Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit duurzame hoekhuis maakt deel uit van de nieuwe projectontwikkeling Parkzijde in Zaandam en biedt modern wonen op korte afstand van Amsterdam. Gelegen aan De Weer in de wijk Vennenbuurt, biedt deze woning een uitstekende balans tussen stedelijke gemakken en woonrust. De woning is ideaal gelegen met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, met een reistijd van slechts 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station.
De woning beslaat 145 vierkante meter woonoppervlakte verspreid over drie verdiepingen. Als hoekhuis profiteert het van extra natuurlijk licht via ramen aan twee zijden. De bouw volgt moderne houtskeletbouwmethoden gecombineerd met minerale stroken, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig huis. Deze bouwmethode zorgt niet alleen voor een lager energieverbruik, maar draagt ook bij aan een gezonder binnenklimaat en een verminderde CO2-uitstoot.
De begane grond heeft een praktische indeling met een hal die toegang geeft tot een binnenberging geschikt voor fietsen en technische installaties. De woonkamer combineert naadloos de zithoek en een halfopen keuken. De keukenruimte achterin wordt in casco opgeleverd, zodat kopers deze naar eigen voorkeur en eisen kunnen afmaken. Extra bergruimte is slim geïntegreerd in de woonkamer met een bergruimte onder de trap.
De eerste verdieping bevat twee goed proportionele slaapkamers en ruimte voor een badkamer met de mogelijkheid om een tweede toilet te installeren. Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping, die een flexibele ruimte biedt die aan verschillende behoeften en voorkeuren kan worden aangepast.
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de casco oplevering. De woningen worden wind- en waterdicht en met glas opgeleverd, maar zonder installaties, binnenafwerking of armaturen. Deze aanpak biedt kopers de volledige vrijheid om hun woning naar eigen smaak en eisen in te richten. Of men nu de voorkeur geeft aan een strakke moderne look, warme natuurlijke materialen, industriële stijl of een minimalistisch ontwerp, kopers hebben de flexibiliteit om hun ideale leefruimte te creëren, van vloer tot keuken, badkamer tot wandafwerking.
Duurzaamheid vormt het kernprincipe van zowel het ontwerp als de omgeving. De kwaliteit van materialen en isolatie voldoet aan de laatste standaarden met HSB-elementen in de gevel en scheidingswanden tussen de units. De vier woongebouwen delen verschillende duurzame kenmerken, waaronder het gebruik van aard- en zonne-energie en een uitzonderlijk lage EPC-waarde van 0,2. De gevels van de vier verschillende bouwdelen volgen elkaar in perfecte harmonie, waardoor een ontwikkeling ontstaat die zowel divers als samenhangend is in haar toekomstgerichte aanpak.
De buitenkant beschikt over een 46 vierkante meter grote voortuin van 9,2 meter diep en 4,98 meter breed, gelegen op het zuidwesten om te genieten van de middag- en avondzon. De woning heeft ook een balkon op de bovenverdieping. De omliggende buitenruimte demonstreert duurzame ontwerp principes met grondinfiltratie via open verharding voor parkeerplaatsen en hergebruik van bestaande bestratingsmaterialen.
Parkeren is handig geregeld met een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. In lijn met de duurzaamheidsfilosofie van het project wordt van nieuwe eigenaren verwacht dat zij 50 procent van hun tuin vergroenen. Er is ook een vereiste om de woning de eerste twee jaar na aankoop zelf te bewonen.
De locatie biedt uitstekende voorzieningen met verschillende scholen, supermarkten en winkels in de directe omgeving. Voor uitgebreider winkel- en horeca-aanbod is het centrum van Zaandam op fietsafstand. De woning is goed ontsloten via de weg en het openbaar vervoer, met de A8-autosnelweg (met aansluitingen op de A7 richting het noorden en de A10, de Amsterdamse ring) op slechts enkele minuten rijden. Het natuurgebied Het Twiske ligt in de buurt en biedt diverse wandel-, fiets- en bosroutes, evenals zwemstranden.
Voor afhankelijken van het openbaar vervoer zijn diverse bushaltes op loopafstand, inclusief expressbusverbindingen naar Amsterdam. Het treinstation van Zaandam is ook goed per fiets bereikbaar, met treinen die elke vijf minuten vertrekken naar de hoofdstad en Schiphol Airport. De omliggende omgeving biedt talloze sport- en recreatiemogelijkheden naast de dagelijkse voorzieningen.
De projectontwikkeling Parkzijde omvat in totaal 21 nieuwe woningen in vier verschillende types, waardoor keuze is voor diverse voorkeuren. Naast twee- en driekamerappartementen omvat Blok D vier ruime woningen met twee slaapkamers op de eerste verdieping. De specifieke woning die wordt geëvalueerd is een van deze hoekwoningen in Blok D.
De bouw is gepland met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026. De ontwikkeling is in fases gepland met de start van de bouw van Blokken B en C (respectievelijk 3 en 6 appartementen) in het tweede kwartaal van 2026. De bouw van Blok D (het onderhavige object) zal beginnen nadat alle woningen in Parkzijde D zijn verkocht en opgeleverd. Op vergelijkbare wijze zal de bouw van Parkzijde A aanvangen na de verkoop en oplevering van haar zes koopappartementen.
Aanvullende koopvoorwaarden zijn onder meer de vereiste om de kavelaankoop voor 1 juni te voltooien. De vaste prijs (VON) sluit mogelijke bouwkostenverhogingen uit als de oplevering plaatsvindt na het derde kwartaal van 2026. Geïnteresseerden worden uitgenodigd zich te registreren via hun reactie op deze Funda-advertentie.
Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die hun droomhuis willen creëren in een duurzame nieuwbouwontwikkeling met handige toegang tot zowel Amsterdam als de lokale voorzieningen in Zaandam.