt naar Alkmaar, Amsterdam en Haarlem, binnen enkele minuten bereikbaar. De straat waar de woning is gelegen, De Zevenhoeven, wordt omschreven als ruim opgezet met veel groen, gesitueerd aan de rand van Heemskerk.

De gemeente heeft plannen om de straat De Zevenhoeven in de periode 2026 tot 2027 te renoveren. De geplande verbeteringen omvatten het invoeren van een 30 kilometer per uur zone, het aanleggen van nieuwe bestrating met groene parkeerplaatsen, en het toevoegen van meer groen aan de straat. Deze veranderingen worden verwacht de leefomgeving verder te verbeteren.

De woning is sinds de bouw nooit van eigenaar veranderd, wat volgens de aanbieding spreekt voor de aangename locatie en functionele indeling van het huis. De aanbieding vermeldt dat de woning zou gebaat zijn bij enige aandacht en zorg van een nieuwe generatie bewoners. Er geldt een bewoningsclausule voor deze woning, wat betekent dat de koper niet direct kan intrekken maar de woning eerst voor een bepaalde periode moet verhuren. De opleveringsdatum kan flexibel worden afgesproken.

De vraagprijs bedraagt 485.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.647 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt aangeboden met een volledige eigendomssituatie en is momenteel beschikbaar op de markt.