Ruime en moderne hoekwoning met eigen parkeerplaats en twee badkamers
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is zeer energiezuinig met Energielabel A, 15 zonnepanelen uit 2020 en een vernieuwde WTW-installatie.
- Er zijn twee volledige badkamers en een apart toilet op de begane grond, wat zorgt voor uitstekend comfort voor bewoners of gasten.
- Het huis beschikt over een eigen parkeerplaats en een losse externe berging, wat een luxe is op een centrale locatie.
- De woning is gelegen in een centraal gebied dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer, met het strand op slechts tien minuten rijden.
Minpunten
- De achtertuin is relatief klein met een oppervlakte van 18 vierkante meter.
- De gewenste opleverdatum ligt in de toekomst, specifiek half september 2026, wat een lange wachttijd betekent voor de nieuwe eigenaren.
- Het gaat om een hoekwoning op een perceel van 96 vierkante meter, wat kan betekenen dat er beperkte buitenruimte is en dat de afstand tot de buren kleiner is dan bij vrijstaande woningen.
- De tweede verdieping heeft een schuin dak als gevolg van de architectonische stijl, wat de bruikbare sta-ruimte in bepaalde delen van de kamer kan beperken.
Beschrijving
Welkom in De Witstraat 2, een woning die modern wonen definieert met zijn unieke architectuur en overvloed aan natuurlijk licht. Deze hoekwoning, gebouwd in 2007, biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en is ontworpen voor wie comfort en een centrale locatie waardeert. Met zijn strakke architectuur, speelse mansardekap en opvallende trap springt de woning direct in het oog. De woning is volledig toekomstbestendig, voorzien van Energielabel A, een vernieuwd WTW-systeem, twee luxe badkamers en een eigen parkeerplaats.
Bij binnenkomst in de woning word je welkom geheten in een hal die een rustige en uitnodigende sfeer zet. Hier vind je de meterkast en een gemoderniseerd toilet. De loop van het huis leidt je naar de woonkamer, waar de hoeveelheid natuurlijk licht echt indrukwekkend is. Grote raamkozijnen laten het daglicht binnenstromen, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat die de hele begane grond doordringt. De woonkamer is ruim en voelt open, en verbindt naadloos met de buitenruimte.
Via de dubbele deuren stap je direct op het terras en de tuin gelegen op de zonnige zuidkant. Deze buitenruimte is perfect om te genieten van een ochtendkoffie of een avondmaal. Voor warmere dagen is er een elektrisch zonnescherm beschikbaar voor comfortabele schaduw. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime open keuken, die in 2019 is geplaatst. Deze keuken is een hoogtepunt voor thuiskoks, voorzien van een fantastisch eiland met een spoelbak. Het is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, een aparte oven en een magnetron. Er is ook een enorme hoeveelheid kastruimte om al je keukenspullen op te bergen. De gehele begane grond is voorzien van een in 2019 gelegde PVC-vloer en beschikt over vloerverwarming, waardoor het het hele jaar door een warm en comfortabel gevoel geeft.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie uitstekende en ruime slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig en kunnen dienen als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is een plaatje van luxe. Hij is ruim en volledig uitgerust met een douche, een dubbele wastafel, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Deze doordachte indeling zorgt voor voldoende faciliteiten voor het hele huishouden.
De tweede verdieping biedt de ultieme bonusruimte. Onder het steile, schuine dak wacht een zee aan ruimte om benut te worden. Op deze verdieping bevindt zich momenteel een grote extra slaapkamer die zo royaal is dat deze, indien gewenst, eenvoudig in twee afzonderlijke kamers kan worden gedeeld. De kamer beschikt ook over een zeer grote bergkast, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of koffers. Deze ruimte is perfect als hoofdslaapkamer, een domein voor tieners of een specifieke werkplek voor mensen die thuiswerken. Aan de luxe van deze verdieping wordt toegevoegd door een tweede privébadkamer, gerenoveerd in 2025, die beschikt over een douche, een wastafel en een derde toilet. De praktische noodzakelijkheden zijn ook slim geïntegreerd op deze verdieping, met de wasmachine, droger, cv-ketel en de vernieuwde WTW-installatie netjes weggewerkt. Een zoldertrap geeft toegang tot een praktische zolderberging voor nog meer opbergmogelijkheden.
De buitenkant van deze woning voegt significant gemak toe aan het dagelijks leven. Het is niet nodig om na een lange werkdag naar een parkeerplaats te zoeken, aangezien de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een losse externe berging, die perfect is voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair.
De locatie is fantastisch en centraal gelegen rondom het Kuenenplein. Voor de dagelijkse boodschappen kun je binnen enkele minuten lopen naar de supermarkt en diverse speciaalzaken. Families profiteren van de nabijheid van zowel basis- als secundaire scholen, die letterlijk om de hoek liggen. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Wijkerbaan en de Plantage winkelstraat, die een breed scala aan voorzieningen bieden.
Voor gezinnen met kinderen ligt een grote speeltuin genaamd Kindervreugd direct om de hoek, geschikt voor kinderen van alle leeftijden. Culturele en sociale voorzieningen zijn ook dichtbij, met de bibliotheek en het theater op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op enkele minuten afstand die een directe busverbinding biedt tussen Beverwijk en de levendige stad Haarlem. Zorgvoorzieningen zijn ook gunstig gelegen, met huisartsenpraktijken, fysiotherapiepraktijken en apotheken allemaal op loopafstand.
Voor liefhebbers van natuur en de kust ligt het strand van Wijk aan Zee op slechts tien minuten rijden. Deze combinatie van centraal wonen met snelle toegang tot de natuur maakt de locatie zeer gewenst.
De woning zelf is goed onderhouden en toekomstbestendig. Gebouwd in 2007, met een eigentijdse architectuur en goede isolatie. De woonoppervlakte bedraagt 127 vierkante meter. Energie-efficiëntie is een kenmerk, zoals blijkt uit Energielabel A en de vernieuwde WTW-installatie. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Alle ramen in het huis zijn voorzien van horren, zodat je frisse lucht naar binnen kunt laten zonder insecten. De voorkant van het huis biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het open gevoel.
Samenvattend biedt deze woning een unieke kans om een moderne, lichte en ruime hoekwoning te verwerven op een centrale locatie. Met twee badkamers, vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin voldoet het aan alle eisen voor comfortabel wonen. De gewenste opleverdatum is in overleg, met een voorkeur voor half september 2026. Mis de kans niet om deze exceptionele woning te bezichtigen en de ruimte, het comfort en het licht zelf te ervaren.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description mentions a 'douche' (shower) in both bathrooms and the features list confirms '2 douches'.
Bathtub
The listing specifies showers ('douches') and does not mention a bathtub or 'bad' in the description or feature list.
Ensuite Bathroom
The first floor bathroom is on the landing ('overloop'). The second floor bathroom is described as being on the floor rather than explicitly inside the bedroom, and the term 'en suite' is not used.
Guest Toilet
The listing describes a 'modern vernieuwde toilet' (modern renovated toilet) in the hall on the ground floor.
Heated Towel Rail
The first floor bathroom is explicitly equipped with a 'handdoeken radiator' (towel radiator).
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom descriptions or the feature list.
Double Shower
The listing states there are '2 douches' (quantity), not a 'dubbele douche' (a single wide shower unit for two people).
Shared Shower
The bathroom on the first floor is located on the landing ('overloop') and serves the three bedrooms on that floor.
Shared Toilet
There is a toilet on the ground floor (hall) and a toilet in the first-floor bathroom (landing), both of which are shared.
His And Hers Sinks
The first-floor bathroom is described as having a 'dubbele wastafel' (double sink).
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a patio and garden on the ground floor, but makes no mention of a balcony on the upper floors.
Rear Garden
The features explicitly list 'Achtertuin' (back garden) with a size of 18 m² facing south.
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
While it is a corner house ('hoekwoning'), the listing only specifies front and back gardens in the features list.
Terrace
The listing mentions a 'patio', which is typically distinct from a raised terrace. No raised terrace is described.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace or accessible roof space.
Barbecue Area
No specific barbecue area or facilities are mentioned in the listing.
Patio
The description explicitly mentions a 'patio/tuin' on the sunny south side accessible from the living room.
Veranda
No veranda is mentioned; the outdoor space is described as a patio/garden.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annexe.
Waterfront
The house is located in a residential area, though near the beach, it is not directly on the water.
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden is described.
Equestrian Facilities
This is a residential corner house with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands, which is flat, and no mountains are mentioned.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood ('woonwijk') near a center, but there is no indication of a panoramic city skyline view.
Remarkable Garden View
The property has a south-facing patio/garden and 'vrij uitzicht' (free view) at the front, but the garden is small (18m²).
Remarkable Sea View
While the beach is 10 minutes away by car, the listing does not claim a sea view from the house.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are cited as visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing. Only underfloor heating, mechanical ventilation, and natural ventilation are referenced.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) and underfloor heating throughout the ground floor.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
The listing mentions PVC flooring installed in 2019, not hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing specifically mentions PVC flooring, not laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned in the listing.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the entire ground floor has underfloor heating with PVC floor.
Walk In Closet
The listing mentions a very large storage closet on the second floor but doesn't specifically identify it as a walk-in closet.
Home Office
The listing suggests the second floor could be used as a 'thuiswerkplek' (home workspace), indicating potential for a home office.
Skylight
No skylights are mentioned. The listing mentions large window sections but doesn't specify if any are skylights.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned. The house has a pent roof which typically doesn't feature exposed beams.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned. The house is described as having 'sharp architecture' suggesting clean lines without ornamental details.
Interieurstijl
Scandinavian
The house features clean lines, light-filled spaces, and modern design elements typical of Scandinavian style, but lacks specific Nordic design elements.
Modern
Built in 2007 with contemporary architecture, modern kitchen from 2019, updated bathrooms, and energy-efficient features clearly indicate a modern design.
Industrial
No industrial elements like exposed pipes, brick walls, or metal fixtures are mentioned in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arches, or warm color schemes are mentioned in the listing.
Classic
The house is described as contemporary (built in 2007) with modern features rather than traditional or classic design elements.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 2007 with 'strakke architectuur' (modern architecture), so it is not historic.
Early 20th Century
Built in 2007, this does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 2007, it is much newer than the post-war reconstruction period.
Modernist
The listing describes the house as having 'strakke architectuur' (clean lines) and a playful shed roof, built in 2007.
Newly Build
Although well-maintained and modern, the build year is 2007, which is almost 20 years ago.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen description.
Oven
The listing mentions an 'aparte oven' (separate oven).
Microwave
The listing mentions an 'aparte ... magnetron' (separate microwave).
Refrigerator
The listing mentions an 'inbouw koelkast' (built-in refrigerator).
Kitchen Island
The listing describes a 'spoel-schiereiland' (sink peninsula/island).
Open Plan Kitchen
The listing describes it as an 'open woonkeuken'.
Stove
The listing mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states the presence of an 'inductie kookplaat'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as spacious (2019) with an island, luxury appliances, and a 'sea of cupboard space', indicating a modern design.
New Kitchen
The kitchen is from 2019. While modern, it is not brand new, especially considering the listing mentions future dates (2025/2026) for other renovations.
Parkeren & Opslag
Parking
The description explicitly states 'je hebt namelijk een eigen parkeerplaats!' (you have your own parking space!).
Storage Room
The listing describes a 'hele grote bergkast' (very large storage closet) on the second floor and a 'praktische bergvliering' (practical storage loft) accessible via a loft ladder.
Garage
The listing mentions a separate wooden shed (bergingschuur) and a private parking spot, but does not mention a garage for a car.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned at all.
Attic
The listing mentions a 'bergvliering' (storage loft) accessible via a vlizotrap (loft ladder).
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
The listing mentions an 'aparte (fietsen)berging' (separate bicycle storage).
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property is a corner house with an external parking spot.
Shed
The text explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a 3-story corner house ('hoekwoning') with stairs and a loft ladder ('vlizotrap'), indicating no elevator is present.
Private Entrance
The property is listed as a single-family house ('eengezinswoning'), which implies a private entrance.
Gated Community
The house is located on a street ('De Witstraat') in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by stairs with no elevator.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The text explicitly states 'Ook de wasmachine... zijn hier slim weggewerkt' (Also the washing machine... are cleverly concealed here) on the second floor.
Washing Machine Connections
Connections are necessarily present if a washing machine is installed and concealed.
Laundry Room
The appliances are described as 'slim weggewerkt' (cleverly concealed) on the second floor, likely within the large storage cupboard mentioned, creating a dedicated laundry space.
Dryer
The text explicitly states 'wasmachine, droger' (washing machine, dryer) are present on the second floor.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, automation, or smart controls in the description.
Ventilation System
The description mentions a 'vernieuwd WTW-installatie' (renewed heat recovery ventilation unit) and the features list 'mechanische ventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing description or features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 15 zonnepanelen (2020)'.
Double Glazing
Built in 2007 with Energy Label A and described as 'fully isolated' implies standard double glazing (HR++) is present.
Triple Glazing
Built in 2007. Triple glazing was not standard for this construction year; Energy Label A is typically achieved with double glazing for homes of this age.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the floor.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the roof.
Heat Pump
The features specify 'Verwarming: Cv-ketel' and 'Cv-ketel: Gas gestookt combiketel', indicating a gas-fired boiler rather than a heat pump.
Home Battery
While solar panels are present, there is no mention of a home battery storage system in the features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a renewed heat recovery ventilation (WTV/WTW) unit, floor heating, and full insulation.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.